송산신도시 중심입지의 최초 대규모 상권 `송산 봄 프라자` 분양 돌입 2018-06-23 09:00:00

부동산관계자는 "이럴 때일수록 초기 리스크를 최대한 줄이면서도, 투자가치가 높은 상가를 택하는 것이 좋다"며 "다른 상품 대비 상가는 투자 난이도가 높은 편에 속하기 때문에 무엇보다 위험요소를 줄이는 게 중요하다"고 설명했다. 이런 가운데 수도권 최대 규모 신도시로 급부상하고 있는 송산신도시의 핵심상권 내...

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전세값 뚝뚝 떨어져도 세입자들 웃지 못하는 이유 2018-06-21 15:59:14

입주물량이 몰리는데요, 이렇다 보니 연초부터 이어진 전세값 하락세가 이어지고 있습니다.부동산 전문가들은 전세 시장 침체가 꽤 오래 지속될 것이라는 전망도 내놓고 있습니다. 시장 흐름을 볼 때 상승세로 전환하기 어렵다는 이유에서죠. 집주인들은 속앓이를 할 수밖에 없는 상황입니다.전셋집을 구하는 입장에서는...

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전세자금대출 3년 만에 두배 `껑충` 2018-06-20 17:41:30

신규 입주도 늘어난 영향이 컸습니다. 여기에 대출 규제가 덜하고 상대적으로 금리가 낮은 점을 노려 부동산 투자 등에 이용하는 사례도 의심되고 있습니다. <전화인터뷰> 김천구 현대경제연구원 연구위원 “다른 대출이 여의치 않을 경우 전세자금이나 이런 것들 차용해서 다른 투자수단으로 사용한다든가 전세자금을 꼭...

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[해외직접투자] 캐나다 대표 우량 부동산 상장 리츠, '아티스리츠' 2018-06-20 13:45:40

- 동사의 메리트이자 리스크 첫번째는 바로 환율입니다. 지금 원-캐나다 환율을 보시면 대략 820~830원대에서 움직이고 있는데, 이는 지난 10년래 최저점 수준입니다. 이에 따라서 추가적으로 하락할 위험성도 있으나 올 하반기부터 미국 금리인상에 따라 캐나다중앙은행도 함께 금리인상을 약 1~2회이상 할 가능성이...

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은행 전세대출 72조원…3년여 만에 2배로↑ 올해도 급증 2018-06-20 11:00:13

98%가 보증서 담보대출이어서 실제 금융기관의 신용리스크 부담은 낮다는 것이다. 5개 은행 기준으로 요주의·고정이하비율이 주택담보대출(주담대)보다 크게 낮고 연체율도 주담대보다 낮은 수준에서 하락했다. 3월 말 기준 고신용자(1∼3등급) 대출이 81%, 비(非)다중채무자 대출이 75%로 주담대나 신용대출보다 높다. 대...

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새 아파트 입주 '비상'…전국 입주여건 작년 7월 이후 최저 2018-06-14 18:11:26

3천403가구, 2천88가구 등 신규 입주 물량이 지속해서 나오고 있어 일부 단지는 미입주가 증가하는 '입주대란'이 우려되고 있다. 주택산업연구원 관계자는 "지방을 중심으로 입주 리스크에 대한 선제적 관리 강화가 필요한 시점"이라며 "6월에 대규모 단지 입주가 예정된 지역에 대한 모니터링과 입주지원 관리가...

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‘청약 성공’ 인기 검증된 아파트 단지 내 상가…입지 강점에 고정수요 확보까지 주목도 ‘쑥’ 2018-06-14 10:09:30

아파트의 입지적 장점을 함께 누리고 입주민 고정 수요를 기본적으로 확보하면서 수익률이 안정적이다"며 "이에 공실리스크도 적고 입주율도 높기 때문에 초기 상권 활성화가 빠르게 이루어진다는 장점도 갖는다"고 말했다. 이 가운데 개발 사업자 네오밸류(시공:포스코건설)가 선보이는 신개념 라이프스타일센터 `앨리...

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[집코노미] 유도 선수에서 상가 투자 고수로…인생 2막 성공한 비결 들어보니 2018-06-13 08:30:00

하는 데다 전셋값이 떨어질 가능성도 있어서다. 시장 변동성에 대한 부담과 정책적인 리스크가 크기 때문에 비중이 클수록 위험하다고 보는 편이다.”글=전형진 기자 withmold@hankyung.com 사진=최혁 기자 chokob@hankyung.com [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 >...

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