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SK리츠, 세번째 CB 발행…금리 낮춰 차입금 리파이낸싱 2023-03-15 15:44:48
이번 CB 발행엔 이지스자산운용과 코람코자산운용이 운용하는 사모펀드가 투자자로 들어왔다. 이지스운용의 '이지스멀티인컴일반사모투자신탁 제3호'는 한국투자증권을 통해 CB 130억원을 인수했고 코람코운용의 '코람코상장리츠메자닌일반사모투자신탁 제37·38호'는 삼성증권을 통해 71억원을 취득했다....
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"리츠 대형화 꿈꾼다"…첫 삼성 공모리츠 '출격' 2023-03-13 14:06:00
리츠 중에선 코람코더원리츠(2·5·8·11월)와 SK리츠(3·6·9·12월)가 분기 배당을 실시하고 있다. 김 본부장은 "세 리츠를 사면 매월 배당이 가능한 현금 흐름을 만들 수 있다"고 설명했다. 향후 3년간 연평균 배당 수익률은 5.6%로 예상됐다. 금리 평균이 4.7%라는 가정 하의 추정치다. 다른 상장 리츠 대비 낮다는...
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한화리츠 수요예측 7.24대 1…의무보유확약 56% 2023-03-09 16:04:31
수 있다. 박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 "한화리츠 자산의 안정성과 향후 성장성에 많은 관심을 보여주었다"며 "한화리츠는 변동금리 적용, 향후 금리 안정화 전망 등에 따라 상장 후에도 안정적인 수익성을 이어가도록 하겠다"고 말했다. 한화리츠는 다음 주 13일과 14일 이틀간 기관투자자 청약 및 남은 30%의...
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한화리츠, 수요예측 경쟁률 7.24대1…의무보유확약수량 비율 56% 2023-03-09 15:36:35
것을 헤지할 수 있다. 박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 "한화리츠 자산의 안정성과 향후 성장성에 많은 관심을 보여주신 기관투자자에 감사하다"며 "한화리츠는 변동금리 적용, 향후 금리 안정화 전망 등에 따라 상장 후에도 안정적인 수익성을 이어갈 것"이라고 말했다. 한화리츠는 이어 오는 13일부터 14일까지...
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공모가 속속 회복…온기 도는 리츠 2023-03-02 17:28:21
신한알파리츠(6740원), 이리츠코크렙(5210원), 코람코에너지리츠(5160원), SK리츠(5140원) 등은 이날 공모가인 5000원 이상에서 거래를 마쳤다. 지난해 전국 오피스 공실률은 2014년 이후 최저치를 기록했다. 오피스 공급은 줄고 있지만 수요는 늘고 있어 임대료가 상승세를 보이는 점도 긍정적이다. 운용사들은 신규 리츠...
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삼성 vs 한화, 나란히 리츠 출격…승자는? 2023-03-02 17:03:22
있어 보이는 자산을 남겨둔 것이란 해석이다. 실제 리츠들 가운데 유상증자를 통해 추가 자산 편입을 꾀하는 경우가 많은데, 당초 자산에 비해 투자자들 기대에 못 미치는 경우 유증에 실패하는 경우가 종종 발생한다. 배당수익률, 한화 6.8% vs 삼성 5.6% 리츠의 가장 큰 장점은 배당인 만큼 배당수익률은 가장 눈여겨...
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"오피스 공실률 감소·임대료 상승"…꿈틀대는 리츠 시장 2023-03-02 16:04:43
매니저들이 최근 리츠를 주목하고 있다"고 했다. 운용사들은 신규 리츠 출시를 준비하고 있다. 한화자산운용은 이달 말을 목표로 1160억원 공모 규모의 국내 오피스 리츠 상장을 추진하고 있다. 한화생명보험, 한화손해보험 등 한화 계열사들이 사용하고 있는 건물을 이용하는 '스폰서 리츠'다. 삼성금융그룹도 첫...
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“혹한기에 내공 쌓자” 부동산금융·개발업계, 해외 전문자격 취득에 관심 2023-02-20 17:23:42
SK리츠운용)는 “CCIM의 투자방법론은 투자대상을 개량화해 동일 잣대로 비교해볼 수 있다는 장점이 있다며 교육과정을 통해 글로벌 스탠다드에 맞는 부동산 지식과 스킬을 습득할 수 있을 것”이라고 소개했다. 여기에 더해 “업계 관련자들과의 네트워크 형성도 큰 도움이 될 것이라며 특히, 7~8개월간에 걸친 교육과정을...
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한화리츠, 내달 상장…"63스퀘어 등 핵심빌딩 빠져 흥행 물음표" 2023-02-01 17:49:18
2~3%대 금리로 자금을 조달한 다른 리츠에 비해 두 배 이상 높다. 한화자산운용은 예상 배당수익률을 연 6.85%로 제시했다. 연 5~7% 배당수익률을 내세운 다른 기업 스폰서형 리츠와 비슷한 수준이다. 한화그룹 계열사들이 전체 자산의 약 68%를 임차 중이어서 안정적 배당이 기대되는 것이 장점이다. 여의도 한화손해보험...
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한화 첫 리츠 3월 나오지만…고금리에 흥행 불확실 2023-02-01 11:51:25
2~3%대의 금리로 자금을 조달한 다른 리츠에 비해 두 배 이상 높다. 한화자산운용은 한화리츠의 예상 배당수익률을 6.85%로 제시했다. 연 5~7% 배당수익률을 내세운 다른 기업 스폰서형 리츠와 비슷한 수준이다. 한화그룹 계열사들이 전체 자산의 약 68%를 임차하고 있어 안정적 배당이 기대되는 것이 장점이다. 증권업계는...
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