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"분양가 상한제 前 막차 타자"…가을 분양시장 후끈 2019-10-23 16:12:43
주택도시보증공사(HUG) 분양보증 심사가 여전히 까다롭기 때문에 분양 일정은 수시로 바뀔 수 있어 시기를 잘 살펴야 한다”고 말했다. 지난 5월 이후 분양이 끊겼던 위례신도시에서는 호반산업이 호반써밋 송파Ⅰ(689가구)을, 호반건설이 호반써밋 송파Ⅱ(700가구)를 분양한다. 롯데건설도 후분양에서 선분양으로...
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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50
후분양 단지가 확인되는 곳이다. 박선호 국토부 1차관은 "10월 말까지 시행령 개정을 차질없이 마무리하고 시장 상황에 따라 관계부처 협의를 거쳐 지정하겠다"며 "공급 위축 등 부작용 우려를 해소하면서 동시에 시장 안정 효과를 달성하기 위해 동별 핀셋 지정 등을 추진할 것"이라고 밝혔다. 정부는 관계기관 합동으로...
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상한제 '동 단위' 핀셋 지정…"공급 위축 최소화" 2019-10-01 17:41:56
40% 규제를 받지만, 앞으로는 주택매매업자도 같은 규제를 받게 됩니다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자를 줄이기 위해 시가 9억 원 이상의 고가주택을 하나만 가지고 있더라도 전세대출 공적보증을 제한합니다. 기존에는 2주택 이상 보유 가구와 부부합산소득이 1억 원을 초과하는 1주택 가구만 전세대출 공적보증을...
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분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52
물량이 많거나 후분양을 선택한 곳이 대상이다. 또 투기지역과 투기과열지구에서 법인, 주택매매사업자, 부동산담보신탁에 대해 담보인정비율(LTV) 40%를 적용하기로 했다. 개인이 대출 규제를 피하려고 법인을 설립하거나 사업자등록을 해 대출받는 것을 차단하기 위해서다. 시세 9억원을 초과하는 고가 주택을 보유한...
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[종합] 분양가 상한제 '일보후퇴'…전세대출·꼼수대출 조인다 2019-10-01 15:48:06
회피를 위해 ‘꼼수 후분양’을 하는 단지가 많은 시·군·구부터 우선적으로 들여다 볼 계획”이라며 “공급 위축 등 부작용 우려를 해소하기 위해 동별로 핀셋 지정할 것”이라고 밝혔다. ◆전세대출·꼼수대출 막는다 부동산 투자에 활용되는 것으로 의심되는 각종 대출도...
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래미안라클래시 청약경쟁률 평균 115대 1…1만3천여명 몰려 2019-09-24 23:03:42
오는 2021년 9월 예정이다. 앞서 래미안라클래시는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양을 후분양 방식으로 하기로 했다가, 지난달 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안이 발표되자 다시 선분양 방식으로 선회한 바 있다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...
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'강남권 재건축 막차 분양'…래미안라클래시 모델하우스 '북적' 2019-09-20 14:52:32
말했다. 앞서 래미안라클래시는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양을 후분양 방식으로 하기로 했다가, 지난달 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안이 발표되자 다시 선분양 방식으로 선회했다. 오는 24일 1순위 해당 지역 청약을 받고 내달 2일 당첨자를 발표한다. 정당계약 기간은 내달...
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라클래시, 당첨되면 '10억 로또'…현금부자들만의 '청약 잔치' 2019-09-19 17:20:34
선분양과 후분양 사이에서 갈팡질팡하면서 분양 일정이 늦춰진 탓에 준공(2021년)까지 약 1년4개월 동안 여섯 차례의 중도금을 내야 한다. 계약 시 내년 초부터 3개월 단위로 1억5000만~1억6000만원의 중도금을 납부해야 한다는 점을 감안하면 빠른 자금 동원력이 필요하다. 웬만한 부자가 아니면 쉽게 매입하기 어려운...
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[9·13대책 1년] ②다주택자 이탈한 청약시장…경쟁률 소폭 하락 2019-09-08 11:11:04
분양가가 오르면서 집값이 꿈틀대자 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 아파트를 판단하는 심사 기준을 강화해 지난 6월 24일부터 적용하기 시작했다. 고분양가 심사기준이 바뀐 것은 2016년 고분양가 사업장 분양보증 처리 기준이 마련된 이래 처음이다. 정부는 그러나 강남 재건축 단지를 중심으로 HUG의 분양가 규제를...
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[9·13대책 1년] ①서울 집값 상승 줄었으나 거래 감소…"절반의 성공" 2019-09-08 11:11:01
강남 재건축 단지를 중심으로 후분양을 통해 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해가려는 단지들이 나오기 시작하자 결국 민간택지 분양가 상한제 칼을 빼내들었다. 이로 인해 강남 재건축 단지는 다시 1억원 이상 하락한 급매물이 등장하는 등 주춤한 모습을 보이고 있는 반면 신축 아파트값이 불붙기 시작해 종전...
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