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낡은 건물의 재탄생, 사이니지와 네이밍 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-09 10:00:03
가져올 수 있습니다. 이 전략의 핵심은 창의성과 전략적 사고입니다. 새로운 네이밍과 시각적으로 매력적인 사이니지를 설계하여 사람들의 관심을 끌고, 건물에 새로운 스토리를 부여함으로써, 단순한 구조물에 불과한 물리적 공간을 브랜드화 하는 것입니다. 이는 가망 임차인과 매수자에게 건물에 대한 새로운 인상을...
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"성수동보다 핫하다" 우르르…요즘 MZ들 '핫플' 된 부자동네 [이송렬의 우주인] 2024-03-01 07:30:01
임차인들이 꾸준하게 매출을 내야 높은 임대료가 유지될 수 있다. 높은 매출은 결국 사람들이 상권을 찾아야 한다는 뜻이다. 결국 임대료, 공실률, 임차인 매출, 유동 인구가 모두 한데 얽혀있는 것"이라고 분석했다. 이어 "최근엔 '자연'과 '문화'라는 콘셉트가 상권에서 중요하게 됐다"며 "도산공원 상권...
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논란의 임대차 3법 '합헌'…"재산권 침해 아니다" 2024-02-28 18:14:20
“임차인 주거 안정 보장이라는 입법 목적이 정당하고, 임차인의 주거 이동률을 낮추고 차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을 도모할 수 있다는 점에서 수단의 적합성이 인정된다”며 이같이 결정했다. 계약갱신요구 조항은 세입자가 집주인에게 2년의 계약 연장을 1회 요구할 수 있고 집주인은 실거주 등 정당한...
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일본 도쿄 부동산 탐방단 모집, 부동산 핵심 5구 임장 투어 2024-02-26 08:15:01
대표는 "10년전부터 임대인·임차인의 글로벌화를 대비해 온 프론티어홈은 건물주를 대신해 임차인 모집, 관리, 유지보수까지 부동산에 대한 종합적인 서비스를 제공하고 있어 외국인도 안심하고 투자할 수 있는 시스템을 갖추고 있다. 이번 탐방단이 프론티어홈의 도쿄오피스를 방문하면 도쿄 부동산 시황과 매입 부동산의...
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일본 부동산에 투자해볼까? '도쿄 부동산 탐방단' 모집 2024-02-22 16:00:01
대표는 "10년전부터 임대인·임차인의 글로벌화를 대비해 온 프론티어홈은 건물주를 대신해 임차인 모집, 관리, 유지보수까지 부동산에 대한 종합적인 서비스를 제공하고 있어 외국인도 안심하고 투자할 수 있는 시스템을 갖추고 있다. 이번 탐방단이 프론티어홈의 도쿄오피스를 방문하면 도쿄 부동산 시황과 매입 부동산의...
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직방, 지킴중개 계약 때 다가구주택 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:29:39
핵심이다. 서비스 지역을 계속해서 확장해 나가고 있다. 안성우 직방 대표는 "전세 사기 사건들을 계기로 공인중개사가 전문가로서 임차인에게 충분한 정보를 제공할 의무와 책임이 있다는 사회적 분위기가 형성되고 있다"며 "직방은 제휴 공인중개사와 함께 임차인 권리 보호에 앞장서는 혁신 서비스를 제공함으로써 중개...
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워싱턴 중심가도 공실 비명…'3개월 월세 0弗'에도 텅텅 2024-02-08 16:19:21
있는 건물조차 임차인을 구하기 어려운 지경”이라며 “1층 입주 업체에 3개월 이상 임차료 무료 혜택을 줘도 문의가 없다”고 전했다. 상권 붕괴 현상은 수치로도 입증된다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업인 CBRE에 따르면 지난해 말 워싱턴에서 공실률이 가장 높은 지역은 조지타운(34.2%)이었다. 조지타운은 식당과...
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“ESG 친화적 기업문화…세계화·정량화로 앞서갑니다” 2024-02-06 06:00:34
부동산 리츠나 펀드 투자자인 연기금 그리고 핵심 임차인인 글로벌 기업들은 이러한 규제를 지켜야 한다. 따라서 코람코자산신탁 역시 담당 조직을 만들어 운용자산이 ESG 기준을 지키도록 노력하고 관련 정보도 공개하고 있다.” - 부동산 자산운용사로서 구체적으로 어떻게 ESG를 추구하나. “전 세계 탄소배출량의 40%가...
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4층짜리 건물 통째로 비었다…초토화된 '대학가 상권' 2024-01-25 10:00:10
있던 임차인조차 떠나고 있다. 대학 앞 핵심 입지에도 4년간 공실 24일 찾은 홍대 정문 앞은 대학가답지 않게 한산했다. ‘홍대 걷고 싶은 거리’(어울림마당로)를 기점으로 정문 앞 거리는 임대 현수막이 붙은 건물이 줄지어 있었다. 외관상으로도 상가 8개 실이 연속으로 비어 있거나 4층짜리 건물 하나가 통째로 공실인...
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"재건축·재개발 완화가 포퓰리즘?…野 이기면 노후도시 개발 느려진다" 2024-01-21 19:02:44
진입하면 처음으로 발의할 법안을 묻는 말에 “이번에 통과된 1기 신도시 특별법에는 세입자 대책이 빠졌기 때문에 이에 대한 보완 입법을 하겠다”고 답했다. 그는 “재개발 때문에 임차인들이 힘들어진다면 누구를 위한 개발인지 되물을 수밖에 없다”며 “개발 후 임차인이 분양권의 일부를 우선 공급받을 수 있는...
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