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[식후땡 부동산] 분양가 상한제, 괜히 기다렸나…매물도 없고 '로또 분양'이었네 2019-11-19 12:50:02
미만 아파트의 실거래가는 평균 11억3420만원입니다. 이 아파트들의 분양 당시 가격은 평균 7억5578만원이었습니다. 분양가 대비 매매 실거래값의 변동률도 45.34%에 달한다는 계산입니다. 분양 후 입주까지 보통 2~3년이 걸린다는 점을 고려하면 서울 지역에서 아파트를 분양받은 사람은 연평균 15~20%의 수익률을 올린...
원주의 강남, 특급 생활인프라 누리는 '원주 더샵 센트럴파크' 분양 2019-11-01 09:00:01
2억3천8백여 만원에서 3억3천6백여만원으로 실거래가가 1억1천만원 상승한 바 있다. 아울러 단지 바로 앞에는 대규모의 중앙공원이 위치해 있어 숲세권 혜택도 누릴 수 있다. 공원 안에는 문화예술회관과 실내 배드민턴장, 풍경길, 마루길, 잔디마당, 피크닉장, 관목원 등 총 18개의 공원테마시설들이 함께 개발될 예정...
행정·법조타운 인접, 원주의 최 중심에 자리한 `원주 더샵 센트럴파크` 주목! 2019-10-30 09:00:00
2억3천8백여 만원에서 3억3천6백여만원으로 실거래가가 1억1천만원 상승한 바 있다. 한편, 2019년 올해까지 한국품질만족지수 아파트 부문 10년 연속 1위를 차지해온 포스코건설이 공급하는 원주 포스코 더샵 센트럴파크는 평면 특화를 갖추고 있으며 지하 2층∼지상 28층까지 총 4개 단지의 대단지 아파트로서 전용면적...
안호영 의원 "감정원 주간아파트가격지수, 폐지해야" 2019-10-14 08:49:45
수 있는 물리적 시간확보도 불가능함으로써, 통계자료의 신뢰성이 낮아지고 있다는 지적이다. 실제 지난 4월부터 6월까지 13주간 감정원의 서울 아파트 매매가 변동률은 연속 하락세을 기록했지만 실거래가지수는 4월부터 오름세를 나타내고 있다. 안 의원은 공공에서 주간단위 통계를 생산하는 곳은 우리나라 밖에 없고,...
'거꾸로 가는 아파트 시세'…실거래가 상승, 감정원 시세는 하락 2019-10-10 11:15:52
시세 조사를 거쳐 발표하는 아파트 가격 동향지수는 평균 99.66로 기준점보다 낮았다. 실거래가 지수와 아파트 가격 동향지수가 모두 2017년 11월을 기준점(100)으로 삼고 있음을 감안할 때 실거래가 지수는 기준점 대비 상승했는데, 한국감정원 시세는 하락했다는 의미다. 이 기간 서울 아파트의 월간 실거래가 지수도...
'꼬마빌딩' 상속세 내년부터 오른다 2019-08-20 01:32:15
건물을 합산한 일괄 가격인 기준시가를 공시한다. 실거래가 반영률도 높은 편이다. 하지만 비주거용 일반건물은 실제 거래가 이뤄진 사례나 유사 매매 사례를 찾기 어려워 개별 가격을 공시하지 않고 다소 복잡한 방법으로 기준시가를 계산한다. 즉 토지는 공시지가를, 건물은 면적(㎡)에 ‘㎡당 금액’을 곱해...
고가 꼬마빌딩 상속·증여세 내년부터 오를듯…"과세형평 확보" 2019-08-19 05:01:00
건물신축가격기준액, 구조지수, 용도지수, 위치지수 등을 곱해서 산출되며 국세청은 매년 지수 등을 조금씩 조정한다. 이런 방식은 토지와 건물이 일체로 거래되는 시장에서 실제 가치를 제대로 반영할 수 없는 한계가 있다. 비주거용 집합건물의 기준시가는 실거래가 반영률이 아파트와 비슷하거나 이보다 다소 높지만,...
몸값 치솟는 중대형 아파트, 전성시대 다시 온다! 검단 센트럴 푸르지오 주목 2019-08-07 14:30:40
발표한 규모별 매매가격지수에 따르면 수도권 중대형 매매가 상승률이 높게 나타났기 때문이다. 수도권 규모별 아파트 실거래가를 살펴본 결과, 전월(11월) 대비 증감률 중 전용 85㎡~102㎡의 중대형이 0.12%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 중대형 아파트는 분양시장에서도 우수한 성적을 거두고 있다. 올해 3월까지...
혼돈의 부동산 시장…전문가 4人 하반기 전망 '제각각' 2019-07-03 20:02:23
될 것으로 보고 있다. 올해를 끝으로 실거래가 9억원 이상의 고가 1주택에 대한 장특공제 요건이 강화되는 것도 이 같은 전망의 배경이다. 채 연구위원은 “거주하지 못했던 집(보유기간 10년)을 판다면 올해 공제율은 80%지만 내년엔 20%로 줄어든다”며 “이 같은 비거주 1주택 매물들이 절세 효과를...
[주요 기사 1차 메모](17일ㆍ월) 2019-06-17 08:00:01
신도시로 1억 빠졌다'던 일산 아파트, 실거래가 들여다보니(송고) ▲ 글로벌 핀테크 규제환경 분석과 개선방향 세미나(예정) [ITㆍ과학] ▲ 삼성 갤럭시폰 제품군 확대…'실속형 e·성능 높인 s' 모델 추가(송고) [건강ㆍ의학] ▲ 자양강장제도 카페인함량·경고문구 표시…내년 하반기 시행(송고) [사회] ▲...