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작년 1인당 가계순자산 1.6% 증가한 2.4억…부동산↓·주식↑ 2024-07-18 12:00:01
영향으로 주택시가총액(6천839조원)은 1.7%(-118조원) 뒷걸음쳤다. 이에 따라 GDP 대비 배율도 1년 사이 3.0배에서 2.8배로 낮아졌다. 한은이 이날 공개한 국민 대차대조표는 기준연도를 2015년에서 2020년으로 바꾼 결과다. 개편에 따라 2020년 말 국민순자산(1경8천882조원)이 기존 시계열보다 5.3%(942조원) 늘었고,...
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'주택연금 vs 역모기지론'…은퇴자의 선택은[일확연금 노후부자] 2024-07-18 07:45:29
주택자가 가입하기에 일부 까다로운 측면도 있습니다. 1주택자의 경우 공시가격이 12억원(시세 약 17억원) 이하이기만 하면 주택연금에 자유롭게 가입할 수 있지만, 다주택자는 여러 주택의 공시가격 합산액이 12억원 이하인 경우에만 주택연금에 가입할 수 있습니다. 만약 공시가격 합산액이 12억원을 초과하는 2주택자의...
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"당첨되면 20억 로또" 벌써부터 들썩…'역대급' 큰 거 온다 [이송렬의 우주인] 2024-07-06 11:10:53
1+1로 배정받은 경우가 많다"며 "특이하게 전용 59㎡와 전용 84㎡ 물량이 많다"고 말했다. 이어 "서울에 2년 동안 거주하고 청약 통장을 2년 이상 보유한, 재당첨 제한이 없는 세대주나 무주택자 혹은 1주택자가 청약에 넣을 수 있다"며 "1주택자들에게도 기회가 있다는 점에 주목할 필요가 있다"고 설명했다. 그렇다고...
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[내수 활성화] 전기 화물차에도 보조금 지급…대형마트 새벽배송 허용 재추진 2024-07-03 12:30:28
도 국회 통과를 재시도한다. 기존 1주택자가 인구감소지역에 있는 주택을 한 채 취득할 경우 2주택자가 아닌 1주택자로 간주해 각종 세제 혜택을 부여하는 내용이다. 기재부 관계자는 "앞서 2024년 경제정책방향 등에서 제시된 민생안정 과제들이 차질없이 추진될 수 있도록 조속히 입법을 재추진할 것"이라고 말했다....
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"곳곳서 집값 신고가 속출"…세금·대출 정책이 매수심리 자극 2024-06-27 17:49:18
집을 마련하려는 수요자의 발걸음도 분주해졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “하반기에는 가격 회복이 상대적으로 더딘 지역 중 뉴타운이 조성돼 거주 여건이 좋은 곳을 중심으로 빠른 회복세가 나타날 수 있다”며 “서울 외곽 지역을 중심으로 ‘키 맞추기’ 움직임이 본격화할 것”이라고 전망했다. 정치권에서...
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서울 아파트 손바뀜 3년 만에 최다…집값도 '쑥' 2024-06-16 11:36:42
도심 인기 지역의 고점 대비 가격 회복률도 90%를 넘어섰다. 거래량이 늘어난 것은 4월 들어 시중은행의 주택담보대출 금리가 연 3% 후반대까지 떨어진 데다 전셋값 상승세가 1년 이상 이어지고 있는 점, 공사비 상승과 내년 아파트 입주 물량 감소로 아파트값이 더 오를 것이라는 불안감 등 때문이다. 총선 이후 정치권이...
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[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
호황기에 월 1만건을 훌쩍 넘었던 것과 비교할 때 많은 것은 아니다. 그러나 다주택자 보유세 급등, 아파트 매입임대사업자 제도 폐지 등으로 다주택자의 갭투자가 급감하고 실수요자 위주로 주택시장이 재편된 2020년 이후의 월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파트 월평균...
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세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
점도 호재로 꼽힌다. 대통령실은 종부세 폐지를 검토 중이다. 정부는 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하는 방안도 추진할 것으로 알려졌다. 올 하반기 미국 중앙은행(Fed)이 금리 인하를 단행할 것이라는 기대까지 더해져 매수세가 탄력받을 수 있다는 관측이다. 국회에서도 부동산세 완화 논의가 활발히 이뤄지고...
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[사설] 종부세 폐지·상속세 완화, 국회에서 제대로 붙어보라 2024-06-02 18:37:20
3주택자 이상은 징벌적 중과가 적용된다. 1주택자만 종부세를 면제하자는 주장은 전형적인 갈라치기다. 30억원짜리 아파트 한 채 소유자는 종부세를 안 내는데 10억원짜리 아파트 두 채가 있으면 내야 하는 게 말이 되나. 기형적 종부세를 없애고 재산세로 단일화하는 게 제대로 된 세제 개편이다. 다주택자 양도세·취득세...
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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43
수에 포함한다. 1가구 1주택자와의 과세 형평을 위해 조합원 입주권이나 분양권을 보유했더라도 일정한 경우 과세를 면해준다. 경우의 수는 복잡하다. 재개발·재건축 사업 시행 기간 거주 목적으로 취득한 대체 주택을 양도할 땐 조합원 입주권(승계취득 제외)은 비과세 특례를 받을 수 있다. 하지만 분양권은 이런 비과세...
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