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'이부진과 이혼소송' 임우재 분당 자택 경매 나와 2017-03-31 09:39:36
성남시 분당 자택이 법원 경매에 나왔다. 31일 부동산 경매 전문업체 지지옥션은 경기도 성남시 분당구 구미동에 있는 임 전 고문 소유의 2층짜리 단독주택에 대해 지난 15일 경매 개시 결정이 내려졌다고 밝혔다. 이 주택은 임 전 고문 단독 소유로 지난 20000년 4월 매매를 통해 구입한 것으로 알려졌다. 경매에 나온...
[부동산 세무상담] 해외 부동산, 임대소득 신고는? 2017-03-17 11:40:39
해외부동산의 양도소득세 계산은 어떻게 하고, 양도소득세 신고 시 제출할 서류는 무엇인지요? 장운길/ 네, 국내 거주자의 해외부동산에 대한 양도소득세의 계산절차는 국내자산의 양도에 따른 양도소득세 계산절차와 동일하나, 장기보유특별공제는 적용하지 아니합니다. 해외부동산의 양도소득세 신고는 모두...
[부동산 법률상담] 매수한 토지에 다른 사람의 건물이 있다면? 2017-03-10 09:56:52
분은 토지를 중개했던 공인 중개사에게 손해배상을 청구할 수 있는데, 사연주신 분도 직접 토지 위에 건물이 있는 것을 확인하지 않은 책임이 있기 때문에 과실상계하여 공인중개사에게 인정될 손해배상금이 줄어들 것입니다. 토지나 건물 등 부동산을 구입할 때에는 등기부만 보고 중개인의 설명만 듣지 마시고 반드시...
[봄 이사철 시작] 3월부터 전세난민 '대이동'…전입신고·확정일자 챙겨야 낭패 면한다 2017-03-08 16:33:27
경매에 부쳐졌을 때 보증금을 못 돌려받을 수 있다.부동산114 관계자는 “등기부등본, 건축물대장 등을 꼼꼼하게 확인해 집주인의 인적사항, 채무상황 등을 살펴야 한다”고 말했다. 대리인과 계약할 땐 인감이 찍힌 위임장 등을 요구해 대리권이 있는지 확인해야 한다.원룸 등 전월세 거래 시엔 주의할 필요가...
전세금보장 보험료 20% 싸진다 2017-02-22 20:24:40
임대차계약서, 등기부등본과 함께 집주인 동의서를 제출해야 보험에 가입할 수 있다. 금융위 관계자는 “상당수 세입자가 집주인 동의를 구하는 게 어려워 전세금보증보험 가입을 꺼린다는 지적에 따라 절차를 간소화하기로 했다”고 설명했다.보험에 가입할 때 sgi서울보증에 내야 하는 보험료도 다음달 6일부터...
'오리무중'…농아인들의 피 같은 돈 280억 행방은 2017-02-11 09:00:04
차명 부동산은 김 씨가 스스로 실토하거나 내부고발이 없다면 찾아내기 힘들다. 경찰은 김 씨의 모든 가족과 친·인척의 등기부 등본을 떼 차명 부동산을 확인하려 했으나 실패했다. 현금도 은닉한 장소와 위치를 알지 못하면 찾기 힘든 것은 매한가지이다. 2011년 전북 김제시의 한 마늘밭에 숨긴 도박 수익금이 100억원이...
[은행문 여는 금융NCS] 비금융 자산인 부동산을 알아야 PB전문가가 될 수 있어요 ! 2017-02-03 16:15:05
등에서 공시적으로 작성되고 관리되는 부동산에 관한 자료 즉 공부 (公簿)를 의미한다. 등기부등본, 토지 및 임야대장, 지적 및 임야도, 건출물대장, 토지이용계획 확인서 등이 있다.부동산 공부는 부동산에서 발생하는 각종 문제를 해결하는 중요한 열쇄가 되는 자료이다. 따라서 각각의 구분과 내용을 정확하게 알고...
[정충진 변호사의 실전! 경매 (34)] 난이도 높은 선순위 가등기라도, 내막 철저히 파고들면 고수익 가능 2017-02-01 16:14:39
존재한다는 사실에 주목했다. 등기부에 가등기가 설정돼 있다면 보통 임차인은 권리관계가 복잡하다는 이유로 들어오길 꺼린다. 그럼에도 정상적으로 임대차계약이 체결되고 현재 임차인이 문제 없이 거주하고 있다면 이 사건 가등기는 법적으로 무효이거나 이미 실효된 가등기일 가능성이 있다는 의문을 품었던 것이다....
왕십리·고덕이 왜 이러지?…전셋값 석달 새 1억 뚝 2017-01-24 18:22:52
저렴하게 전셋집을 구할 좋은 기회라고 부동산 전문가들은 조언한다.◆전셋값 1억~2억원 하락이달부터 입주를 시작한 서울 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트(옛 고덕시영)의 전셋값은 최근 3개월 새 1억원 이상 하락했다. 작년 11월까지만 해도 입주를 앞두고 전용 84㎡ 전셋값이 5억5000만원을 호가했지만 이달 들어선...
[부동산 법률상담] 부동산 점유시효 취득이란? 2017-01-11 11:10:52
인정하는 제도입니다. 부동산의 소유권 취득은 통상 매매나 경매, 상속등을 통해서 이루어지는데 부동산 시효취득은 소유권을 취득하는 특수한 형태로서 사실상태를 존중하여 법적안정성을 기하기 위해서 인정되는 제도인데 부동산 시효취득은 점유시효취득과 등기부시효취득이 있습니다. 장효윤/ 그러면 사연주신 분은...