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아파트 공시가격 1.52% 올랐다…서울·수도권·세종↑·지방↓ 2024-03-19 07:41:46
상승폭 기준으론 3번째로 낮은 변동률이다. 현실화율이 동결돼 변동폭이 크지 않았다. 국토부에 따르면 올해 공시가격에는 지난해와 같은 현실화율 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원일 경우 공시가격은 6억9000만원으로 산정된다. 시도별로 보면 전국 17개 시도 중 서울·인천·경기 등 7곳의...
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아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯 2024-03-19 06:00:02
올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정되는 것이다. 매년 높아지도록 설계한 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어지게 됐다. 한국부동산원 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트...
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[2024 공시가격] "보유세 변동폭 작아…시장에 미치는 영향 제한적" 2024-03-19 06:00:00
수준(69%)의 현실화율을 적용했기 때문"이라면서 "이는 일단 세금을 내야 하는 이들에게는 긍정적인 내용"이라고 평가했다. 공시가격 조정에 따른 보유세 부담 변화도 크지 않기 때문에 이번 조정이 부동산 시장에는 큰 영향을 미치지 않을 것으로 전문가들은 내다봤다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "수도권 중심으로...
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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
공개…어디가 오르나 현실화율 동결 속 집값 뛴 강남·세종·수도권 GTX 호재지 등 공시가 오를듯 전국 평균 공시가 변동은 작년과 비슷한 수준…지역·유형·단지별 격차 커 연립·다세대는 하락 지역 많아…"보증보험 탈락 속출할 것" 비상 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 올해 보유세의 향배를 가를 공동주택...
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"고령자·장기 보유자, 주택 재산세 공제 고려해야" 2024-01-24 16:06:45
선회해 주택공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 다시 조정했다. 올해부터는 재산세를 부과하는 기준인 과세표준을 전년 대비 최대 5%까지만 올릴 수 있도록 하는 '과세표준 상한제'도 실시된다. 재산세를 산출할 땐 실제 주택 공시가격이 아닌 과세표준이 활용된다. 이 때문에 과세표준 상한제가 실시되면 주택...
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시가 12억원 넘는 주택 보유자, 주택연금 신규 가입 6배 늘어 2024-01-16 18:01:45
차지했다. 2022년 같은 기간 주택연금 신규 가입 2525건 중 12억원 초과 주택을 보유한 경우가 51건(2.0%)에 그친 것과 비교하면 6배가량 늘었다. 공시가격 12억원 주택의 시세는 약 17억원(공시가격 현실화율 69.0%)으로 주택연금에 신규 가입한 시가 12억원 초과 주택 보유자 중 상당수가 새로 가입 대상에 들어간...
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내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저 2023-12-20 18:21:59
상승으로 돌아서는데 변동 폭은 크지 않다. 정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준(표준주택 53.6%, 표준지 65.5%)으로 동결한 데다 올해 부동산 시장 침체로 시세 변동이 크지 않았기 때문으로 풀이된다. 전국 표준주택은 25만 가구(단독주택 총 409만 가구)고 표준지는 59만 필지(총 3535만 필지)가 대상이다. ...
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[고침] 경제(내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…변동폭…) 2023-12-20 14:55:31
시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결한 데다, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미쳤다. 국토교통부는 2024년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 20일 밝혔다. 표준지는 전국 3천535만필지 중 58만필지, 표준주택은 전국 단독주택 409만호 중...
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내년 단독주택 공시가격 0.57% 오른다…변동폭 역대 최저 2023-12-20 06:19:52
대해 전반적인 대안을 마련하기로 하면서 내년 현실화율도 동결하기로 결정했다. 내년 공시가격에 적용된 현실화율은 표준주택이 53.6%, 표준지 65.5%다. 여기에 올해 실세 시세도 크게 변하지 않아 공시가격의 변동폭도 작게 나타났다. 국토교통부는 전국 단독주택 409만가구의 공시가격을 산정하기 위해 대표성을 가진...
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내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…변동폭 역대 최저 2023-12-20 06:00:05
시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결한 데다, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미쳤다. 국토교통부는 2024년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 20일 밝혔다. 표준지는 전국 3천535만필지 중 58만필지, 표준주택은 전국 단독주택 409만호 중...
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