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"1주택 하우스푸어에는 적격전환대출이 유리" 2013-07-16 09:15:22
소득이 감소해 원리금 상환이 어려운 채무자의 주택담보대출 기간을 연장해 원금상환 부담을 최대 10년까지 유예해주고 대출 만기는 최소 10년에서 최대 30년까지 연장해주는 상품이다. 이율은 고정금리 방식으로 연 3.7∼3.9% 수준이다. 한국자산관리공사(캠코)에 부실주택담보대출 채권을 넘기는 방법도...
"2년 살고 보증금 돌려준다더니… " 아파트 '선입주 후분양' 분쟁 주의보 2013-07-14 17:32:20
보증금은 고사하고 은행 대출금(9억원)도 갚기가 어려운 지경이다. 건설사도 전매가 잘 되지 않아 대출금에 대한 이자를 꼬박꼬박 부담하고 있어서 고통이 크다. 입주민들은 계약서에 건설사가 전매를 보장해주겠다고 한 만큼 집값 하락에 상관없이 보증금을 돌려받아야 한다고 주장한다. 소송을 준비 중인 한 입주자는...
관리부실에 보안까지 구멍…저축은행 무더기 징계 2013-07-12 06:01:10
우리금융저축은행은이체 지정일에 대출거래 전용 예금계좌의 잔액이 대출 원리금 등 납부액에 부족하더라도 전액 이체 처리해야 하는 규정을 어기고 그대로 뒀다가 적발됐다. 대신저축은행은 매 분기 마지막 월 중 일정한 날을 결산 기준일로 해서 보통예금 이자를 다음날 원금에 더해야 함에도 지난 20011년 8월...
“금융사기, 알면 당하지 않는다” 2013-07-10 16:10:21
때문에 대출에 어려움을 겪었습니다. 최근 A저축은행 박 팀장으로부터 선이자를 내면 대출이 가능하다는 휴대전화 상담에 현혹돼 선뜻 수 백만원의 돈을 입금했지만 결과는 박 팀장의 잠적이었습니다. 분식집 운영에 자금난을 겪던 송 모씨는 사채업자 강 모씨로부터 300만원을 빌렸습니다. 선이자 36만원을 떼고 석달간...
금소처 "불법 사금융, 알면 당하지 않습니다" 2013-07-10 13:48:50
잠적하는 대출사기를 당한 것입니다. 전남에 거주하며 분식집을 운영중인 송 모씨는 부족한 사업운영자금을 마련하기 위해 전단지를 보고 사채업자 강모씨로부터 300만원을 빌렸습니다. 대출조건은 선이자 36만원을 공제하고 100일동안 3만6천원씩 상환하는 조건. 그러나 일수이자를 상환하지 못할 때 마다 연체금을 원금에...
어려운 개인회생,파산 신청 전문가 도움받는게 유리 2013-07-09 18:19:40
대출등의 빚 때문에 고통 받는 사람들이 개인회생?파산 신청자가 증가하고 있다. 서울에서 식당을 운영하던B씨는 2011년 초 여러 카드사와 대부업체등으로부터빚 독촉 전화를 받았다. 판매영업사원이었던 아내가 B씨 명의 카드로 몰래 현금서비스를 받아 써서 생긴 카드빚과 신용대출 때문이었다. 그는 일순간 빚쟁이로...
'출구전략'으로 뜨는 달러화 표시 채권…하이일드 채권·시니어론 투자해볼까 2013-07-09 15:30:16
발행 기업들의 디폴트 리스크(부도 위험)가 줄어 원금 손실 가능성이 낮아지는 점도 유리한 측면이다. ○변동금리채권 ‘시니어론’도 주목할 만 ‘버냉키 쇼크’를 전후해 자산가들은 ‘시니어론(senior loan)’에 대한 투자도 늘리고 있다. 시니어론은 은행 등 금융사가 미국 투자부적격 기업에 담보를 받고 자금을 빌...
부동산·선박·유전 등 실물자산에 투자…꾸준한 배당으로 안정적 수익 확보 2013-07-09 15:30:06
자산에 지분 투자 및 선순위, 후순위 대출을 시행하고 배당수익과 이자수익을 받게 된다. 운용 초기에는 주로 선순위채권, 후순위채권 등의 이자수익이 주수익원이다. 이후에는 이자수익이 점차 줄고 지분 투자를 통한 배당수익이 늘어나는 구조로 돼 있다. 보유 자산들이 펀드에 배당금을 지급하는 시기는 인천국제공항...
국채, 만기 보유 고려한 장기투자로 접근…회사채, 만기 짧은 종목 '갈아타기' 전략을 2013-07-09 15:30:01
시점의 원금을 보장해 주기 때문에 보유 기간 중의 채권가치 하락은 절대적인 영향력을 주는 요인이 아니다. 저금리와 금리인상이 혼재된 시장에서도 채권의 본질을 이해하고 투자에 나선다면 성공적인 재테크 수익을 올릴 수 있을 것이다. 박승진 <신한금융투자 ficc상품팀 리테일채권팀장 sj.park@shinhan.com> ▶...
은행 이자는 성에 안차고…주식투자는 불안하고…연금저축계좌 등 절세상품으로 '고민 탈출' 2013-07-09 15:30:00
훨씬 적다는 의미다. 반면 주식형펀드는 원금 손실이 발생할 수 있다는 단점이 있다. 이를 극복하기 위해서는 적립식 상품과 안정적인 우량기업에 집중 투자하는 상품에 골라 투자하는 전략이 필요하다. 코스피지수가 2000선에서 1800선으로 크게 하락하면서 가격 부담이 줄어든 지금이 국내 주식형펀드에 투자할 수 있는...
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