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중개수수료 부담 줄이기, 주인 직접 임대의 장단점과 유의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-03 17:05:01
수 있습니다. 2.임차인 관리: 직접 임대의 경우 임차인을 직접 만나고 선별할 수 있어, 중개 수수료만큼 부담이 없다는 점에서 유리할 수 있습니다. 그러나, 직접 임대에는 다음과 같은 단점도 존재합니다. 1. 노출도와 접근성 한계: 중개사무소를 통해 얻는 네트워크와 광범위한 광고 채널이 없기 때문에 공실이 장기화될...
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사옥용 꼬마빌딩, 명도문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-02 14:58:01
하고, 매수인의 권리를 보호하기 위해서입니다. 2. 명도 불이행 시 책임 규정 "매도인이 잔금일 이전까지, 임차인 명도를 완료하지 않을 경우, 매도인은 매수인에게 위약금을 지급한다. 또한, 매수인은 명도 불이행 상태에 따라 매매계약을 유지할지 해제할지 선택할 수 있다." 이 조항의 이유는 임차인 명도가 완료되지 않...
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급매물 가계약 해제 요청, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-01 15:07:02
등 모든 내용을 명시해야 합니다. 2. 대금 지급 조건: 계약금, 중도금, 잔금 등 지급 일정을 명확히 기재해야 합니다. 3. 법률 용어 사용: 법적 분쟁을 예방하기 위해 정확한 용어를 사용하는 것이 좋습니다. 4. 계약 해제 및 손해배상 조항: 계약 해제나 손해배상에 대한 조항을 구체적으로 기재하여 추후 문제 발생 시...
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빅테크 실적 우려에 흔들린 투심…나스닥 2.76%↓- 와우넷 오늘장전략 2024-11-01 09:46:59
512.78포인트(2.76%) 밀린 1만8095.15에 마감 - 전날 33% 폭락했던 슈퍼마이크로컴퓨터는 이날도 10% 넘게 급락. 회계법인이 경영진과 감사위원회의 진술을 신뢰할 수 없다며 사임했기 때문. 화장품 업체 에스티로더도 내년 연간 실적 전망치를 철회하면서 20% 이상 하락 2) 대외硏 “트럼프 당선시 韓 수출액 60兆 이상...
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대한당뇨병학회, '위고비' 관련 성명서…"단순 미용 목적 아냐" 2024-10-31 18:19:31
시의 문제도 예방하여야 합니다. 2. 오남용 방지 인크레틴 기반의 2형 당뇨병 및 비만 치료제들을 단순 체중감소 또는 미용 목적으로 사용하지 않아야 하며, 이에 대해 의료진과 환자 모두 경각심을 가져야 합니다. 반드시 의학적 필요에 따라 사용되어야 하며, 비만과 대사질환을 동반하지 않은 사람에게는 처방되어서는...
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美 빅테크 실적, 금리 이슈 단기 맞춤 공략주는? - [굿모닝 주식창] 2024-10-31 09:41:20
하락한 반면, 마이크로소프트(+0.13%), 알파벳(+2.82%), 아마존(+1.0%)는 상승 ▲국내 증시 - 미국 대통령 선거를 앞둔 불확실성과 美 주요 빅테크 기업 실적 주시 속 외국인 순매도 등에 코스피 지수는 4거래일만에 하락 - 외국인은 5거래일 연속 순매도. 반면, 기관은 4거래일 연속 순매수, 개인은 이틀 연속 순매수를...
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빅테크 실적 경계감에 하락… 나스닥 0.56%↓- 와우넷 오늘장전략 2024-10-31 08:28:52
- 런던 ICE선물거래소에서 12월물 브렌트유는 1.43달러(2.01%) 뛴 배럴당 72.55달러로 집계 4) 국내 조선 3사, 13년 만에 동반 '연간 흑자' 청신호 - 국내 조선 3사가 13년 만에 동반 연간 영업흑자를 거둘 것이라는 전망 - 국내 조선 3사의 호실적 배경에는 LNG(액화천연가스) 운반선, VLAC(암모니아 운반선) 등...
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2025년 정기주주총회 대비 소수주주 대응 및 IR 관련 유의사항 [Lawyer's View] 2024-10-30 10:29:54
대상의 하나이다. 2. 위법행위 혹은 내부통제 위반 문제 등 Controversy 사안에 대한 합리적 설명최근에 행동주의 펀드 및 소액주주 연대 등 소수주주나 기관투자자들이 상장 회사에 대해서 가장 민감하게 문제제기하는 사안의 하나가 위법행위 혹은 내부통제 위반 문제 등 소위 Controversy 사항에 대한 것이다. 이에...
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비트코인, 6개월만에 7만2천달러선 돌파…역대 최고가 접근- 와우넷 오늘장전략 2024-10-30 08:35:08
거래를 마침. S&P500 지수는 9.40포인트(0.16%) 상승한 5832.92에, 나스닥 종합지수는 145.56포인트(0.78%) 오른 1만8712.75에 폐장 - 구글 모기업 알파벳은 순이익과 매출 모두 예상치를 상회했고, 시간 외 거래에서 주가가 4% 이상 상승. 반면 AMD는 실적 가이던스 부진에 시간 외 주가가 7% 넘게 급락 2) “김정은...
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범죄 저질러 구속된 직원…바로 해고해도 되나요? 2024-10-29 15:51:03
근로관계가 종료된다라는 입장이다(대법원 1997. 2. 14. 선고 96다43904 판결). 위 사례에서 10월말까지 해고의 통지가 없었으므로, 근로관계는 단절되었다고 보기 어렵고, 수당의 지급대상이 될 것이다. 다음으로, 해고의 예고이다. 마찬가지로 해고로서 근로기준법 제26조의 해고 예고의 제한을 받고, 해고예고 제도의...
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