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서울시, '도시계획조례' 20년 만에 전부 개정 2024-07-15 18:09:28
지구단위계획 용적률 체계를 개편하고 주문 배송 시설 허용 등 근거도 마련했다. 서울시는 15일 도시계획 조례 전부 개정 조례를 공포했다. 시가 도시계획 조례를 전부 개정하는 것은 2003년 이후 20년 만이다. 100회에 걸친 법령 개정 사항을 반영하고 조례의 복잡한 구성 체계를 전면 재정비했다는 설명이다. 그동안...
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2종 주거지도 '주문배송시설' 허용 2024-07-15 17:54:50
개정했다. 지구단위계획 용적률 체계를 개편하고 주문배송시설 허용 근거도 마련했다. 서울시는 15일 도시계획 조례 전부개정조례를 공포했다고 밝혔다. 시가 도시계획 조례를 전부 개정한 것은 2003년 이후 20년 만이다. 100회에 걸친 법령 개정 사항을 반영하고 조례의 복잡한 구성 체계를 전면 재정비했다는 설명이다....
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지구단위계획 용적률 최대 110% 완화…서울시 도시계획 조례 개편 2024-07-15 13:53:12
허용 등 근거도 마련했다. 서울시는 15일 도시계획 조례 전부 개정 조례를 공포했다. 시가 도시계획 조례를 전부 개정하는 것은 2003년 이후 20년 만이다. 100회에 걸친 법령 개정 사항을 반영하고 조례의 복잡한 구성 체계를 전면 재정비했다는 설명이다. 그동안 신설 조항과 삭제된 조항, 다양한 예외 조항 등이 혼재돼...
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사가정·화곡·오금역 역세권…용적률 완화로 개발 유도한다 2024-07-11 13:35:07
간선도로변은 주상복합 외에 주거용도는 허용하지 않기로 했다. 이번에 확대된 구역은 대부분 3종 주거지나 2종 주거지로 의료관광특구를 지원하는 판매시설 등이 들어설 전망이다. 서울시는 이 지역의 주차난도 해소하기 위해 개발 때 부설주차장을 설치해 일반에 공개하면 용적률 인센티브를 받을 수 있도록 했다. 지...
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인천항 배후단지 관광개발, 다시 속도낸다 2024-07-08 17:53:35
있다. 공사 관계자는 “이곳 지구단위계획에 따르면 건폐율 70%, 용적률 350%, 허용 높이 60m로 건물을 지을 수 있다”고 말했다. IPA는 지난해 12월 인천경제자유구역청과 골든하버 2개 필지(Cs8·9, 총 9만9000㎡)의 매매계약(2688억원)을 체결했다. 인천경제청은 테르메그룹과 투자협약을 체결해 스파와 워터파크(실내 ...
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'20년 장기임대' 2035년까지 10만 가구 공급 2024-07-03 18:10:40
용적률 건축 허용, 주택도시보증공사(HUG) 출·융자 지원, 예비타당성조사 면제 등 인센티브도 제공하기로 했다. 정부는 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안을 하반기에 마련한다. 시행사의 자기자본 비율을 높이고 PF 대출 때 사업성 평가를 강화하는 방안이 담길 것으로 알려졌다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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"도심 공공건축물, 청년주택으로 리모델링" 2024-07-03 16:10:14
용적률로 건축을 허용하고, 주택도시기금의 지원과 예비타당성 조사 면제 등의 혜택이 주어진다. 정부는 오는 9월까지 복합개발 구체안을 마련하고, 국토교통부 주관 하에 관련협의체를 구성, 10월 내 전수조사와 시범사업 선정까지 마무리 할 계획이다. 이러한 정책은 청년층 수요에 맞는 공공 임대주택이 부족하고,...
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[역동경제 로드맵] 노후청사 복합개발해 도심 공공임대 5만가구 공급 2024-07-03 12:30:27
용적률로 건축을 허용하는 인센티브를 주고, 주택도시기금 출자·융자를 지원한다. 국가 정책으로 추진되는 임대주택 건설은 예비타당성 조사를 면제해주는 방안을 추진한다. 정부는 오는 9월 중 공공청사 복합개발 방안을 발표한 뒤 국토교통부 주축으로 기획재정부, 행정안전부, 서울시, 경기도와 한국토지주택공사(LH),...
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[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25
방식을 검토할 예정이다. 최대 용적률로 건축 허용, 주택도시기금(HUG) 출·융자 지원, 예비타당성 조사 면제 등 인센티브도 제공하기로 했다. 국토부 관계자는 “과거에도 도시재생 사업 등을 할 때 이런 방식이 활용된 사례가 있는데, 이를 좀더 체계적이고 공격적으로 하겠다는 의미”라고 설명했다. 이 밖에도 정부는...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
이번에 통과된 개정안은 지구단위계획구역 허용용적률을 1.1배까지 완화하는 것이 주요 골자다. 이번 조례 개정으로 그간 의도적으로 낮춰왔던 지구단위계획구역의 기준용적률을 조례용적률로 상향 조정된다. 또 서울시 도시정책 방향에 부합하는 인센티브를 도입할 경우 허용용적률을 1.1배(조례용적률의 110%)까지 완화할...
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