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공모형 부동산펀드 뜬다…올해 들어 평균 수익률 30% 2016-09-01 06:01:10
투자자(공모형 부동산펀드)를 매매 파트너로 삼을 가능성이 크다"며 "실물 부동산 투자환경이 악화될수록 공모형 부동산펀드의 가치는 더 주목받을 것"이라고 말했다. 황 연구원은 "그간 개인의 부동산 투자는 아파트 등 주택에 국한됐던 게 사실"이라면서 "공모형 부동산펀드의 증가는 개인의 진입장벽을 낮추고...
"연 12% 알짜 수익…리츠 투자로 노후대비 하세요" 2016-07-14 18:44:56
투자해 발생하는 임대수익과 매각차익을 투자자에게 배당으로 지급하는 상품이다. 거래소에 상장돼 주식처럼 거래된다. 가장 큰 특징은 유동성이다. 실물 부동산은 투자 규모가 크고 환금성이 떨어지는 반면 리츠는 소액으로 투자할 수 있는 데다 언제든 사고파는 것이 가능하다.크라스카 대표는 “글로벌 리츠는 여러...
글로벌 부동산투자 전문가 서울 집결 2013-11-13 21:36:27
선진국 오피스 시장에 전 세계 자금이 몰려들면서 과열론이 조금씩 제기되고 있다. 선진국들의 기준금리 인상과 달러 강세 전망도 부동산 투자 시장에 부정적인 변수로 꼽힌다. 이에 따라 전문가들은 지역별, 부문별로 극심한 차별화가 진행될 것으로 예상하고 있다. 오는 21일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열리는 ‘ask...
[고수 인터뷰] 전경돈 세빌스코리아 대표 '클럽딜' 등 간접투자로 개인 빌딩투자 쉬워져 2013-08-25 15:27:21
해외부동산에 관심 가져야 17년간 부동산 투자·개발, 펀드 운용, 임대마케팅, 자산관리에 몸담았던 전 대표는 “한국 오피스 빌딩 시장이 지금으로선 한계에 부닥쳤다”고 말했다. 서울만 해도 광화문·을지로 등 도심권과 여의도, 강남에서 공급이 쏟아지고 있지만 수요는 한정돼 있다는 얘기다. 외환위기 직후 외국...
금융자산 10억 이상 15% 늘어 16만3000명…"부동산 수익률 가장 좋을 것" 32% 2013-06-13 17:10:40
부동산을 투자 유망 대상으로 선택했다. 지역별로는 서울 부자를 중심으로 해외 부동산이나 해외 펀드 등을 유망한 투자 대상으로 생각하는 사람이 많았다. 토지 외에 투자용 부동산을 갖고 있는 부자 중 62.4%는 ‘상가’를 투자용 부동산으로 갖고 있다고 답했다. 이어 아파트(39.3%)와 오피스 빌딩(11.5%)이 뒤를...
삼성생명,런던시티 오피스빌딩 5700억에 산다 2013-06-02 20:38:07
보험사인 삼성생명이 해외 투자를 본격화함에 따라 다른 대형 보험사의 해외 부동산 투자도 잇따를 전망이다. 금융당국은 보험사들이 신규 투자처 발굴할 수 있도록 대체투자 등을 적극적으로 지원하기로 했다. 보험업계 관계자는 “일부 보험상품에서 역마진을 겪고 있어 자산운용수익률을 높일 수 있는 다양한 방법을...
삼성생명, 런던 5700억 빌딩 산다 2013-06-02 17:37:17
있는 해외 부동산 투자라면 언제든 적극 검토하겠다”고 말하기도 했다. 보험업계 관계자는 “일부 상품에서 역마진이 나고 있는 힘든 상황에서 해외 부동산 투자는 포트폴리오 다변화와 안정적인 현금 창출이라는 측면에서 매력적”이라고 말했다. 금융당국도 보험사들이 신규 투자처를 발굴할 수 있도록 대체투자 등을...
미래에셋, 호주 최고급 호텔 인수한다 2013-05-14 17:11:15
대체투자로 눈을 돌려왔다. 지금까지 브라질 상파울루(2건)와 중국 상하이, 미국 시카고 등지에서 오피스빌딩을 사들였다. 미래에셋운용은 국내 호텔업계에선 ‘큰손’ 대접을 받고 있다. 2015년 서울 광화문에 국내 첫 포시즌호텔을 선보일 계획이다. 경기 판교 테크노밸리에서도 비즈니스 호텔을 짓고 있다. 회사...
"월지급식 ELS·유전펀드로 절세+수익" 2013-02-03 10:12:11
패밀리오피스 책임은 “각 금융상품별로 현금흐름이 다른데 이를 꼼꼼히 따져보지 않으면 자칫 예상보다 훨씬 많은 금액의 세금을 낼 가능성이 있다”며 “연도별 현금 흐름을 고려해 투자포트폴리오를 조정하는 ‘자산 리모델링’이 필요하다”고 말했다.절세용 금융상품 전문가들은 ‘금융소득종합과세 세(稅)테크 전략...
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