[이슈포커스] 수익형 부동산도 '풍선효과' 2018-05-18 17:42:24

오피스텔은 아파트와 다르게 청약통장이 필요없을 뿐 아니라 청약가점 여부도 상관이 없기 때문에 투자 측면에서 상당한 메리트가 있는데요. 다만 올해부터는 오피스텔도 투기과열지구와 청약조정대상지역내에서 분양하는 경우는 소유권이전 등기시까지 전매가 금지됩니다. 그 만큼 투기과열지구와 조정대상지역에서는...

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• #이슈포커스 수익형

양도세 중과에 '부담금 쇼크' 겹쳐 거래 절벽… "재건축 빙하기 왔다" 2018-05-16 17:53:34

아파트 시세는 계속 하락세다. 지난주 전용 84㎡가 18억8000만원에 거래됐다. 한 달 전 호가가 20억원에 달하던 매물이다.지구단위계획 수립단계인 압구정동 분위기도 비슷했다. 압구정동 중앙공인 신만호 대표는 “신현대 9차 전용 108㎡ 매물이 23억원에 나왔다”며 “지난 2월 25억원에서 3월 24억원으로...

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• #양도세 중과에

줄줄이 늦춰지는 신도시 전철 개통… 지역민들 '부글부글' 2018-05-15 17:55:15

개통이 늦어지면서 수도권 신도시·택지지구 주민의 한숨은 더 깊어지고 있다. 서울 출퇴근에 3시간 이상 낭비하는 이들이 많아서다. 남양주 진접지구엔 4만여 명이 살고 있지만 반경 10㎞ 안에 지하철역이 하나도 없다. 광역버스도 잠실로 향하는 버스 2개뿐이다.하남 미사지구도 아파트가 입주한 지 4년이 지났으나...

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• #줄줄이 늦춰지는

비규제지역 주거용 오피스텔 글래드스톤 관심 2018-05-14 15:04:53

30평형대 중대형 위주로 공급하는 추세이기 때문에 소형 아파트 공급이 절대적으로 부족한 현실이다. 이러한 현상 때문에 주거용 오피스텔 공급은 꾸준히 늘어날 것으로 보여진다. 송학건설은 5월 `글래드스톤`을 분양한다. 지하 2층~지상 10층, 전용 84㎡, 총 256실 규모이다. 이 단지는 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개...

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• #비규제지역 주거용

틈새 투자처 된 '비규제지역 오피스텔'…無통장에 전매제한 없어 2018-05-11 08:50:21

부담스러워진만큼, 비교적 좋은 입지에서 공급된다. 소형 아파트를 대체할 수 있을 주거용 오피스텔도 있어 실수요자들도 눈여겨 볼 만하다.송학건설은 5월 비규제지역인 경기 의정부시 민락2지구 자족7-2블록에서 ‘글래드스톤’을 분양한다. 지하 2층~지상 10층, 전용 84㎡, 총 256실 규모이다. 이 단지는...

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• #틈새 투자처

수익형부동산도 '스펙경쟁' 시대 2018-05-10 10:25:08

지하철역(잠실역·몽촌토성역·신방이역(예정)·방이사거리역(예정)·방이역)이 위치해 초역세권 입지를 자랑한다. 또한, 중도금 무이자혜택을 제공해 소비자들의 금전적 부담을 줄였다.hdc아이앤콘스는 제주도 서귀포시 제주영어교육도시에 ‘제주 아이파크 스위트’ 생활숙박시설을...

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• #수익형부동산도 스펙경쟁

2기 재건축 입주 본격화… 서초·강남·강동 '부촌지도'를 바꿨다 2018-05-08 17:35:55

즐비하던 곳이 강남 속의 미니 신도시로 탈바꿈 중이다. 전용 84㎡ 아파트 호가가 20억원을 줄줄이 넘어섰다.잠실에선 1기 재건축 아파트인 ‘잠실엘스’(옛 잠실주공1단지 재건축)가 ‘송파헬리오시티’(옛 가락시영 재건축)에 쫓기고 있다. 연초 18억원에 근접했던 잠실엘스 전용 84㎡의 가격은 지...

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• #2기 재건축

유통업체도 알아본 지역가치…대형 몰세권 `글래드스톤` 2018-05-08 17:11:17

등 소형아파트 대체 상품인 주거용 오피스텔로 조성된다. 이마트가 도보권에 있는 것을 비롯해 중심상업지역내에 있는 롯데아울렛, 롯데시네마, 메가박스, NC 백화점(2019년 완공 예정) 등의 다양한 편의시설도 걸어서 이용할 수 있고, 민락2지구내 위치한 코스트코도 쉽게 이용이 가능하다. 뿐만 아니다. `글래드스톤`은...

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• #유통업체도 알아본

지속되는 소형 선호 열기 속 글래드스톤 `주목` 2018-05-02 17:45:44

갖춰 소형아파트 인기가 지속되면서 소형아파트 대체 상품인 주거용 오피스텔이 인기다. 실내구조가 소형아파트와 흡사한데다 가격 경쟁력도 갖추고 있어 분양권엔 웃돈이 형성돼 있고, 청약시장에서도 높은 경쟁률을 보이며 마감되는 사례가 잇따르고 있다. 상황이 이렇자 송학건설이 5월 경기도 의정부시 민락2지구...

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• #지속되는 소형

철길 뚫리면 '부동산 투자' 길이 보인다 2018-05-02 16:52:55

지하철 9호선은 현재 3단계 구간인 잠실운동장~보훈병원 9.2㎞ 구간이 공사 중으로 올해 말쯤 개통될 예정이다. 9호선 4단계 연장은 보훈병원과 고덕 강일1지구 3.8㎞ 구간을 4개 역으로 잇는 사업이다. 실현되면 고덕지구 아파트에서 강남까지 30분 이내에 이동할 수 있다. 한 차례 예비타당성 검토를 통과하지 못한 뒤...

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• #철길 뚫리면