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[2024전망] 고금리 부담에 부동산 하락 전망…PF발 위기감도 고조 2023-12-26 07:11:11
가운데 분양 경기 침체 국면이 장기화할 경우 사업장별 수익성이 저하되며 PF 우발채무의 차환 및 현실화 위험은 재차 확대될 것으로 예상된다"면서 "재무적 완충력 대비 PF 우발채무 규모가 과다하거나 지방 사업장 비중이 높은 건설사의 신용위험이 높아질 것"이라고 밝혔다. 부동산 PF 부실에 따른 위험이 현실화할 경우...
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[2024전망] 발 묶인 '재정 버팀목'…경기반등·가계부채 난제 2023-12-26 07:11:09
들고 있다. 금융권 안팎에서는 부동산PF 부실이 내년부터 현실화할 것이라는 우려가 나온다. 하나금융경영연구소는 앞서 내년 금융산업 전망 보고서에서 "비은행업권은 자영업자 대출, 비아파트나 지방 건설사업장 부동산PF 비중이 높아 더욱 주의가 필요하다"고 지적하기도 했다. 실제로 부동산 PF대출 연체율은 9월말 ...
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건설업 대출 연체액, 1051억으로 2배 급증 5대 2023-12-25 18:24:32
국민은행은 6개월 이내 만기가 도래하는 사업장, 부실 징후 사업장 등에 대해 현장 실사 등 강도 높은 주기적 모니터링을 하고 있다. 신한은행도 중점·점검 관리 대상 사업장을 정해 매달 위험성 조사를 벌이고 있다. 한국은행 역시 대출의 부동산·건설 관련 부문 집중 문제와 부실 가능성을 주시하고 있다. 이소현 기자...
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내년 민간 아파트 분양 예년 75% 수준 2023-12-25 07:03:54
부담이 커지고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 증대되는 상황도 내년 분양 시장의 전망을 어둡게 하는 요소로 분석된다. 연합뉴스가 25일 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개 사업장에서 26만5천439가구가 분양될 예정이다. 이는 2019년부터 5년간...
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지방·중소저축은행 부동산PF 부실채권비율, 1년반 만에 5배로 2023-12-25 06:07:07
있는 브릿지론 단계의 부실채권(NPL)을 매입해 재매각하기 위한 용도로 1천억원 규모의 PF 지원 펀드를 조성한 바 있다. 저축은행업권은 앞서 100억원 규모의 사업장을 매입한 바 있으며 이달 중 200억원 규모의 매입·매각을 추가로 진행할 예정이다. 금융당국 관계자는 "자기자본비율 관리·대손충당금 적립을 통해...
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커지는 부동산발 금융불안…못갚는 건설업 은행대출 1년새 2배로 2023-12-25 06:05:00
PF 관련 부실 위험이 당장 크지는 않지만 부동산 경기가 다시 냉각되는 만큼 선제적 위험 관리에 집중하고 있다"고 전했다. 예를 들어 KB국민은행의 경우 6개월 이내 만기가 도래하는 사업장, 부실 징후 사업장 등에 대해 현장 실사 등 강도 높은 주기적 모니터링을 진행하고 있다. 정상 진행 가능성이 큰 사업장의 경우...
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내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개 사업장에서 총 26만5천439가구가 분양될 예정이다. 이는 2019∼2023년 5년간 연평균 분양계획 물량(35만5천524가구)의 75% 수준이다. 비록 분양 규모는 예년보다 위축됐지만, 전체 물량 중 재건축·재개발 물량이 절반 이상을 차지하는 것으로 나타나 내년 분양시장...
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내년 민간 아파트 분양 26만가구…최근 5년 평균의 75% 수준 2023-12-25 06:00:30
대출 부담이 커지고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 증대되는 상황도 내년 분양 시장의 전망을 어둡게 하는 요소로 꼽힌다. ◇ 내년 분양 26만5천가구로 예년의 75% 불과…10만가구는 올해 이월분 연합뉴스가 25일 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개...
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금융위 부위원장 “PF발 금융권 건전성 악화 반복…근본적 개선 필요" 2023-12-21 14:58:09
정상 사업장에 대해선 시장안정 프로그램 및 PF 사업자 보증 등을 통해 필요한 자금을 제공한다. 사업성이 부족한 사업장의 경우 대주단 협약과 PF 정상화 펀드 등을 통해 재구조화를 지원할 계획이다. 김 부위원장은 내년 거시경제 상황에 대해 “통화정책의 전환이 ‘초저금리로의 회귀’를 의미하는 것은 아니다”라며...
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금융위 "시장안정 프로그램 규모 확대 검토…PF 연착륙 노력" 2023-12-21 14:54:37
충분히 확대해 나갈 것이라고도 했다. 반면 사업성이 부족한 사업장에 대해서는 'PF 대주단 협약'이나 'PF 정상화 펀드' 등을 통해 사업장 재구조화를 지원함으로써 PF 시장이 연착륙할 수 있도록 노력할 것이라고 강조했다. 김 부위원장은 부동산 경기 변동이 PF 사업을 매개로 금융권 건전성에 큰 영향을...
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