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"강남이 아니었다"…서울서 아파트값 가장 많이 오른 동네 2024-08-28 16:05:22
올라28일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 들어 이달 셋째 주(지난 19일 기준)까지 성동구 아파트값은 6.62% 상승했다. 25개 구 중 가장 높은 상승률이다. 하반기 들어서는 매주 0.5% 이상 뛰는 등 상승세가 가파르다. 성동구는 과거에는 왕십리 판자촌과 금호동 달동네, 성수공단 등의 이미지가 강해...
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디에이치 방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭 2024-08-26 17:12:17
26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일부터 일반공급을 시작하는 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’는 분양가상한제 단지지만, 실거주 의무 기간이 없다. 서초구 방배동 인근 주택보다 시세가 높다는 판단이 나왔기 때문이다. 주택법 시행령에 따르면 분양가가 인근 지역 시세의 80% 미만이면 실거주 의무 기간이 3년, 80%...
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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57
적극 검토하고 있다"고 밝혔다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "집을 사면서 일부라도 대출을 끼지 않는 매수자가 거의 없다 보니 대출과 금리 등 정부의 돈줄 죄기에 민감한 반응을 보일 것"이라며 "다만 미국발 금리 인하가 예고돼 있고 공사비와 고분양가, 공급 부족 등의 문제는 단기 해결이 어려운 ...
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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
적극 검토하고 있다"고 밝혔다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "집을 사면서 일부라도 대출을 끼지 않는 매수자가 거의 없다 보니 대출과 금리 등 정부의 돈줄 죄기에 민감한 반응을 보일 것"이라며 "다만 미국발 금리 인하가 예고돼 있고 공사비와 고분양가, 공급 부족 등의 문제는 단기 해결이 어려운 만큼...
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'강남 로또' 디에이치방배, 26일부터 3064가구 분양 2024-08-25 17:43:37
‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 가능하다는 점 때문에 청약자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 하지만 계약금 비율이 20%로 높고 중도금 대출 이자를 매달 내야 해 자금 계획을 잘 짜놓아야 한다는 분석이 나온다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 디에이치방배가 26일 특별공급을 시작으로 27일과 28일 각각 1·2순위...
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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
테이블 위에 올려놓고 검토 중이다. 갭투자에 활용되는 전세대출을 조이기 위해 현재 최대 100%에 달하는 전세자금대출 보증비율을 낮추고, 주택담보대출 거치기간을 없애는 방안도 유력한 검토 대상이다. 은행에 대한 간접 거시건전성 규제로 검토되는 은행권 주택담보대출에 대한 위험가중치 상향은 올 연말 도입 예정인...
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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하는 효과도 나타날 전망이다. 갭투자하는 주택 구매자는 임대인이며 전세대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 될 수 있어서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “전세대출 보증 비율을 낮추면 과도한...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하는 효과도 나타날 전망이다. 갭투자를 하는 주택 구매자는 임대인이며 전세대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 된다는 측면에서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 "전세대출 보증의 비율을 낮추면...
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한은, 집값·가계부채에 강한 우려…안정돼야 금리 낮출 듯 2024-08-22 14:38:09
위험하기 때문에 동결을 결정했다" 이창용 한국은행 총재는 22일 자신을 포함한 금융통화위원회 위원들이 기준금리 동결(3.50%)을 결정한 주요 배경에 대해 이렇게 설명했다. 민간소비·투자 등 내수 부진은 금리 인하 시점이 좀 더 늦춰지더라도 이후 어느 정도 해결할 자신이 있지만, 최근 뛰는 집값과 가계대출은 당장...
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가계빚 폭증에…주담대 이어 전세대출 조인다 2024-08-21 18:20:19
가계대출이 급증하고 있다는 판단에서다. 한국은행에 따르면 지난 6월 말 기준 가계대출 잔액은 1780조원으로 사상 최고치를 기록했다. 3월 말보다 13조5000억원, 1년 전보다 32조6000억원 급증했다. 다음달 1일 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 ‘막차 수요’까지 몰리며 국민 신한 하나 우리...
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