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부동산 PF 패널티·만기연장 수수료 폐지…용역·서비스 대가로 한정 2024-11-18 14:01:00
금융당국이 부동산 PF 수수료의 부과 대상을 용역·서비스의 대가로 한정하기로 했다. 또 수수료의 정의·범위를 표준화해 금융권의 수수료 부과체계를 정비하기로 했다. 18일 금융감독원은 이세훈 수석부원장 주재로 금융권·건설업계와 '부동산PF수수료 제도개선 간담회'를 개최했다. 지난 5월 각 금융협회와...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는 계획이다. 우수한 개발업체를 장려하기 위해 건설사와 같이 수행능력 평가 지표도 개발한다. 건설사의 경우, 시공능력평가 등을 바탕으로 사업 수행 능력을 가늠할 수 있는데, 시행 역시 표준화된 평가 제도를 도입해 투자 유치의 투명성을 높인다는 것이다. 국토부...
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상속세 대상자 급증…종부세 3배 넘었다 2024-11-11 17:47:56
종합부동산세(주택분 기준)의 세 배를 웃돈 것으로 나타났다. 상속세와 종부세는 부의 편중 완화 등을 목적으로 재산에 부과한다는 공통점이 있다. 과도한 세율 등으로 징벌적 세제라는 평가를 받아 왔다. 윤석열 정부 출범 이후 종부세는 세율 인하와 중과세 폐지로 납세자 부담이 크게 줄었지만 상속세는 1999년 이후...
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50억 땅 자식에게 물려주려다…'브런치 카페' 차린 이유 [고정삼의 절세GPT] 2024-11-09 11:21:19
후 과세표준 120억원 초과 시 20%)의 증여세만 부과된다. 기존 증여세율이 40%(30억원 초과분 50%)임을 감안하면 엄청난 절세 혜택이다." "이때 물려받은 가업은 10년 이상 계속 경영한 중소·중견기업에 해당해야 한다. 증여받는 사람은 증여세 신고 기한까지 가업에 종사하고, 증여일로부터 3년 내 대표이사에 취임해야...
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연준 금리 인하에 뉴욕증시 강세…S&P·나스닥 사상 최고- 와우넷 오늘장전략 2024-11-08 08:17:26
4,157억원(+2% y-y)으로 컨센서스를 상회. 부동산 부문의 실적 기저 부담에도 담배 사업부문이 사상 최대 분기매출을 달성하며 연결 실적 개선을 이끌었음 - 해외 궐련사업이 수량, 매출, 이익 모두 두 자릿수 성장을 이어갔다는 점이 긍정적. NGP 사업 또한 스틱 매출이 지속적으로 확대되며 영업이익이 전년 대비18.9%...
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공인회계사회, 표준감사시간 개정안 공고…'기업 지배구조 고려' 2024-11-04 13:16:41
단순 계정이 대부분인 경우에도 표준감사시간표를 그대로 적용하지 않을 수 있을지 질의할 수 있도록 상세지침을 개정했다. 기존엔 기업 자산이 토지와 부동산이 대부분인 경우 회계법인 등이 표준감사시간 상담센터에 표준감사시간표를 그대로 반영하지 않아도 될 지 질의할 수 있다. 개정안은 상대적으로 감사 절차가...
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상속재산 돌려줬는데 상속세는 내야 한다고요? [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-10-29 07:30:01
B씨로부터 부동산을 상속받은 후 상속세를 모두 납부한 C씨는 그 부동산을 다시 반환하고 나면 세무서에 기납부한 상속세를 돌려달라는 경정청구를 할 수 있을까요? 경정청구란 납세의무 성립 후 후발적 사유의 발생으로 인해 과세표준 및 세액에 변동이 생긴 경우 그 감액을 청구하는 것을 말합니다(국세기본법 제45조의2,...
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[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33
앞으로 더욱 낮아질 수 있으므로 향후 많은 부동산 임대사업자가 성실신고대상자로 분류될 확률이 높다. 성실신고대상자로 분류되면 비용 처리에 까다로운 증빙이 필요하다. 개인사업자가 법인으로 전환하면 법인사업자의 법인세율은 9~24% 4단계 초과 누진세율이 적용되고, 개인사업자의 종합소득세율은 6~45% 8단계 초과...
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[칼럼] 가지급금이 많을수록 법인세 부담도 커진다 2024-10-28 15:19:56
소득세 과세표준에 포함되어 소득세 부담도 커진다. 가지급금은 상속세 과세표준에 포함되어 가업승계 시 상속세 부담을 높인다. 또 가지급금이 많으면 기업 신용도와 경쟁력이 떨어져 후계자의 경영에 어려움을 줄 수 있다. 뿐만 아니라 가지급금을 누적한 회사는 과세 관청의 세무조사 대상으로 자주 선정된다. 세무조사...
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금감원, PF정리 '미적' 저축은행 CEO 소집…필요시 현장점검 2024-10-27 06:07:02
= 금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리 속도를 늦추며 '버티기' 중인 저축은행에 대해 최고경영자(CEO)를 소집하는 등 압박 수위를 높인다. 금감원은 경·공매 실적이 저조한 개별 저축은행에 대한 현장점검도 검토 중이다. 27일 금융당국과 금융권에 따르면 금감원은 다음 달 1일께 PF 정리...
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