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땅값 낮은 곳 정비사업 때 용적률 상향 2024-08-22 18:01:16
사업성 보정계수’를 도입한다. 공공기여로 부담해야 하는 토지 면적과 연면적을 줄여 분양 가구를 늘릴 수 있도록 하겠다는 계획이다. 땅값뿐 아니라 단지 규모와 밀도를 고려해 계수를 적용할 방침이다. 제로에너지건축물(ZEB)과 녹색건축인증 등의 인센티브를 별도로 신설하고 땅값과 연동해 적용한다. 지가가 낮을수록...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
재건축이 예정된 목동 신시가지를 마주 보고 있다. 사업 ‘5부 능선’으로 꼽히는 건축심의를 통과한 단지도 잇따랐다. 송파구 문정동 현대아파트는 지난 6월 건축심의를 통과했다. 시공을 맡은 쌍용건설은 기존 1개 동, 120가구에 1개 동을 새로 지어 총 138가구로 늘릴 계획이다. 1986년 준공된 성동구 옥수극동아파트도...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
사업성의 편차를 줄이기 위해 '사업성 보정계수'를 최대 2까지 적용한다. 상대적으로 달성이 쉬운 허용용적률 인센티브를 현재 20% 수준에서 40%까지 늘려준다. 가령 3종 주거지의 법적상한용적률이 300%라면, 기준용적률(210%)에서 허용용적률 인센티브 만으로 250%까지 용적률을 늘리는 게 가능해진다는 것이다....
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"60대들 푹 빠지겠네"…파워 시니어들도 반한 '꿈의 집' [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-22 08:00:05
대지면적 1000㎡에 지상 10층, 1개 동, 50실(전용 49~134㎡)로 지어진다. 입지가 최대 강점이다. 서울 지하철 5호선 방이역 근처로 올림픽공원, 올림픽선수기자촌 아파트 등이 주변에 자리 잡고 있다. 서울아산병원까지는 차로 10분 거리다. 가족과 병원, 공원, 교통을 주변에 두루 갖추고 있다는 평가다. 전용 49㎡, 54㎡,...
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"1기 신도시 재건축 호재라더니…" 산본·중동 집값 '잠잠' [이슈+] 2024-08-22 07:00:05
면적 44㎡는 지난 14일 3억1000만원(10층)에 팔렸다. 직전 거래인 전달 3억1500만원(10층)보다 가격이 소폭 내렸다. 지난해 8월 거래된 가격인 3억200만원(8층)과 비교해도 별다른 차이가 없다. 이 아파트 단지는 지하철 4호선 산본역과 도보 1분 초역세권에 위치한 2489가구 규모 대단지다. 2022년 대통령 선거를 앞두고...
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추모부터 휴양까지…대전 현충원 '대변신' 2024-08-21 18:05:26
연면적 1만5153㎡에 지하 1층~지상 5층 규모다. 이곳에는 100실 규모의 숙박(콘도)시설과 국내 최대 규모 온천수 사우나, 온천수 치료시설, 야외 숲 온천시설 등이 들어선다. 사업비는 전액 국비로 1414억원이 투입될 예정이다. 대전 보훈복합문화관은 부지면적 2만1600㎡, 연면적 1만2805㎡에 지하 1층~지상 2층 규모로...
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광주신세계, '도심 속 도시' 구상안 제시 2024-08-21 18:04:04
했다. 사업 면적은 서구 광천동 10만1150㎡로 현재 터미널, 신세계 백화점, 문화·상업·업무시설이 들어선 곳이다. 광주신세계는 1단계로 2026년 1월부터 2028년 10월까지 백화점(신관) 신축과 힐링가든 조성을 추진하고, 2단계로 2033년 8월까지 터미널과 교육·의료·숙박·상업시설을 신축하겠다는 로드맵을 내놨다....
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답십리에 45층 2250가구 대단지 2024-08-21 17:56:28
정비사업 통합심의위원회에서 ‘신설1구역 공공재개발사업(신규)’과 ‘서소문 제10지구 도시정비형 재개발사업(변경)’ 등 2건의 심의안도 통과시켰다. 동대문구 신설동 92의 5 일대 신설1구역 공공재개발지구에는 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 299가구(임대 77가구, 공공지원 민간임대 33가구)와 부대·복리시설,...
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'청평 수자인 더퍼스트' 551가구 2024-08-21 17:55:51
551가구(전용면적 59~113㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 59㎡ 46가구, 84㎡ 417가구, 113㎡ 88가구다. 최근 시장에서 희소성이 커진 중대형 비율이 높다. 단지 주변에 개발 호재가 많다. 경춘선 청평역에서 두 정거장 거리인 마석역에 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 예정돼 있다. 지난 10일 서울 지하철...
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떠오르는 남원주역세권…4300가구 아파트촌으로 탈바꿈 2024-08-21 17:54:00
잇는 복선전철 사업이 2028년 개통을 목표로 진행 중이다. 판교와 여주를 지나는 경강선과 연결돼 원주에서 판교까지 이동이 편리해질 전망이다. 김포와 강남, 잠실 등을 통과하는 수도권광역급행철도(GTX)-D노선에 원주도 포함돼 교통이 더욱 개선될 것이라는 기대가 나온다. 해당 노선이 개통되면 강원도에서는 원주가...
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