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'고분양가' 미계약 겪더니…10억 프리미엄에도 "안 팔아요" 2024-07-18 07:00:05
서울 아파트 입주 물량이 각각 1만8000가구, 3만3000가구대에 그칠 것으로 보고 있다. 그나마도 2026년부터는 1만 가구를 하회할 것이라는 전망이 나온다. 주택 인허가와 착공 실적이 대폭 줄어들고 있는 탓이다. 심 소장은 "4월부터 서울 집값이 추세적으로 상승을 시작해 아직 3개월밖에 되지 않았다"며 "공사비와 분담금...
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'공급 부족' 아니라는 국토부…"서울 아파트 입주물량 충분"(종합) 2024-07-17 18:40:27
국토부는 17일 보도설명자료를 통해 "서울 아파트 입주 물량은 10년 평균 대비 부족하지 않으며, 올해보다 내년에 더욱 늘어날 전망"이라고 밝혔다. 서울 아파트는 입주 물량이 올해 3만8천가구, 내년 4만8천가구로 예상돼 아파트 준공 물량 10년 평균인 3만8천가구에 비해 부족하지 않다는 설명이다. 국토부는 주택 공급...
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경기 여주시, 가남 반도체 일반산업단지 조성에 '가속' 전망 2024-07-17 17:43:13
반도체 일반산업단지 조성 사업에 속도가 붙을 전망이다. 시는 지난 12일 2024년도 경기도 산업단지 지정계획이 고시됐다고 17일 밝혔다. 앞서 지난 6월 12일에는 국토교통부로부터 산업단지 지정계획을 승인받았다. 지정계획 승인 고시는 여주 지역의 부족한 산업 용지 문제를 해결하고 조기에 공급할 수 있는 기반을 만들...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
기조에도 시장에선 불안감이 커지고 있다. 당장 3년 뒤 입주 물량을 예측하는 선행지표인 주택 인허가 실적은 올 5월까지 누적 12만5974가구에 그친다. 착공 실적은 10만6537가구로 더 줄어든다. 2~3년 뒤엔 주택 공급절벽이 생길 수 있다는 부정적 전망이 나오는 이유다. 서울 강남에서 시작된 아파트값 상승세가 경기 성...
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[사설] '공급 확대' 깜빡이 확실하게 켜야 집값 잡는다 2024-07-17 17:24:32
치솟아 착공이 늦어지고 입주 물량이 줄다 보니 기존 수급 전망이 무너지고 가수요가 붙었다는 얘기다. 정부가 지난해와 올해 서울에 공급하기로 한 주택은 19만 가구인데 현재까지 실제 공급된 물량은 3만5000가구로 18.4%에 그쳤다. 아파트 입주 물량은 지난해 상반기 1만5080가구에서 올해 상반기엔 5850가구로 60% 이상...
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'공급부족' 아니라는 국토부…"서울아파트 올해 3.8만가구 입주" 2024-07-17 15:14:29
내 "서울 아파트는 입주 물량이 올해 3만8천가구, 내년 4만8천가구로 예상돼 아파트 준공 물량 10년 평균인 3만8천가구 대비 부족하지 않을 전망"이라고 밝혔다. 국토부는 주택 공급 지표 중 준공과 착공이 늘어나고 있다는 점을 앞세우고 있다. 올해 1∼5월 주택 준공 실적은 18만3천638가구로 작년 같은 기간보다 16.5%...
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장관은 아니라는데 "집값 더 오를 것"…누구 말 믿어야 하나 [이슈+] 2024-07-17 07:00:11
상반기(5015가구)보다는 268% 뛰었지만 1년으로 계산해보면 올해 입주 물량 2만3454가구는 지난해 3만610가구보다 7000가구 넘게 하락한 수준이다. 국토부에 따르면 올해 5월 말 서울 주택 인허가 및 착공 실적 누계도 지난해 같은 기간보다 각각 35.6%(1만6357가구→1만530가구), 2.9%(1만2499가구→1만2131가구)...
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삼성그룹, ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 매각 6년만에 다시 품는다 2024-07-16 19:44:40
삼성그룹 계열사 외에 새로운 임차인의 입주를 받기 위해 더 에셋 강남으로 이름을 바꿨다. 현재 삼성타운 A동은 삼성생명이, C동은 삼성전자가 보유하고 있다. 이번에 삼성SRA자산운용이 B동을 매입하면 삼성타운은 다시 온전한 모습을 갖추게 될 전망이다. 코람코자산신탁은 ‘코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙...
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높아진 분양가에 잔금마련 못해…'불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다 2024-07-16 17:11:00
미확보’(22.6%), ‘세입자 미확보’(20.8%) 등이 뒤를 이었다. 이달 입주 체감 경기도 좋지 않을 전망이다. 이달 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로, 전달보다 6.5포인트 하락할 것으로 조사됐다. 지역별로 살펴보면 수도권(91.6→77.4)이 14.2포인트, 광역시(84.9→80.0)가 4.9포인트 낮아질 것으로 예측됐다. 해당 지수...
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반도체 수혜 예상 '롯데캐슬 위너스포레' 2024-07-16 13:48:55
거리에 반도체 소부장(소재, 부품, 장비) 특화단지인 세교3지구(2030년 입주 예정)가 계획됐다. 업계 점유율 1위 반도체 장비 제조업체인 ‘어플라이드머티어리얼즈(AMAT)’ 연구개발(R&D)센터가 들어서며, 이 부지는 오산시가 서울대병원을 유치하기 위해 지난 2010년 517억원을 들여 매입한 토지로 12만3,...
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