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10억집 산 15억 1주택자 취득세 5천만·종부세 760만원↓ 2023-01-09 06:01:00
시뮬레이션 결과를 보면 현재 비조정대상지역인 서울 마포 지역에 시가 15억원 상당의 주택을 보유한 1세대 1주택자 A씨가 경기도 광명에 10억원 상당의 주택을 추가 구입할 경우 부담해야 할 취득세는 3천300만원이다. 지난해 조정대상 지역이었던 서울 마포와 경기 광명이 비조정대상지역이 돼 취득세 중과 대신...
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매물 폭탄 나오나...CB 전환·보호예수 `째깍째깍` 2023-01-06 19:09:48
가액이 현재 주가보다 현저히 낮기 때문에 최근과 같은 하락장에서 투자자들의 차익실현 욕구가 더 강할 것으로 분석됩니다. 실제로 태성은 지난달 19일 11억 규모의 전환청구권 행사를 공시하자 다음날 주가가 11% 급락하기도 했습니다. 주식시장 상장 이후 보호예수가 대거 풀리는 기업들도 발등에 불이 떨어졌습니다....
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
공매가액 등 시세를 말한다. 취득세는 과표에 취득세율을 곱해 결정된다. 과표가 시가 인정액으로 바뀌면 기존 과표였던 공시가보다 높아지기 때문에 취득세 부담이 늘어날 수밖에 없다. 증여 후 양도할 때 적용되던 이월과세 대상 기간도 기존 5년에서 10년으로 늘어난다. 기존에는 배우자 등에게 부동산을 증여한 후...
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다주택자 LTV 30% 허용, 취득세 인하…月 70만원 부모급여 [새해 달라지는 것들] 2022-12-30 17:54:43
취득세를 매기는 기준도 달라진다. 지금까지는 신고가액 또는 시가표준액 중 높은 금액을 기준으로 삼았지만, 1월 1일부터는 실제로 사들인 금액(취득가액)에 따라 취득세를 내야 한다. ○월세 지출액 최고 17%까지 세액공제=총급여가 5500만원 이하인 사람은 월세 지출액의 17%를 연간 750만원 한도로 세금에서 감면하는...
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[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17
내 양도할 경우 취득가액을 증여가액이 아닌 증여자의 취득가액으로 삼는다. ▲ 생애 최초 취득세 200만원 한도 내 면제 = 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연 소득에 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 취득세 과세표준은 실거래가로 변경된다. ▲ 소득세 과표 올리고 월 20만원 식대 비과세...
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소득 그대론데 집값 올라 기초수급자 탈락?…재산공제액 인상한다 2022-12-29 11:59:01
가액에서 제외하는 금액이다. 소득 인정액은 소득 평가액과 재산의 소득환산액으로 구성되는데, 이 중 재산의 소득환산액은 재산에서 '기본 재산 공제액'과 부채를 뺀 금액에 소득환산율을 곱해 계산한다. 따라서 기본 재산 공제액 상향되면 가구의 소득인정액이 적어지므로 기초생활보장 수급자 선정이 완화되는...
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[칼럼] 명의신탁주식의 실명전환은 반드시 필요하다 2022-12-28 11:01:56
명의신탁주식을 환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래 시 조세포탈 혐의를 받을 수 있다. 한편 자사주 매입을 활용한다면 법인 정관의 내용을 사전에 점검해야 한다. 정관의 내용이...
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추경호 "법인세·종부세 통과 안돼 유감…국회 바뀌면 재추진" 2022-12-27 17:00:01
앞서 정부는 법인세 최고세율을 현재 25%에서 22%로 3%포인트 인하하고 다주택자에 대한 종부세 중과를 폐지해 주택 가액 기준 과세를 도입하는 내용의 세법 개정안을 국회에 제출했다. 그러나 여야 협의 과정에서 법인세율은 현행 과세표준 구간별로 세율을 1%포인트(p)씩만 내리고 종부세도 과세표준 12억원 이상 3주택...
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[칼럼] 명의신탁주식이 기업경영에 부담 되는 이유 2022-12-27 10:53:50
시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세될 수 있습니다. 또한 명의신탁주식 보유기간 동안 배당을 했다면 명의신탁자에게 금융소득 종합과세 문제가 발생할 수 있으므로 주의해야 합니다. 아울러 명의신탁주식 환원을 위해 매매 형식을 통한 명의신탁자 주식 환원의 경우에는 명의수탁자의 양도소득세...
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[칼럼] 자사주 매입으로 재무리스크 해결한다 2022-12-27 09:34:56
취득가액만큼 소득세를 절감할 수 있는 이점이 있다. 자사주 매입을 진행하기 위해서는 주주총회와 이사회 결의를 통해 주주에 대한 양도 공시를 해야 한다. 이 과정에서 취득 목적, 취득 주식수, 취득 대가 등 기본적인 사항을 결정짓고 각 주주에게 기업의 재무 현황과 자사주 보유현황 등의 통지가 필요하다. 주식을...
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