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주택임대소득 年 2000만원 이하면 분리과세 유리 2022-05-08 17:00:32
간주임대료가 신고 대상이다. 간주임대료의 주택 수를 계산할 때 소형주택(주거전용면적이 40㎡ 이하, 기준시가 2억원 이하)은 제외한다. 인별 연 매출이 2000만원 이하면 분리과세와 종합과세 중에서 선택해 신고할 수 있고, 2000만원을 초과하면 종합과세로 신고해야 한다. 분리과세는 다른 소득과 합산하지 않고 14%로...
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6월 1일부터 전월세신고제…임대소득 과세방법 숙지해야 가산세 안 물어 2022-04-27 16:00:49
혜택을 받을 수 있다. ●과세표준= 주택임대수입- 필요경비 50% - 기본공제 200만원 둘째, 주택임대수입의 과세 범위는 부부가 보유 중인 주택 수에 따라 달라진다. ●부부 합산 1주택: 비과세(기준시가 9억원 초과 주택은 월세소득만 과세) ●부부 합산 2주택: 월세 × 개월 수 ●부부 합산 3주택: 월세 × 개월 수 + 전세...
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추경호 "종부세 과세때 2020년 공시가 적용…양도세도 손보겠다" 2022-04-25 21:31:17
신규·갱신 계약과 무관하게 임대료 증액을 제한받고 임대의무기간 준수, 임차보증금 보증보험 의무가입 등 포괄적 의무를 이행하고 있다는 점을 긍정적으로 평가했다. 추 후보자는 “임차인이 안심하고 지속 거주할 수 있도록 민간임대 등록사업자에 대한 세제·금융 지원을 지속·확대할 필요가 있다”며 “민간임대주택...
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충남도, 두 자녀 공짜 아파트 4000가구 추가 건설 2022-04-12 20:54:22
공사를 마치고 7월 입주를 시작한다. 매입형 100가구 중 30가구는 매입과 입주를 완료했다. ‘충남형 더 행복한 주택 1.0’의 입주 보증금은 3000만∼5000만원으로 표준임대보증금과 비슷하고, 월 임대료는 9만원, 11만원, 15만원이다. 양승조 지사는 “충남형 더 행복한 주택이 저출산을 완벽히 해결할 수 없지만 한나의...
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1주택자 보유세 부담 완화되지만…시장에 미칠 영향은 미미(종합) 2022-03-23 17:40:47
집주인들이 세입자에게 과세 부담을 임대료로 전가하는 움직임이 둔화할 것이라는 분석도 나왔다. 함영진 랩장은 "다주택자 과세 완화 방안이 나와야 세입자에게 전가되는 세 부담이 눈에 띄게 줄어들 테지만, 1주택자 중에서도 그간 갭투자(세를 끼고 집을 사는 투자)를 한 사람이 많아 세 부담 전가 완화 효과가 없다고...
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1주택자 보유세 부담 완화되지만…시장에 미칠 영향은 미미 2022-03-23 13:10:00
집주인들이 세입자에게 과세 부담을 임대료로 전가하는 움직임이 둔화될 것이라는 분석도 나왔다. 함영진 랩장은 "다주택자 과세 완화 방안이 나와야 세입자에게 전가되는 세 부담이 눈에 띄게 줄어들 테지만, 1주택자 중에서도 그간 갭투자(세를 끼고 집을 사는 투자)를 한 사람이 많아 세부담 전가 완화 효과가 없다고 할...
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대선 후 세금·재정 어디로…누가 당선돼도 1주택자 종부세 완화 2022-03-07 06:01:05
계획이다. 이와 함께 국가·임대인·임차인이 임대료를 ⅓씩 나누어 분담하는 '임대료 나눔제'를 도입하고, 자영업자 채무 상황이 악화할 경우에는 부실 우려 채무를 일괄 매입해 관리하겠다고 윤 후보는 밝혔다. ◇ 전국민 기본소득 도입 vs 근로장려금 확대 국민 소득 지원에 대해서는 두 후보의 정책 방향이...
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'10억' 아파트 급증한 경기도…정부는 "하향 안정 국면" [식후땡 부동산] 2022-02-24 13:00:01
한다는 것입니다. 지난해 한국주택건설협회는 국토부에 표준 건축비 15% 인상을 건의했습니다. 최근 1년 새 원자재값도 폭등했습니다. 시멘트 가격은 약 25% 상승했고 알루미늄 가격 상승률도 100%를 넘었습니다. 국제 고철 스크랩 가격도 13년 만에 처음으로 톤당 60만원을 넘어서는 등 철물과 각재, 합판 등의 가격이 1년...
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경기 '저비용 공공임대 산단' 표준모델 마련 2022-02-07 17:54:42
수 있는 표준모델을 제시했다고 7일 발표했다. 도는 초기 자금 부족으로 산업단지 입주에 어려움을 겪는 중소기업 등을 위해 지난해 4월 전국 처음으로 경기도형 공공임대 산업단지 용역을 추진해 이달 완료했다. 도가 제시한 표준모델은 공공사업시행자 및 경기주택도시공사(GH)가 조성한 산단 중 미분양 산업용지를...
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임대사업자, 보증보험 가입 3번 무시하면 '아웃' 2022-01-11 11:27:35
맞춰 확대한다. 표준임대차계약서에 '동일단지 100가구 이상 임대주택단지' 표시 항목을 신설하고, 임대료는 직전 임대료 대비 5% 범위 이내에서 시도별 주거관련 지수 가중 평균한 값의 변동률을 적용한다는 내용을 추가한다. 이날 국무회의에서는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 개정안도 의결됐다....
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