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상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
상권이 발달하고 있다”고 말했다.시행사나 분양 대행사 입장에선 분양을 순조롭게 진행하기 위해 선임대·후분양을 선택하고 있다. 이들은 단기간에 시간이 걸리더라도 업종 구분을 두면서 임차인을 구하는 경향을 보이고 있다. 임차인에게 상권을 보호해 주면 그만큼 꾸준한 매출이 보장되고, 이는 곧 임대인의 안정적인...
부활하는 두바이, 건설 르네상스냐…제2거품이냐 2013-02-15 17:07:58
때 시행사들이 쌓아올린 부채 규모가 워낙 크기 때문이다. 영국 경제 주간 이코노미스트는 최신호에서 “부채 규모가 어느 정도인지 감조차 잡을 수 없는 수준”이라고 지적했다. 두바이 정부 부채는 총 1330억달러(imf 추정·2012년 기준)로 이 중 2014~2016년에 갚아야 할 부채가 480억달러(약 51조7000억원)에 달한다....
코레일, 용산개발 CB 발행 조건부 참여 2013-02-14 09:34:43
코레일은 용산개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 최근 추진하고 있는 제3자 배정 CB 발행에 조건부로 참여할 것이라고 밝혔습니다. 코레일은 2천500억원 규모의 CB를 발행할 때 지분율인 25%에 해당하는 625억원을 책임질 수 있다며 나머지 29개 출자자가 나머지 1천875억원을 분담한다는 조건을...
코레일, 용산개발 자금조달 요청 사실상 거부 2013-02-13 17:03:42
시행사 드림허브, 사업중단 초읽기 코레일이 파산 위기에 몰린 용산국제업무지구 개발사업 시행사인 드림허브가 자금조달을 위해 요청한 담보제공을 사실상 거부함에 따라 사업 중단이 초읽기에 들어갔다. 이에 앞서 드림허브는 최근 이사회를 통해 대주주인 코레일에 자산담보부기업어음(abcp) 발행에 쓰기 위한 토지대금...
[Real Estate] 포스코건설 '동탄역 더샵 센트럴시티', 교통·교육여건 뛰어나 2013-02-13 15:31:31
센트럴시티가 시행사 없이 직접 토지를 매입해 조성하는 단지인 만큼 회사의 장점을 동원해 랜드마크로 ‘더샵’ 아파트를 조성할 계획이다. 커뮤니티 시설 및 조경 등도 특화할 방침이다. 커뮤니티 시설은 스포츠, 보육, 교육시설 등으로 구성된다. 스포츠 존은 환기와 채광이 가능하도록 외부 광장과 연계해 배치한다. 또...
이정배 전 파이시티 대표 배임, 횡령 추가기소 2013-02-13 11:30:01
대표는 시행사 엠제이플래닝·파이플래닝·디오빌개발 등 계열사 3곳을 사실상 직접 운영하면서 계열사 간 대출금을 무담보로 제공하도록 지시해 손실을 끼친 혐의(업무상 배임)다. 그는 2006~2009년 동생 이모씨(49)가 대표로 있는 시행사 엠제이플래닝의 대출금 132억6200여만원을 다른 두 계열사에 담보 없이 대여하게...
부동산자산관리사 양성 교육 인기 2013-02-12 09:40:29
자산관리서비스로 바뀌고 있다. 개발회사(시행사)와 건설사 중개법인 금융기관 등이 중소형 빌딩 자산관리 시장 진출을 추진 중이다. 이처럼 부동산자산관리에 대한 수요가 늘면서 인프라에 해당하는 부동산자산관리사 양성 교육도 꾸준한 인기를 얻고 있다. 오는 18일 ‘한국형 자산관리사(kpm) 11기 과정’이 문을 연다....
코레일, 용산개발 ABCP 발행 반대‥자금조달, 민간출자사 `책임` 2013-02-08 10:23:13
코레일은 어제(7일) 용산 역세권개발사업 시행사인 드림허브PFV 이사회에서 의결된 ABCP 3073억원 발행 청구 건은 동의할 수 없다고 밝혔습니다. 코레일측은 "실제 사업 무산시 코레일이 PFV로부터 받아야 할 돈이 돌려 줄 돈보다 더 많은 상황이므로 추가적으로 더 이상의 반환동의를 할 수 없다며 최종적으로 이사회 등...
용산개발 `부도 모면`‥정상화 `난항` 2013-02-07 20:32:46
사업시행사인 드림허브PFV는 이사회를 열고, 3천억원 규모의 ABCP 발행과 3자 배정 CB발행 등 자금조달 안건을 가결시켰습니다. 하지만, 코레일을 상대로 7천억원 규모의 계약이행 청구소송 안건 3개는 부결돼 법적다툼으로 번지는 일은 없습니다. 드림허브는 현재 자본금이 5억원밖에 남지 않아 다음달 12일 59억원의...
용산개발, 국가 상대 380억 승소…파산 모면하나 2013-02-07 16:54:03
시행사 드림허브 이사회서 자금조달도 결의 코레일 상대 7094억 소송案은 부결…최악 충돌 피해 파산 위기에 몰린 용산국제업무지구 개발사업 주주들이 자산담보부기업어음(abcp)과 제3자 배정방식의 전환사채(cb) 발행을 통한 자금조달을 결의했다. 특히 철도기지창 일부 부지를 무단 점유한 우정사업본부로부터...