[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다"(종합) 2019-02-10 10:43:15

어려운 집주인에게 집을 담보로 전세금 반환자금 일부를 빌려주는 방식으로 2008년 금융위기 직후 도입된 바 있다. 정부가 대출보증을 제공할 경우 제반 비용을 낮출 수 있다. 주택가격이 하락해 집을 팔아도 대출과 전세금을 모두 돌려줄 수 없는 '깡통주택'의 경매처분을 3개월간 기다려주는 경매유예제도는...

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[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다" 2019-02-10 07:01:50

내부적으로 검토되고 있다. 이는 전세금 반환이 어려운 집주인에게 집을 담보로 전세금 반환자금 일부를 빌려주는 방식으로 2008년 금융위기 직후 도입된 바 있다. 정부가 대출보증을 제공할 경우 제반 비용을 낮출 수 있다. 주택가격이 하락해 집을 팔아도 대출과 전세금을 모두 돌려줄 수 없는 '깡통주택'의...

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[일문일답] 김현미 장관 "공시가격 인상, 서민 부담 최소화할 것" 2019-01-01 11:01:21

9·13 효과가 어느 정도 시장에 나타나고 있지만 다른 외적 요건이 변하면 또 어찌될 지 모르겠다. -- 9·13 대책 중 어떤 내용이 가장 시장에 영향을 미쳤다고 보나. ▲ 대출 규제가 가장 큰 것 같다. -- 대출을 과도하게 막으면 서민들이 힘들어지는 상황이 생길 수도 있다. 경기 침체와 맞물리면 하우스푸어, 렌트푸어...

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기준금리 인상에 숨죽인 부동산시장…매수심리 '냉각'(종합) 2018-11-30 13:23:44

다만 어느 정도 예견된 일이었기 때문에 '하우스푸어'(House Poor)가 속출하는 등 심각한 사회문제가 발생하진 않을 것으로 봤다. 함 랩장은 "하우스푸어는 복합적인 요인이 동시에 발생해야 나타나는 문제"라면서 "아직 주택담보대출 연체율이니 미분양률이 높지 않아서 금리 인상만으로 한계상황에 부닥치진 않을...

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기준금리 인상에 숨죽인 부동산시장…매수심리 '냉각' 2018-11-30 11:00:31

다만 어느 정도 예견된 일이었기 때문에 '하우스푸어'(House Poor)가 속출하는 등 심각한 사회문제가 발생하진 않을 것으로 봤다. 함 랩장은 "하우스푸어는 복합적인 요인이 동시에 발생해야 나타나는 문제"라면서 "아직 주택담보대출 연체율이니 미분양률이 높지 않아서 금리 인상만으로 한계상황에 부닥치진 않을...

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[집코노미] 메뚜기떼처럼 전국 휩쓴 갭투자자 2018-11-06 07:10:00

올 들어 전용 84㎡ 아파트값이 10억원까지 치솟은 대구에선 지난 6월 외지인 거래가 1279건에 달해 같은 기간 서울(883건)보다 많았다.다만 전문가들은 전세를 끼고 집을 샀다가 제때 팔지못해 물린 투자자도 많다고 지적했다. 탐욕에 취해 매도 타이밍을 놓치는 이들이다. 집값과 전세가격이 동반 하락할 경우 투자자는...

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• #집코노미 메뚜기떼처럼

집값 급등 지역마다 '외지인 갭투자자' 몰렸다 2018-11-04 18:42:47

어 전용 84㎡ 호가가 10억원까지 치솟은 대구에선 6월 외지인 거래가 1279건에 달해 같은 기간 서울(883건)보다 많았다.전문가들은 전세를 끼고 집을 샀다가 제때 팔지 못해 물린 투자자가 많다고 지적했다. 탐욕에 취해 매도 타이밍을 놓치는 이들이다. 집값과 전세가격이 동반 하락하면 투자자는 하우스푸어 수준을 넘어...

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• #집값 급등

금융당국, 2금융권 고금리 점검…서민금융 지원체계 개편 추진 2018-09-30 06:31:40

하우스푸어'를 위한 세일앤리스백(SLB) 상품도 도입할 계획이다. 주택담보대출 금융비용을 감당하기 어려운 차주가 금융회사에 주택을 매각해 빚을 갚고 그 집에 임대로 살다가 5년 후에 팔았던 가격으로 다시 살 수 있는 제도다. 금융당국 관계자는 "금리 인상기에 취약차주 부담이 커지는 만큼 과도한 고금리 부과를...

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• #금융당국 2금융권 #금융당국 #최고금리 #대출금리 #은행권 #계획 #법정 #대출

[고삐풀린 집값] ⑦ "중장기적 안정 전망…대출받아 집사기 신중해야" 2018-09-09 08:01:07

'하우스푸어'로 전락할 수 있으니 투자에 매우 신중을 기해야 한다고 이들은 조언했다. ◇ "현 부동산 시장 '비정상'…이르면 내년부터 안정세" 전문가들은 지금의 서울 부동산 시장은 정상적이라고 보기 힘들다고 입을 모았다. 저금리와 풍부한 시중 유동성 속에서 꿈틀거리던 집값은 8·2대책 이후 잠시...

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