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상반기 주택저당증권 발행 176% ↑…안심전환대출 영향 2020-07-31 06:00:03
담보대출을 저리의 고정금리 대출로 대환하는 서민형 안심전환대출 상품이 MBS 발행 급증의 이유로 꼽힌다. 정부는 지난해 3분기부터 안심전환대출 상품을 출시했다. 올해 예대율(대출/예수금) 가중치 조정 방안(가계대출 +15%·기업대출 -15%)에 따라 은행이 주택금융공사에 양도한 주택담보대출 채권의 증가도 MBS 발행...
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與 입법 독주에…"장외투쟁" 터져나온 野의총 2020-07-29 17:04:36
주택 100만 호 공급 △종부세 공제액 상향, 양도소득세 중과제도 폐지, LTV(담보인정비율) 상향 등의 금융규제 완화 등을 포함한 부동산 대책을 발표했다. 이 정책위의장은 “통합당은 잡으라는 집값은 못잡고 부동산 시장만 잡는 정부·여당의 부동산 대책을 적극 저지하며, 부동산 시장 정상화로 국민 누구나 노력하면 살...
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국세청 '부동산 탈세' 413명 세무조사 2020-07-28 17:25:04
부담을 줄이고 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문이다. B씨는 법인 명의로 산 서울 아파트를 담보로 대출받아 추가로 주택을 매입하는 과정을 반복해 분양권과 주택 10여 채를 매입했다. 국세청은 B씨의 자금 출처를 조사해 세금을 내지 않고 부친으로부터 현금 수억원을 증여받은 증거를 확보했다. 국세청은 이번...
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법인 세워 아파트 10채 산 30대…`부모 찬스` 딱 걸렸다 2020-07-28 14:40:45
고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 보유 주택 수에 포함되지 않아 세금을 대폭 낮출 수 있다. 또한 지방에...
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30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 14:37:50
고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 보유 주택 수에 포함되지 않아 세금을 대폭 낮출 수 있다. 지방에다...
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30대 직장인이 10여채 '갭투자'…국세청, 다주택 탈세자 세무조사 착수 2020-07-28 13:56:52
고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 보유 주택 수에 포함되지 않아 세금을 대폭 낮출 수 있다. B씨는 법인...
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30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 12:00:01
고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 보유 주택 수에 포함되지 않아 세금을 대폭 낮출 수 있다. 지방에다...
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'찐부자'들의 城이 돼 가는 강남 [여기는 논설실] 2020-07-28 09:30:03
담보대출을 받을 수 없어 현금부자들이 아니면 진입할 수 없는 시장이 돼 버렸습니다. 7?10 대책의 영향으로 취득세와 보유세가 대폭 오르게 된 만큼 이런 경향은 내년 상반기까지 더욱 심화될 것이란 게 현장의 시각입니다. 서울 대치동에서 만난 B대표는 “매도를 검토 중인 은퇴자들은 가격을 낮출 생각이 없고, 매수...
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"하필 지금 강남 아파트를"…펀드의 투자는 유죄? 2020-07-22 12:48:05
취득세, 보유세, 양도차익에 대해 부동산 펀드도 일반 법인과 동일하게 적용받고 있는 만큼 일각에서 제기된 투기 우회 전략으로 활용될 여지가 없다"고 덧붙였다. 더욱이 사모펀드가 아파트를 매입한 사례는 이번이 처음이 아니다. 지금이야 랜드마크지만 과거 글로벌 금융위기 당시에는 안 팔려서 걱정이던 `반포자이`의...
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'기재차관 출신' 추경호 "집값 핑계댄 꼼수 증세 막아야" 2020-07-21 15:25:18
발의한다는 계획이다. 한시적으로 취득세를 0.5%포인트 감면하고 양도소득세를 인하하는 내용과, 재산세 30% 인하, 1주택자의 종합부동산세 기본공제액 12억 상향(단독명의일 경우 종전 9억원), 등록임대사업자 세제 혜택 유지, 주택담보대출비율(LTV) 70%로 상향조정, '임대차 4법' 추진 중단 등이다. 한경닷컴 뉴...
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