상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01

따라 필요한 유동성 관리도 고려해야 합니다. 7. 전문가 협력의 중요성 상가 투자는 다양한 전문 지식을 요구하는 복잡한 분야입니다. 각 전문가의 역할과 중요성을 이해하는 것은 투자의 성공을 크게 좌우할 수 있습니다. - 부동산 중개인: 시장 조사, 매물 발굴, 가격 협상, 거래 조정 등을 담당합니다. - 변호사: 계약서...

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• #상가건물 투자 #투자 #상가 #담당 #수익 #법적 #고려 #계획 #의견

근로복지공단의 산재보험 구상권 대상…‘제3자’는 누구인가 2024-04-23 16:04:16

7. 28. 선고 2008다12408 판결). 동료 근로자의 가해행위가 사회적 비난가능성이 매우 큰 경우라고 하더라도 마찬가지이다(대법원 2022. 8. 19. 선고 2021다263748 판결). 따라서 (사례1)에서 A에게는 구상금 지급의무가 없는 것이다. 원수급인이 보험가입자인 상황에서 하수급인에게 고용된 근로자가 하수급인의 행위로...

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• #근로복지공단의 산재보험

5년前 선출된 근로자대표와 서면합의해도 될까 2024-04-16 16:52:45

7.1., 근로기준정책과-6953, 2017. 11. 09.)이라고 하여 근로자 과반수의 참여를 강조하고 있다. 이에 따르면 근로자대표가 반드시 특정한 방식에 의하여 선출되어야 하거나 근로자 과반수의 찬성표를 받을 필요까지는 없지만, 적어도 근로자의 과반수가 그 선발에 참여하는 것이 필요하다. 나아가 고용노동부가 2023년 3월...

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• #5년 선출된

낮엔 직장인, 밤엔 유튜버…겸업 어디까지 허용될까 2024-04-02 16:58:51

태도를 취하고 있다(서울행정법원 2001. 7. 24. 선고 2001구7465 판결). 이는 자동차부품제조업체의 직원이 사적으로 다방 영업을 한 사안이었는데, 법원은 이로 인해 “회사의 기업질서나 노무제공에 지장이 초래됐다고 볼 증거가 없다는 이유로 징계사유로 삼을 수 없다”고 판시했다. 따라서 회사가 기업질서나 노무...

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• #낮엔 직장인

성공적인 꼬마빌딩 밸류업을 위한 시공사 선정 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-24 10:00:01

있도록 해야 합니다. 7. 추가 비용 발생 여부 확인하기: 건축 과정에서 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 추가 비용이 발생할 경우, 건축주와 시공사 간의 협의를 통해 적절한 비용을 결정해야 합니다. 위와 같은 사항을 체크하면, 꼬마빌딩 건축을 맡긴 시공사에게 휘둘리지 않고, ‘꼬마빌딩 밸류업’ 과정에서 더 유리한...

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• #성공적인 꼬마빌딩 #비용 #시공사 #업체 #견적 #과정 #공사비 #건축 #확인 #건축주 #자재

똘똘한 직원의 번뜩이는 직무발명…회사는 그냥 쓰면 될까 2024-03-19 16:54:49

8. 7. 시행)으로 필요성은 더 커졌다. 현행법상 사전예약승계규정을 미리 갖춘 사용자라도 권리를 승계 받으려면 종업원등이 직무발명 신고를 한 후 4개월 내에 종업원등에게 승계 여부를 서면 통지하는 절차를 거쳐야 한다(제13조). 그러나 개정법은 사용자가 사전예약승계규정을 미리 갖추었다면 직무발명에 관한 권리는...

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美 매그니피센트7·日 사무라이7…유럽 '황소장'엔 11개나 있다 2024-02-25 15:05:10

매그니피센트 7 못지않은 저력을 냈다. 스톡스유럽600지수가 7.5% 오르는 동안 그래놀라스 주가는 18% 뛰며 증시 전반을 떠받쳤다. 비만약의 성공으로 주가가 무려 69% 상승한 노보노디스크가 대표적이다. 이에 힘입어 스톡스유럽600지수는 지난 23일(현지시간) 전 거래일보다 0.43%(2.15포인트) 오른 497.25에 마감, 사상...

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• #매그니피센트7 사무라이7유럽 #기업 #제약사 #놀라스 #주가 #유럽 #스톡스유럽600지수 #지수

빌딩 밸류업 투자의 10단계(하) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:01:02

7. 시공사 선정 가장 목돈이 들어가면서도, 정보의 비대칭이 심한 과정이 시공사 선정 단계입니다. 건축을 하면 10년 늙는다는 얘기가 있을 정도로 그 과정이 상당히 복잡하고 챙겨야 할 것들이 너무도 많습니다. 특히 건축 도급계약을 하기 전에는 건축주가 갑(甲)에 입장에 있었지만 막상 도급계약을 체결한 이후부터는...

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• #빌딩 밸류업 #체크 #단계 #시공사 #프로젝트 #건축 #의뢰인 #준공 #진행 #부동산 #확인

"한동훈 나오면 땡큐"라더니…이재명에 닥친 악재 10가지 2024-02-21 21:01:01

것이다. 7. 유령 여론조사와 공천 파동…현역들 반발아울러 공천 심사를 놓고 민주당 내 갈등이 절정에 이르고 있다. 밀실공천 논란과 '현역 의원 평가 하위 20%' 통보를 받은 비명(비이재명)계·친문(친문재인)계 의원들이 강하게 반발하면서다. 21일 친문계 홍영표·송갑석·윤영찬·전해철·이인영·오영환 의원...

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• #한동훈 나오면 #대표 #민주당 #대통령 #의원 #이재명 #평가 #공천 #정부 #지지율 #민의힘