변창흠 "도시재생·정비사업 병행 적극 추진…파리·뉴욕처럼" 2020-12-21 18:28:51

이 본보기로 프랑스 파리 리브 고슈, 미국 뉴욕 허드슨 야드, 일본 롯폰기 등을 들었다. 프랑스 파리 리브 고슈 프로젝트는 센강 인근 철길 일대(약 200만㎡)에 주택 5천가구와 문화·교육 등 기능이 복합된 공간으로 조성한 사업으로, 도시·건축 규제완화를 통해 민간의 참여를 유인하고, 도시의 새로운 기능을 부여하는 ...

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• #변창흠 도시재생정비사업 #도시재생 #정비사업 #후보자 #사업 #적극 #정비 #도시

[마켓인사이트]하나금투, 뉴욕 맨해튼 랜드마크 빌딩에 920억원 메자닌 대출 투자 2020-07-13 10:02:01

채권을 자산으로 조성한 프로젝트 펀드의 지분을 하나금융투자가 사들이는 방식으로 투자가 이뤄졌다. 지난해 완공된 30 허드슨 야즈 빌딩은 높이 386.5m, 지상 101층 초고층 주상복합형 오피스 빌딩으로 맨해튼에서 세 번째로 높은 건물이다. 전면이 유리로 마감돼 있다는 게 특징으로 꼽힌다. 이 빌딩이 들어선 맨해튼...

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• #마켓인사이트하나금투 뉴욕 #빌딩 #투자 #대출 #하나금융투자가 #허드슨 #뉴욕 #맨해튼 #계약 #미국 #순위

[편집국에서] 민간 참여 도시재생이 절실한 이유 2020-05-27 18:06:17

뉴욕의 허드슨야드가 도시재생 성공 모델로 꼽히는 것도 민간의 창의력 덕분이다. 하지만 국내에선 민간이 설 자리가 좁다. 수익성을 추구하면 안 된다는 선입견의 장벽이 높아서다. 건설산업연구원에 따르면 국내 인구 50만 명 이상 지역의 28개 도시재생 프로젝트 중 14곳이 수익성 부족 문제로 민간이 참여하지 못했다....

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• #편집국에서 민간

권영세 "용산 정비창 개발 이대로는 안된다" [21대 국회 당선인에게 듣는다] 2020-05-22 17:42:39

`허드슨 야드` 프로젝트와 흔히 비교됩니다. 지난해 1단계로 초대형 구조물 `베슬`을 공개한 허드슨 야드는 그 자체만으로 벌써 세계적인 관광 명소가 됐을 뿐 아니라, 페이스북 등 IT·벤처기업들의 새로운 터전으로 자리잡았습니다. 권 당선인은 "과거 `용산마스터플랜`이 이와 견주어도 결코 부족함이 없었다"며, 강남권...

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• #권영세 용산 #용산 #당선인 #개발 #서울 #정부 #권영세 #정비창 #미래통합

빅데이터·AI 활용해 주택 수급 '핀셋 처방' 2020-03-19 15:07:33

뉴욕대는 미국 최대 규모 민간개발 사업인 허드슨야드 프로젝트를 위해 데이터를 수집 분석해 개발 방향을 제안한다. 비정형 데이터까지 수집해 입주자 의사결정에 미치는 영향을 모델화한다. 에어비앤비는 200개 국가, 450만 개 방의 데이터를 분석해 방주인에게 예약 가능성과 숙박 가격을 알려준다. 개별 고객에게 과거...

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• #빅데이터AI 활용해

모스 브릿지인베스트 회장 "미 부동산 투자, 뉴욕 보다는 피닉스 애틀란타 등 2선 도시에 관심 가져야" 2019-12-30 13:53:25

▶맨해튼 서쪽의 허드슨 야드는 개발 초기지만 붐비고 있다. 많은 금융사들도 그 곳으로 옮기고 있다. "허드슨 야드는 맨해튼 서쪽 지형을 바꾼 매우 야심찬 개발 프로젝트입니다. 하지만 저는 궁극적으로 수익률이 얼마나 될 지 의구심을 갖고 있습니다. 나는 개발사가 적자를 내지는 않겠지만 수익률은 궁극적으로...

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• #모스 브릿지인베스트 #부동산 #투자 #시장 #미국 #투자자 #도시 #금리 #뉴욕 #생각 #자산

[특파원 칼럼] 뉴욕의 상징이 된 '비계' 2019-04-22 17:12:44

맨해튼 서부 허드슨야드에선 초고층빌딩 6동이 완공된 가운데 개장식이 열렸다. 공사는 2025년까지 계속된다. 28에이커(약 11만3300㎡) 규모의 철도차량기지 위로 두께 1.8m 콘크리트 플랫폼을 쌓고 그 위에 16개 초고층빌딩을 짓는 사업이다. 총 250억달러(약 28조5450억원)가 투입되는 미국 민간 부동산 개발 역사상 최대...

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• #특파원 칼럼

제네시스 전기차 콘셉트카 '민트' 공개…"씨티카 지향" 2019-04-17 09:32:36

모터쇼 하루 전인 16일(현지시간) 미국 뉴욕 허드슨 야드에서 먼저 공개됐다. 공개 행사는 보그와 GQ 등 패션잡지를 발행하는 '컨데 나스트 인터내셔널'과 협업으로 패션쇼와 연계해 진행됐다. 현대차그룹 디자인 담당 루크 동커볼케 부사장은 "민트 콘셉트는 제네시스 브랜드만의 미학을 절제되고 정제된 디자인...

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• #제네시스 전기차 #디자인 #민트 #콘셉트 #제네시스 #차량

'접었다 폈다' 아트센터 셰드…뉴욕 맨해튼 새 명소로 탄생 2019-04-04 04:10:30

뉴욕타임스(NYT)는 자사의 건축 비평가인 마이클 키멜람이 허드슨 야드에 대해 "0.1%의 사람들만을 대상으로 한 콘도미니엄과 쇼핑몰을 갖춘 대형 오피스 공원"이라고 한탄했다면서 "셰드는 나머지 99.9%의 사람이 환영하면 허드슨 야드의 비판에 대한 '해독제'(해결책)가 될 것"이라고 보도했다. 워싱턴포스트(WP...

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• #접었다 폈다 #허드슨 #야드 #구조물 #철골 #뉴욕 #건축 #개장