2천만원 주택임대소득자, 월세 수입 같아도 세금은 '천차만별' 2020-01-09 10:10:28

적었다. 임대사업용 경비로 인정되는 필요경비율 60%, 기본공제 400만원이 적용돼 과세표준이 400만원으로 낮아지고, 산출 세액의 75%를 감면해준 결과다. 정부는 2018년에 발표한 세법개정안에서 당초 임대사업자의 필요경비율을 70%까지 높일 방침이었으나 임대사업자에 대한 혜택을 축소하는 차원에서 필요경비율을...

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임대소득 2000만원 이하 다주택자, 소득세 이어 '건보료'도 부과 2020-01-09 07:54:17

때는 필요경비율 60%, 기본공제 400만원을 적용한다. 미등록 때는 필요경비율 50%, 기본공제 200만원으로 과세한다. 8년 임대 등록하면 보험료의 80%, 4년 임대 등록하면 보험료의 40%를 앞으로 4년간 줄여준다. ◆임대 등록 기간 따라 건보료 경감 임대수입이 2000만원로 임대사업자로 등록된 자라면, 임대수입의 60%인...

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올해부터 연 2천만원 이하 주택임대소득에도 건보료 부과 2020-01-09 06:00:07

필요경비율 60%, 기본공제 400만원을, 미등록 때는 필요경비율 50%, 기본공제 200만원을 각각 적용한다. 이를테면 임대수입이 2천만원인 경우, 등록자라면 60%인 1천200만원을 '필요경비'로 인정받고 기본공제액 400만원까지 빼 400만원(2천만원-1천200만원-400만원)에만 소득세가 붙는다. 하지만 미등록자라면...

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[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09

팔 경우 양도가액 1억원 이하 구간에 한해 필요경비율을 종전의 80%에서 90%로 인상하는 내용이 담겼다. 필요경비율이 인상되면 그만큼 양도가액에서 차감되는 금액이 커지기 때문에 세 부담이 줄어든다. 내년부터 현금영수증 의무발행 업종에 전자상거래 소매업과 독서실을 비롯한 9개 업종이 추가된다. 추가 업종은 고시...

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공동명의로 구입한 부동산에 대한 대출이자를 경비로 인정 받으려면… 2019-09-18 16:35:41

경비율(기준경비율 또는 단순경비율)을 곱해 경비를 만드는 것이다. 실제로 지출된 비용을 무시하고 법에서 정하는 방식으로 경비를 만들어 소득금액을 산출하는 것이다. 추계 방식은 종합소득세를 간편하게 신고할 수 있고, 기장에 대한 부담(세무사 수임료 등)을 떨칠 수 있기 때문에 많은 임대사업자가 선택한다. 다만...

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개인사업자가 법인 전환을 적극 고려하는 이유 2019-09-10 10:00:01

과세 형평성을 위해 기타소득의 범위와 필요 경비율을 단계적으로 축소하게 됩니다. 또한 가공경비 계상 등 불성실신고에 대한 검증이 강화됨에 따라 개인사업자의 세금 부담은 갈수록 커질 수 있습니다. 한편 10만 원 이상 현금거래 시 소비자 요구가 없더라도 현금영수증을 의무적으로 발급해야 하는 대상 업종이 현행...

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"국내 금융회사 작년 PBR 0.46배…글로벌 최저 수준" 2019-09-05 10:17:07

100대 은행 평균(11.2%)에 훨씬 못 미쳤고 경영 효율성 지표인 영업이익경비율(CIR)은 국내은행이 65.2%로, 글로벌 100대 은행 평균(54.1%)보다 저조했다. 또 국내은행의 배당 성향은 24.2%로 글로벌 100대 은행 평균(37.7%)보다 13.5%포인트가량 낮았다. 보고서는 "이는 국내 금융회사에 투자한 투자자나 주주가 유사한...

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전·월세도 매매처럼 신고 의무화 추진…임대소득 들여다본다 2019-08-26 10:54:59

단계적으로 시행하되 임대소득 과세에서 필요경비율을 상향해주는 등 인센티브를 제공해 성실 신고를 유도하는 방안이 필요하다"고 설명했다. 전월세 신고제가 전월세 상한제나 계약갱신 청구권으로 이어질 가능성도 있다. 이번 신고제를 사실상 주도한 김현미 국토부 장관은 의원 시절이던 2016년 전월세 상한제와...

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