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[이슈프리즘] 뉴욕에서 본 관치금융의 그림자 2022-10-13 17:42:04
맨해튼은 허드슨 야드가 재개발되고, 맨해튼의 스카이라인도 달라졌지만, 미국에 진출한 한국 금융회사들만 과거 모습 그대로였다. 법인과 지점의 크기도, 직원들의 숫자도 별반 달라지지 않았다. 한국 기업에 자금을 대출하면서 여전히 ‘안전지대’에 머물러 있는 업무 영역도 크게 달라지지 않았다. 현대자동차 삼성전자...
미국 투자이민 제도 재개…중국·인도 부유층 다시 몰린다 2022-09-20 19:35:11
부동산 개발사업인 허드슨야드에 투자한 중국인 등 외국인 투자자들이 2020년 코로나19에 따른 사업 손실로 개발사가 수익금 지급을 중단하자 소송을 냈다가 패소하기도 했다. 올해 초에는 투자이민자들을 속여 버몬트주의 한 생명공학 사업에 투자하도록 한 사기 사건과 관련해 3명이 유죄 판결을 받았다. 이어 지난달에는...
뉴욕 맨해튼에 카지노 문여나…개발업자, 카지노재벌과 공동추진 2022-09-17 04:57:26
남은 개발구역으로 꼽히는 맨해튼 남서부의 허드슨야드다. 현재 뉴욕시의 도박 시설로는 맨해튼에서 이스트리버를 건너야 하는 퀸스 지역에서 영업 중인 '리조트월드'뿐이다. 다만 리조트월드는 슬롯머신 외 포커나 블랙잭 등 카드 게임이 불가능하기 때문에 전통적인 카지노와는 거리가 있다는 평가다. 이에 따라...
15주년 구글 스트리트뷰의 비밀 병기는? [서기열의 실리콘밸리 인사이드] 2022-08-31 03:22:14
뉴욕의 명물로 태어난 허드슨 야드가 높이 올라가는 모습을 볼 수 있기도 합니다. 최근에는 인공지능(AI) 기술을 활용해 이렇게 매년 찍는 사진 속에서 그 장소에 대한 데이터가 변하는 경우 이를 즉각 구글맵의 데이터베이스에 반영합니다. 이렇게 업데이트한 정보가 지난 3년 동안 250억개에 달한다고 합니다. 일일이...
박희영 용산구청장 "철도 지하화·도심 재개발…용산을 한국의 허드슨야드로" 2022-08-23 16:44:24
용산을 한국의 허드슨 야드로 만들겠습니다.” 박희영 서울 용산구청장은 23일 “용산을 가로지르는 지상 철도를 지하화하고, 국제업무지구 개발, 용산공원 조성 등을 적극적으로 추진할 것”이라며 이같이 밝혔다. 미국 뉴욕 맨해튼 서쪽에 있는 허드슨 야드는 철도 기지창을 개발해 초대형 복합단지로 조성한 곳이다....
원희룡 "용산정비창 개발이익, 공공기여로 최대한 확보" 2022-08-01 18:48:07
허드슨 야드나 싱가포르를 모델로 논의되고 있다"고 답하자 허 의원은 다시 "허드슨 프로젝트 말고 뉴욕 배터리파크 프로젝트를 참고하라"고 강조했다. 허 의원은 "거기(배터리파크)는 공공의 땅을 민간에 매각하지 않고 임대 방식으로 해서 연간 3조∼4조원의 임대수익을 올리고 있다. 충분히 매각하지 않고 임대방식으로...
롯데타워보다 높은 초고층 개발…용산 '스마트 도시'로 변신 2022-07-26 17:39:49
“용산국제업무지구와 비슷한 미국 뉴욕의 허드슨 야드는 최대 3300%까지 허용하고 있고, 평균 용적률이 1800% 이상”이라며 “국제업무지구 상징성과 서울을 대표하는 경관 창출을 위해 높이 제한은 최소화하면서 통경축, 보행축과 주변 지역을 고려한 입체적인 스카이라인이 형성될 수 있도록 지침을 제시할 예정”이라고...
용산정비창 부지 용적률 1,500% 이상 풀고 UAM 노선 신설 2022-07-26 10:53:00
정하는 규제특례다. 용산국제업무지구와 유사한 뉴욕 허드슨야드의 경우 최대 3,300%까지 허용하고 있으며, 평균용적률은 1,800% 이상이다. 전체 부지의 70% 이상이 업무·상업 등 비주거 용도인 만큼 녹지 확보에도 신경 썼다. 대규모 중앙공원과 철도부지 선형공원 등 녹지생태공간을 곳곳에 조성해 지상부의 50% 이상을...
서울 용산 국제업무지구 개발 재추진…초고층 빌딩·공원 어우러진다 2022-07-26 10:45:30
복합개발을 성공시킨 뉴욕 허드슨 야드 사례를 벤치마킹한 것이다. 허드슨 야드는 최대 3300%의 용적률을 허용하고 있어 국내 최고층인 잠실 롯데월드타워(555m)를 넘어서는 초고층 빌딩도 들어설 전망이다. 전체 부지의 70% 이상은 업무·상업 등 비주거 용도로 채우고, 전체 부지 대비 기반시설률(도로·공원·학교 등)은...
'서울 마지막 금싸라기' 용산정비창, '초고층 복합단지' 탈바꿈한다 2022-07-26 10:10:05
뉴욕의 허드슨야드는 최대 3300%까지 허용하고, 평균 용적률 1800% 이상"이라며 "국제업무지구 상징성과 서울을 대표하는 경관 창출을 위해 높이 제한은 최소화하면서 통경축, 보행축과 주변지역을 고려한 스카이라인이 형성될 수 있도록 지침을 제시할 예정"이라고 설명했다. 용산정비창 부지 전체를 여러개 획지로 나눠...