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가계부채 늘면 소득불평등 커질까…한은 내 엇갈린 연구결과 2024-03-19 06:10:00
대부분이 비금융자산 취득 용도라는 점을 감안하면 가계부채 증가가 소득 불평등 확대 요인으로 작용할 수 있다는 것을 뜻한다"고 지적했다. 두 연구는 거시건전성 규제 당국을 향해서도 서로 다른 시사점을 제시한 것으로 읽혔다. 김 차장과 유 교수는 "LTV(총부채원리금상환비율)·DTI(주택담보대출비율) 규제가 의도하지...
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씨티스퀘어 품는 현송재단…대출 없이 전액 현금으로 인수 2024-03-18 15:10:17
자산운용은 최근 씨티스퀘어 매각 우선협상대상자로 현송교육문화재단을 선정했다. 매각자문은 딜로이트안진, 세빌스코리아, 신영에셋 등이 맡았다. 한강에셋운용은 2019년 ‘한강국내전문투자형사모부동산투자신탁13호’로 씨티스퀘어를 약 3000억원에 인수했다가 5년여 만에 매각을 결정했다. 거래가격은 평(3.3㎡)당...
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美 '대형은행 위기 재현설'과 韓 '부동산 PF발 4월 위기설' [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-03-17 18:36:44
주택담보대출) 사태 당시보다 더 심각하다는 평가가 나온다. 마치 외환위기는 닥쳐오는데 ‘펀더멘털이 괜찮다’고 대응한 1990년대 경제팀을 보는 듯하다. 외국인이 한국의 PF 사태를 심각하게 보는 것은 2018년 전후로 유행처럼 추진한 부동산 PF의 만기가 단기에 집중적으로 돌아오는 점, 금리가 높아진 여건에서 부동산...
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"집값 반토막에 '영끌족' 비명? 제때 잘 샀구나 싶었죠" [2030 신부동산 공식⑤] 2024-03-15 08:46:02
높아지고 시장금리도 낮아지면서 주택담보대출 금리도 1년 8개월 만에 3%대로 돌아왔다. 한국은행이 지난달 29일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 주택담보대출 금리는 석 달 연속 뒷걸음치면서 3.99%로 내려왔다. 3%대 주담대 금리는 2022년 5월(3.90%) 이후 1년 8개월 만에 처음이다....
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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
재건축대로 시켜줘야 한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다. 그런데 자기 돈만으로 집을 사는 사람은 1%도 안 된다. 국민이 자산을 형성하도록 좋은 대출 상품을 마련하는 건 중요하다. 특례보금자리론 같은 것도 재정으로 이자비용...
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한은 "집값 내리면서 취약차주 신용위험 확대될 가능성" 2024-03-14 12:00:14
자산이 부동산에 집중돼 있고 고금리가 지속되고 있어 부동산 시장 부진이 가계의 채무 상환 부담 증대로 이어질 소지도 있다. 한은은 가계의 자금 조달이 주로 부동산 담보를 통해 이뤄지는 점을 고려할 때 향후 주택 가격 하락에 따라 취약 차주의 신용 위험이 확대될 가능성이 있다고 지적했다. 지난 2022년 하반기 이후...
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"집값 떨어지면 위험"…한은, 2030 영끌족에 '무서운 경고' 2024-03-14 12:00:05
유동화증권의 부실화를 통해 관련 금융기관의 자산건전성과 유동성을 저하시킬 수 있다는 것이다. 특히 부동산 PF 대출 잔액이 작년 3분기 기준 90조1000억원에 이르는 비은행 금융기관은 연체율 상승에 특히 주의해야한다고 봤다. 주택가격 상승 기대가 약화되면서 주택 매도 물량이 나올 가능성도 언급했다. 이런 모습이...
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'재산 5조' 투기꾼을 장관에?…트럼프 '캐비넷 멤버' 윤곽 2024-03-14 10:10:36
이끌며 자산을 불려왔다. 특히 2008년 금융위기 당시 매도 포지션을 취하며 40억달러를 벌어들인 것으로 유명하다. 다만 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태를 악화시킨 투기꾼이란 비판도 받았다. 블룸버그에 따르면 트럼프 캠프는 재무장관 후보로 폴슨 외에 전 미국 무역대표부(USTR) 대표를 역임한 로버트...
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연이율 67% 스테이블코인 'USDe', 테더 뛰어넘을 수 있을까 [황두현의 웹3+] 2024-03-14 10:06:13
이더리움(ETH)을 담보로 한 스테이블코인이다. 탈중앙화된, 또 비교적 안정적인 가상자산(암호화폐)을 담보로 스테이블코인을 발행해 검열에 저항하고 가격 안정성 및 확장성도 꾀한다는 복안이다. 다만 가상자산을 담보로 스테이블코인의 가격을 1달러에 맞춘다는 개념은 루나(LUNA)를 담보로 발행량을 조절해 1달러의...
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[마켓칼럼] "금리 쉽게 떨어지지 않아…자산가격 버블 커질 수밖에" 2024-03-13 15:27:56
수 있고, 자산가격이 지속해서 오를 가능성이 있다. 따라서 자산가격 버블은 당분간 더욱 커질 수밖에 없을 것 같다. 2분기 말까지 발표되는 인플레이션을 중심으로 한 경제지표들이 Fed의 예상대로 완만히 하강하는 모습을 확인해준다면 우리는 아마도 한 번도 목격하지 못한 경기 상승과 인플레이션 하락의 조합을 볼 수...
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