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2년간 월세 책임지는 안심 상가 분양 2017-01-05 09:59:27
39아뜨리에 프라자', 준공 후 임대차까지 관리 경기 고양 삼송원흥지구의 중심상업지역으로 꼽히는 원흥역 상권에 ‘아뜨리에프라자’가 분양 중이다.연면적 1만541㎡, 지하 4층~지상 13층 규모로 주변에 플라자 상가가 적고 인근 상가건물보다 3~4층가량 더 높아 상권 내 랜드마크가 될 전망이다.삼송지구 내...
"경제활성화법 우선 처리해 성장잠재력 키워야" 2016-12-13 20:45:29
8개와 상가건물임대차보호법·주택임대차보호법 등 서민경제 법안 8개, 고위공직자비리수사처법(공수처법)·방송통신 4법 등 민주회복법안 7개를 우선 처리 과제로 꼽고 있다.◆임시국회 열어도 ‘가시밭길’여야는 이달 15~30일 임시국회를 열기로 합의했지만 해당 법안을 논의할 상임위는 아직...
"주택·상가 임대차보호법 관할, 법무부서 국토부로 옮겨야" 2016-11-30 18:34:14
39부동산 3법 개선' 국회 세미나 [ 이해성 기자 ] 주택임대차보호법과 집합건물소유관리법, 상가임대차보호법(부동산 민사특별 3법)을 법무부 소관에서 국토교통부로 이관해야 한다는 주장이 각계에서 제기됐다.조정식 국회 국토교통위원회 위원장은 30일 국회에서 열린 ‘부동산 민사특별 3법(이하 3법) 개선방향...
[래빗GO] 홍대에 100년 맛집이 나올 수 없는 이유 2016-11-11 17:49:02
5월 상가건물 임대차 보호법에 권리금 조항이 신설되면서 권리금을 제대로 못 건지고 쫓겨날 경우 집주인에게 손해배상을 청구하는 길이 열렸습니다. 하지만 아직 현실적으로 쉽지 않습니다. 권리금 거래를 정식 신고하는 경우는 10건 중 1건으로 드물어 법적 근거를 찾기 힘듭니다. 뿐만 아니라 집주인 역시 같은 피해자...
상가임대차보호법 시행 1년…임대료 올려 권리금 회수 훼방 건물주들 관행에 '제동' 2016-10-10 19:07:18
'권리금 1억' 계약 방해…"건물주, 8987만원 배상하라" 그래도 대부분은 건물주 승소 임차인들 권리금 지키려 지인 동원해 허위서류 쓰기도 [ 조성근 기자 ] 지난해 5월 도입된 ‘상가건물 임대차보호법’에 따라 임차인이 빼앗길 뻔한 권리금을 지킨 사례가 나왔다. 법원이 건물주가 임대료를 대폭 올리는...
홍익표 더민주 의원 "젠트리피케이션 방지법 발의" 2016-06-12 18:05:33
상인들이 다른 곳으로 밀려나는 현상이다. 개정안은 상가건물임대차 보호기간을 현행 5년에서 10년으로 연장하는 것이 골자다. 또 현행 최고 9%의 임대료 상한선을 전국소비자물가변동률의 배의 범위 안에서 광역자치단체장이 고시하는 비율을 초과하지 못하도록 하는 내용도 담았다.김기만 기자 mgk@hankyung.com[한경닷컴...
원룸 임대사업..투자의 안정성 살펴야 2016-06-08 12:15:01
자연스럽게 임차인도 몰리게 된다. 무엇보다 신축 건물이 들어설 수 있는 부지를 찾기가 쉽지 않아 위치가 좋은 물건을 선별해 투자하면 안정적인 임대수입과 향후 시세 차익도 기대해 볼 수 있다.구미 인동 중앙공인중개사사무소(대표 김금진, 010-2619-1756)는 인동 뿐만 아니라 구미지역 내 다양한 매물을 비교분석해줄...
기대 수익률 연 20% 이상, 현지 관리시스템 갖춘 수익형 원룸 임대사업 2016-05-23 14:06:21
하는 중개 太奴【??체계적인 건물관리와 임대차 관리 서비스를 제공한다.중개업소의 체계적인 시스템을 통해 건물주는 공실률을 낮춰 임대수입을 안정적으로 유지할 수 있고, 세입자 역시 편리한 생활을 유지할 수 있다.구미 지역에서 원룸 매매 및 임대를 전문으로 하는 구미 인동공인중개사 사무소(010-2619-1756, 대표...
<위기의 상업용 부동산> ② 치솟는 임대료, 떠나는 상인 2016-04-27 06:16:09
1층 상가 점포의 경우 보증금 1억원대에 월 임대료 700만원, 지하 1층∼지상 2층 규모의 건물을 통임대할 경우 보증금 5억원에 월 임대료 8천만원 수준이다. 우드맨에셋앤트러스트 노근우 선임연구원은 "상가임대차보호법 때문에 임대인이5년 이상 장기 임대를 원하다보니 대기업 프랜차이즈 매장에 건물 통임대를...
[총선 D-15] 강봉균 "대기업 옥죄면 경제 살아나나"…김종인 "10% 기득권층 독점 해소해야" 2016-03-28 17:49:45
지정 확대와 상가건물 임대차 보호 강화 등의 공약을 내놓은 게 이를 뒷받침한다. 반면 강 위원장은 소상공인을 위한 창업·경영 컨설팅 강화와 서민금융 활성화를 통한 자금 지원 강화에 초점을 맞추고 있다.가계부채에 대한 해법도 다르다. 강 위원장은 “가계부채가 1200조원이 넘었다고 하지만 크게 걱정할...
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