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해외 부동산펀드 '진퇴양난'…만기 또 연장 2024-03-10 17:43:22
해외 오피스 시장 침체가 이어지면 투자자의 손실은 한층 커질 전망이다. 10일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용의 ‘하나대체투자나사1호’는 지난달 29일 수익자총회를 열어 펀드 만기를 5년 연장하기로 했다. 미국 워싱턴DC 의회의사당 인근 투인디펜던스스퀘어 오피스 빌딩에 투자하는 펀드다. 이달 자산...
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해외 부동산 '진퇴양난'…줄줄이 만기연장 2024-03-10 10:16:31
금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용의 '하나대체투자나사1호'는 지난달 29일 수익자총회를 열어 펀드 만기를 5년 연장하는 안을 가결했다. 지난 2017년 3월 30일 설정된 이 펀드는 본래 만기가 2024년 3월이었으나, 수익자총회에서 펀드 만기 연장안이 통과되면서 2029년으로 늘어났다. 해당 펀드는 미국...
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해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 2024-03-10 09:00:01
금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용의 '하나대체투자나사1호'는 지난달 29일 수익자총회를 열어 펀드 만기를 5년 연장하는 안을 가결했다. 2017년 3월 30일 설정된 이 펀드는 본래 만기가 2024년 3월이었으나, 수익자총회에서 펀드 만기 연장안이 통과되면서 2029년으로 늘어났다. 하나대체투자자산운용의...
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자산가들의 현명한 선택, 유언대용신탁 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-08 10:00:06
많습니다. 이런 상황을 방지하기 위한 하나의 효과적인 수단으로서 '유언대용신탁'이 활용되고 있습니다. 유언대용신탁은 생전에 개인이 자신의 자산을 신탁회사나 금융기관에 맡기고(위탁), 본인이 사망한 후에 미리 지정한 수익자에게 자산이 어떻게 관리되고 분배될지에 대한 구체적인 지침을 설정하는 재산...
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한국은행 기준금리와 시중은행 대출금리의 차이 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-07 10:00:03
작은 빌딩 투자를 고려하고 있습니다. 궁금한 점은 한국은행에서 고시하는 기준금리는 동일한데, 왜 시중은행에서는 대출금리가 다른지에 대해 궁금합니다. 이 부분에 대해 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.” 해설 및 정리 한국은행이 결정하는 기준금리는 우리나라 금융시장의 방향을 제시하는 중요한 역할을 합니다....
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한경ESG Vol.33 - 2024년 3월호 2024-03-06 06:00:01
INVESTMENT [투자 트렌드] 번 돈으로 주주환원…대세가 된 배당투자 활용법은 [ESG 핫 종목] 삼성물산, 배당 확대 기대감 커진 ‘K-밸류업’ 수혜주 [돈 되는 ESG ETF] 그린빌딩 ETF 몸값 높아진 그린빌딩…데이터센터도 규제 타깃 마켓 데이터 ESG NOW ‘스코프 3’ 3년 면제…ESG 공시 가이드라인 윤곽 4년 새 매출 29배...
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임차인 파산 선고 시 임대인의 대처 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-02 10:00:03
한경부동산밸류업센터 법률 TF Team / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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부동산운용사, 거래절벽에 수수료 급감 직격탄…작년 실적 반토막 2024-02-26 06:00:10
작년 순이익 47% 급감…거래급감에 수수료 수익 타격 26일 금융투자협회 통계에 따르면 부동산펀드 순자산 총액 기준(종합운용사 제외) 상위 10개 부동산 운용사의 지난해 당기순이익 총합은 약 1천283억원으로 집계됐다. 이는 직전 해인 2022년(약 2천386억원)과 비교하면 약 46.2% 급감한 규모다. 10개사 가운데 9개사는...
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22세기 중동의 유전은 '문화예술'…매년 수십조 쏟아붓는다 2024-02-25 18:39:28
수천억달러의 예산을 투입할 계획이다. 미술관 하나 잘 지어 해당 지역의 국내총생산(GDP)만큼 수익을 벌어들이는 ‘제2의 빌바오 효과’를 노리는 것도 있지만, 문화 인프라 발전 정도가 그 나라의 국격을 높이고 국민 삶의 질을 끌어올리는 결정적인 요인으로 평가받고 있는 게 그 배경이다. 아부다비 간 루브르, 연 1...
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빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
투자는 경험이 없지만, 아파트는 여러 차례 투자를 통해 괜찮은 성과를 거뒀습니다. 이젠 깨끗한 신축 빌딩을 하나 구입하고 싶은데요. 사실 허름한 건물을 싸게 매입해서 신축을 해보고 싶은데 아파트 투자 밖에 해보질 않은 상황이다 보니 어떻게 하면 될지 갈피를 못 잡고 있습니다. 빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 ...
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