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[마켓인사이트]"대토리츠 활성화 위해선 '공공리츠'도 시도해야" 2021-05-06 09:03:54
받을 토지(대토보상권)를 리츠(부동산투자회사)에 현물 출자한 뒤 토지 개발로 얻은 이익을 리츠가 출자자에게 나눠주는 것이다. 국토교통부는 지난해 7월 50조원이 넘을 것으로 추정되는 3기 신도시 토지보상금이 한꺼번에 수도권 일대에 풀릴 것을 대비해 대토보상과 이를 활용한 대토보상리츠를 적극 유도하겠다고...
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"부동산 개발현장 불합리한 규정 개선 노력" 2021-03-04 17:13:37
한국부동산개발협회가 부동산 개발 현장에서 겪는 불합리한 규정을 개선하고 다양한 트렌드를 반영한 상품 개발을 적극 지원한다. 부동산개발협회(회장 김승배·피데스개발 대표·사진)는 서울 강남구 테헤란로 협회 회관에서 제13회 정기총회를 열고 2020년 결산, 올해 사업계획 및 예산, 임원 선임 등을 심의 의결했다고...
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세계 10대 사모펀드 베인캐피탈, 한국 부동산에 첫 투자 2020-11-10 16:01:41
부동산 투자사업에 일가견이 있다는 평가를 받고 있다. 홍콩 싱가포르 등 아시아 시장에서 투자사례가 적지 않고 2017년 하버드 기금펀드의 34억 달러 규모 부동산 직접투자 부문을 위탁 운용하기도 했다. 업계 관계자는 “앞으로 조성될 청라 국제업무단지에 외국기업을 유치하기 위해 FDI의 역할를 강조한 거 같다”며...
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[마켓인사이트]국민연금, 남미·아프리카 친환경 에너지 인프라 펀드에 투자 2020-08-26 10:36:25
액티스는 신흥국 에너지 인프라 투자에 특화된 운용사다. 2017년 스탠다드차터드프라이빗에쿼티(SC PE)의 부동산 부문을 인수해 한국 부동산 투자 시장에 진출하기도 했다. 올해 서울 문래동 영시티를 매각하고, 한국화이자제약 명동사옥을 인수하는 등 활발한 움직임을 보이고 있다. 전체 운용자산은 약 100억달러 수준...
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하반기 집값 어디로…투자 고수들 '비밀 노트' 열린다 2020-08-13 17:05:06
될 것으로 보인다. 첫날에는 ‘상업용부동산투자지수’를 주제로 한 한국부동산금융투자포럼의 정기 세미나가 열린다. CCIM(상업용부동산투자분석사)한국협회·하나은행 공동 주최로 국제 세미나도 개최된다. 미국 필리핀 등 해외 부동산시장 전망과 투자 전략 등을 소개한다. 둘째 날에는 재건축·재개발 등 정비사업에 대...
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어느 외국인의 호소…“한국의 부동산 정책은 미쳤다” [국제경제읽기 한상춘] 2020-08-10 09:22:17
부동산 가격 변화에 따른 민간소비지출 탄력성은 0.1∼0.15 정도다. 하지만 한국 아파트 가격변화에 따른 민간소비지출 탄력성은 0.23으로 미국보다 2배 가깝게 높게 나온다. 한국 국민의 재테크에서 70% 내외를 차지하고 있는 아파트가 환금성이 높다는 의미다. 대형 상업용 건물 가격이 회복하지 못할 경우 금융사가...
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[한상춘의 국제경제읽기] 건물·주택이 비어간다…확산되는 '시카고 공포' 2020-08-09 17:51:11
부동산 가격 변화에 따른 민간소비지출 탄력성은 0.1∼0.15다. 한국 아파트 가격변화에 따른 민간소비지출 탄력성은 0.23으로, 미국보다 두 배 가까이 높게 나온다. 한국 국민의 재테크에서 70% 내외를 차지하고 있는 아파트가 환금성이 높다는 의미다. 특히 대형 상업용 건물 가격이 떨어져 국내 금융회사가 운용하는 해외...
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스타 재테크 강사들 '한자리에' 2020-07-22 15:40:23
부동산리츠에 대해 이학구 KTB자산운용 부사장이 설명한다. 또 ‘신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 부동산시장에 미치는 영향’ ‘올해 집값 더 오를까, 내릴까’ 등을 주제로 패널 토론을 진행할 예정이다. 박람회 기간에는 부대행사로 다양한 사업설명회도 열린다. 참가 업체들이 해외 부동산 투자, 리츠·펀드 등...
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"포스트 코로나, 부동산 투자시장 급변한다" 2020-06-30 18:02:09
것으로 전망된다"고 말했다. 한만희 한국부동산금융투자포럼 회장은 "최근 상장을 준비 중인 공모 리츠가 늘어나면서 하반기 부동산금융시장에 많은 변화와 발전이 있을 것 같다"면서 "앞으로 코로나19처럼 예측하지 못한 변수가 시장에 등장할 때 우리가 어떻게 대처할 것인지, 의견을 교환하고 새롭계 전망할 수 있는...
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`세도 너무 센` 6·17 대책…부동산 이탈자금, 증시 유입되나 [국제경제읽기 한상춘] 2020-06-22 10:28:07
한국 부동산 시장과 경기는 장기 침체에 빠질 것이라는 예상이 해리 덴트가 쓴 ‘인구 절벽’의 핵심이다. 해리 텐트의 주장은 각국 중앙은행의 통화정책 관할대상이 바뀐 점을 무시한 결정적인 한계를 갖고 있다. 인구통계학적 이론이 맞으려면 앨런 그린스펀 전 미국 중앙은행(Fed) 의장의 의지대로 통화정책 관할대상에...
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