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모아타운 세입자 보상하면 용적률 완화…임대주택 줄인다 2023-12-19 18:04:13
가구수나 연면적의 10%까지 공공임대주택을 지으면 법적상한용적률까지 아파트를 세울 수 있게 된다. 용도지역이 상향되는 구역에서는 원래 용적률 증가분의 절반을 임대주택으로 기부채납해야 하지만, 세입자 보호에 따른 용적률을 임대주택 공급분에서 줄여줄 예정이다. 이렇게 되면 번동 모아타운의 임대주택 공급량이...
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박상우 "실거주 의무, 주거 이전 제약…조속히 개선돼야" 2023-12-18 18:32:33
18일 분양가 상한제 아파트의 ‘실거주 의무 폐지’ 법안과 관련해 “조속히 개선할 필요가 있다”는 입장을 밝혔다. 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입)에 대해서는 “시장 기능을 활용한 공급 확대로 풀어가야 한다”는 의견을 내놨다. 박 후보자는 20일 인사청문회를 앞두고 있다. 박...
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아산 탕정 '미니신도시'에 1140가구 나온다 2023-12-18 18:31:38
포스코이앤씨가 이곳에서 이달 첫 번째 아파트 단지로 ‘더샵 탕정인피니티시티’(투시도)를 선보인다. 인근에 삼성디스플레이 등 기업이 많이 입주해 있는 데다 정부가 올초 천안아산 디스플레이 국가 첨단전략산업 특화단지를 지정해 배후 수요가 적지 않을 것이라는 분석이다. 천안·아산까지 수도권광역급행철도(GTX)-C...
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경기도 화성시, '힐스테이트 봉담 프라이드시티 단지 내 상가' 19일 입찰 2023-12-18 15:43:05
낙찰자를 발표한다. 계약은 20일(수)에 분양사무실에서 진행된다. 동일 호실에 1인 1건만 입찰에 참여할 수 있으며, 1인이 다수 호실 입찰시에는 각 호실별 입찰 보증금액을 입금해야 한다. 입찰보증금은 호실별 1000만원이다. 힐스테이트 봉담프라이드시티 단지 내 상가는 지난 8월, 계약시작 일주일도 안돼 100% 계약된...
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박상우 후보자 "실거주 의무, 조속히 개선돼야…기존 주택도 적용해야" 2023-12-18 14:59:27
박상우 국토교통부 장관 후보자가 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무 폐지 법안에 대해 "조속히 개선될 필요가 있다"는 입장을 밝혔다. 임대차 3법에 대해서는 규제보다는 시장 기능을 활용한 공급 확대를 유도해 풀어가야 한다는 의견을 내놨다. 박 후보자는 18일 국회 국토교통위원회에 제출한 인사청문회 답변...
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[부동산캘린더] 내주 전국서 약 7천가구 분양 2023-12-16 06:00:02
약 7천가구 분양 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 12월 셋째 주에는 전국에서 약 7천가구의 아파트와 오피스텔이 분양된다. 16일 부동산R114에 따르면 내주 전국 11개 단지, 총 6천976가구(일반분양 5천242가구)가 분양을 시작한다. 경기 고양 일산동구 장항동 '고양장항제일풍경채', 경기 안산 단원구 고잔동...
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동탄2 반세권에 '세금 부담 제로' 아파트 2023-12-14 18:23:12
분양 아파트로 입주 시기가 빠른 것이 특징이다. 업계 관계자는 “일반적으로 공공지원 민간 임대는 민간 분양에 버금가는 마감재, 커뮤니티 등으로 꾸며지지만 대체로 입지 여건이 떨어진다”며 “이 단지는 입지 여건이 좋은 데다 상품성까지 갖춰 신혼부부와 사회초년생 문의가 이어지고 있다”고 설명했다. 심은지 기자...
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[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
정부는 지난해 자재비 상승분을 분양가 상한제 공사비에 즉각 반영할 수 있도록 제도를 개선한 데 이어 올해 민간 건설공사도 공공공사처럼 물가 변동을 반영해 공사 계약 금액을 인상할 수 있도록 표준도급계약서를 개정했다. 건설업계는 이 카드를 공사비 인상의 근거로 활용해 정비사업 현장 곳곳에서 조합과 시공사 간...
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LH 혁신안에 '택지조성-주택사업 분리' 빠진 까닭은 2023-12-13 18:21:51
없다는 이유도 있다. 예컨대 수도권 공공택지지구(신도시)의 주택용지 매각 수익과 공공주택 분양 수익으로 지방 택지지구 조성 및 임대아파트 사업에 따른 적자를 메우는 구조다. 조직을 분할하면 이 같은 교차보전이 작동하지 않게 돼 임대아파트에서 발생하는 적자를 세금으로 보전해야 하는 일이 생길 수도 있다. LH를...
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정부가 L과 H 분할 하지 않은 까닭은…"오히려 비효율 발생" 2023-12-13 16:30:03
공공택지지구(신도시) 등 조성해서 용지를 건설사에 팔고, 공공분양 주택을 공급해서 벌어들인 수익금을 지방 택지지구 조성이나 임대아파트 사업에서 방생하는 적자를 메우고 있는 구조다. 특히 국민들의 주거안정을 위한 임대주택 사업은 이익이 나지 않아도 끌고가야 한다. 조직을 분할하면 이같은 교차보전이 작동하지...
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