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물가 치솟는데 금리는 떨어져…금융시장 혼돈, 방패부터 챙겨라 2023-03-01 16:42:34
주택금융공사가 취급하는 특례 보금자리론으로 갈아타는 방안도 고려해볼 만하다. 특례 보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출과 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로 1년간 한시적으로 운용된다. 9억원 이하 주택을 담보로 최대 5억원까지 대출받을 수 있다. 금리도 연 4.15~4.45%(우대형)로 시중은행 상품...
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年 4%대로 떨어진 주담대…변동형이냐 고정형이냐 고민 커져 2023-03-01 16:39:15
상품으로 1년간 한시적으로 운영된다. 실제 특례 보금자리론 신청 건수 중 기존 대출 상환이 전체의 57.9%로 가장 많았고, 신규 주택 구입(34.2%)과 임차보증금 상환(7.9%) 순이었다. 특례 보금자리론은 신청·해지 시 중도상환수수료도 없다. 다른 대출을 특례 보금자리론으로 갈아탈 때나 나중에 특례 보금자리론을 만기...
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3월 2만가구 쏟아진다…올해 분양 판가름 2023-02-28 19:09:27
특례보금자리론이 나왔고, 다음 달부터는 다주택자도 서울을 비롯한 규제지역에서 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 이렇게 전방위적으로 규제가 풀리면서 위축된 매수 수요가 살아날 것이라 기대한 건설사들이 올해 초 하지 않았던 분양을 재개하기 시작한 겁니다. 쉽게 말해 마수걸이 분양이 3월로 밀렸다고 해석할...
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미분양 8만 육박인데…3월 분양 몰려온다 [심층분석] 2023-02-28 19:08:48
특례보금자리론이 나왔고, 다음 달부터는 다주택자도 서울을 비롯한 규제지역에서 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 이렇게 전방위적으로 규제가 풀리면서 위축된 매수 수요가 살아날 것이라 기대한 건설사들이 올해 초 하지 않았던 분양을 재개하기 시작한 겁니다. 쉽게 말해 마수걸이 분양이 3월로 밀렸다고 해석할...
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연봉 1억 넘는 1주택자도 전세대출 받을 수 있다 2023-02-28 18:06:36
소득 기준을 폐지했다. 올해 시작한 특례보금자리론 역시 소득 조건이 없다. 9억원으로 설정됐던 주택 가격 제한 기준 역시 급등한 부동산 가격을 반영해 폐지했다. 부동산R114에 따르면 서울을 포함한 수도권 내 주택 중 9억원을 초과하는 비율은 32%에 달한다. 다만 갭투자 확대 등 시장 불안을 방지하기 위해 다주택자...
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"유찰된 경매물건 도전해볼까?" 수도권 경매 응찰자 증가세 2023-02-28 15:57:16
"특례보금자리론을 이용할 수 있는 9억원 이하 아파트도 관심을 받았다"고 설명했다. 이 선임연구원은 "다만 낙찰가율은 그리 높은 편이 아닌 점을 고려하면, 응찰자들이 가격 면에서는 보수적인 접근을 유지하는 것으로 보인다"고 덧붙였다. 한편 이달 서울 아파트 중 낙찰가율이 가장 높은 물건은 서울 송파구 가락동...
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수도권 아파트 경매 인기 살아나나…평균 응찰자 두자릿수 회복 2023-02-28 15:28:28
"특례보금자리론을 이용할 수 있는 9억원 이하 아파트도 관심을 받았다"고 설명했다. 이 선임연구원은 "다만 낙찰가율은 그리 높은 편이 아닌 점을 고려하면, 응찰자들이 가격 면에서는 보수적인 접근을 유지하는 것으로 보인다"고 덧붙였다. 한편 이달 서울 아파트 중 낙찰가율이 가장 높은 물건은 서울 송파구 가락동...
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인천, 빠질만큼 빠졌나…'거래량 많은 단지' 70% 차지 2023-02-27 17:36:13
5위, 수원시 ‘수원세트럴아이파크자이’(40건)가 7위를 기록했다. 부천시와 화성시, 수원시 역시 지난해 하락폭이 각각 13.1%, 21.5%, 14.2%로 낙폭이 컸던 지역이다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “정부의 특례보금자리 대출 개시 이후 낙폭이 큰 지역의 급매물 위주로 거래가 늘었다”고 설명했다. 이혜인...
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주담대 금리 떨어지는데…특례보금자리는 금리 '동결' 2023-02-24 16:28:02
장기 고정금리 분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 다음달 금리가 동결됐다. 하지만 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 시중은행의 주담대 금리는 하락하고 있다는 점에서 은행 주담대와 금리차가 크지 않다는 지적도 나온다. 주택금융공사가는 특례보금자리론의 3월 금리를 동결한다고 24일 밝혔다. 다만 인터넷 ...
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주금공, 3월 특례보금자리론 금리 동결 2023-02-24 15:48:00
특례보금자리론’의 3월 금리를 동결한다. 다만, 3월부터 인터넷 등을 통한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들이 대면으로 신청·접수하는 경우에도 0.1% 포인트 인하 혜택은 받을 수 있도록 한다는 계획이다. 이 경우 대면과 비대면(인터넷 전자약정) 신청의 금리가 동일하게 적용되어 일반형의 경우 연 4.15%(10년)부터...
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