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엔비디아·쿠팡 내다 판 월가 전설…올해 베팅은 소형주ETF 2024-05-16 08:12:20
나테라는 73.3%, 코히어런트는 35.5% 상승했다. 듀케인 패밀리오피스가 차익을 얻고 비중을 덜어낸 쿠팡도 43%, 엔비디아는 96.4% 오른 상태다. 드러켄밀러는 2022년 10월 젊은 투자 매니저와 전화 통화 중 블록체인보다 AI 열풍에 더 강할 것이란 이야기를 듣고 주당 150달러 이하에 엔비디아를 사들이기 시작해 2년 만에 ...
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스페이스애드, 신용보증기금 ‘프리아이콘’ 선정 2024-05-09 09:14:59
BBD에 위치한 연면적 9,000평 이상의 프라임오피스 빌딩에 프라임오피스 미디어를 설치/운영한다. 올 4월에는 강남구 삼성동에 위치한 초고층 빌딩 아셈타워에 65인치 2단 미디어 포함 총 33기의 미디어 설치를 완료했다. 이외에도 광화문 콘코디언 빌딩, 여의도 파크원(parc.1), 판교 테크원타워 등 서울/수도권 도심 핵심...
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서울 오피스시장 양극화…소형 공실률, 프라임급 오피스의 6배 2024-05-02 09:19:28
낮은 수준이다. 면적별로 보면 소형(연면적 9천900㎡ 미만) 오피스의 공실률이 5.4%로 전 분기 대비 1.4%포인트 높아지면서 규모별로 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 이는 전체 평균 공실률의 2.25배, 프라임급 오피스(0.9%)의 6배 수준이다. 이에 비해 프라임급 오피스의 공실률은 0.9%로 전 분기 대비 0.2%포인트 오르는...
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4월 30일 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-30 07:59:57
익일 배송 비율이 증가했다고 밝혔습니다. 관련 프라임서비스 주문이 60% 가까이 진행됐다고 덧붙였구요. 이러한 발표는 내일 있을 실적발표를 앞두고 나왔습니다. 아마존, 오늘장에선 0.75% 강보합권에서 마감했습니다. ((필립스)) 이어서 오늘장 급등한 필립스도 짚어보겠습니다. CNBC는 필립스가 수면 무호흡증 장치의...
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서소문에 '사대문내 최고 높이' 빌딩 2024-04-24 17:23:04
적용한 초대형 프라임 오피스로 지어질 예정이다. 해당 지구는 서울시의 주요 도시계획 정책인 ‘녹지생태도심 재창조 전략’의 우선 추진 사업이다. 서소문 빌딩, 중앙빌딩, 동화빌딩을 연계해 통합적인 도심 공간이 조성될 수 있도록 개방형 녹지공간을 만든다. 사업지 간 공개공지가 연계되고 녹지와 휴게시설을 겸비한...
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'신흥 오피스타운' 되는 서소문로…사대문내 최고(高)빌딩 짓는다 2024-04-24 14:26:33
미래 오피스로 차별화했다는 설명이다. 상업용 부동산 개발 전문 디벨로퍼인 시티코어는 앞서 2020년 8월 중앙홀딩스가 보유하고 있던 J 빌딩(서소문 구역 제11-1지구) 및 M 빌딩(서소문 구역 제12-1지구)을 매입해 이 사업을 시작했다. 대규모 프라임 오피스 개발을 위해 삼성생명 소유의 철골 주차장 부지(서소문 구역...
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1분기 A급 오피스빌딩 평균 공실률 2.4%…전분기보다 0.2%p↓ 2024-04-22 13:22:49
사례가 관찰됐다. 올 하반기에 마곡 권역에 프라임급 오피스가 대규모로 공급될 예정이어서 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 기업에 새로운 선택지가 될 것으로 보고서는 내다봤다. 한편, 1분기 서울과 분당권역에서 거래된 오피스 빌딩은 모두 8건, 거래 규모는 2조7천억원으로 집계됐다. 오피스 선순위 담보대출 금...
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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
올해 1분기 서울 오피스 시장 거래 규모가 작년 대비 2.5배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조 8,039억 원으로 전년 동기 대비 12% 증가했다. 가장 높은...
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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
전세가 업무시설(오피스)에도 만연했다. 당시 오피스 대부분은 기업이 직접 소유한 사옥이었다. 일부 남는 공간을 임대하는 일도 수익 창출의 관점보다 기업 총무 부서의 기타 업무로 여겨진 시기다. 과거에는 이자율이 높아 대규모 자금 조달이 쉽지 않았다. 차입해 투자하는 레버리지 효과(Leverage Effect)를 기대하기도...
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이지스운용, '밸류업' 동참…상장 리츠 배당 확대 2024-04-11 12:09:36
내 프라임급 오피스인 '태평로빌딩'이 기초자산이며, 서초 '이수화학사옥'과 광화문 '트윈트리타워' 등 오피스 자산과 '분당Hostway 데이터센터', '북미 데이터센터 포트폴리오', '이천YM물류센터' 등 성장 섹터 자산을 추가로 담고 있다. 밸류리츠는 상장 이후 공모가...
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