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정부 말 믿고 시작했다 투기꾼 취급…법인 임대사업 붕괴 위기 2020-07-29 14:52:23
“다른 임대사업자에게 넘기지 못하면 개별 분양밖에 방법이 없다”며 “다주택자에 대한 세부담이 커진 상황에서 주택으로 분류되는 역세권청년주택을 개별 매입하겠다는 사람을 찾기 어려울 것”이라고 했다. 서울시는 2016년부터 역세권 고밀개발을 한시적으로 허용, 청년과 신혼부부에 공급하는 역세권 청년주택 사업...
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"코로나 이후 수익형 부동산 전망은" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-07-27 13:11:02
개별 점포는 필요없는 공간을 줄이려고 할 거다. 반면 일부 상가는 지금보다 크기를 더 키울 거라고 본다. 공유 오피스나 공유 주방 등이 대표적이다. 가령 상가를 분양하면 고층 상가는 분양이 잘 안 된다. 이런 상황에서 고층 상가 한 층을 넓게 틔워서 공유 공간으로 쓰는 거다. 각각의 매장으로 사용하던 상가를 하나로...
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풍부한 배후수요, 유동인구 두루갖춘 `현대 테라타워 광명` 상업시설 주목 2020-07-27 13:04:53
IoT시스템과 개별 냉난방이 가능한 시스템 에어컨은 물론 대형 회의실 공간 등을 도입해 쾌적한 업무환경을 조성할 예정이다. 현대 테라타워 광명 상업시설 분양홍보관은 경기도 광명시 일직로 28, 102호(일직동, 트리플타워)에 자리하고 있으며, 지식산업센터 분양홍보관은 서울시 금천구 디지털로 130, 201호(가산동,...
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1인 가구 많은 인천 부평구…`e편한세상 시티 부평역` 주목 2020-07-25 09:00:01
초과 순으로 나타났다. 개별 단지로 살펴봐도 부평구 오피스텔 수익률 상위 5개 평형 모두 전용면적 30㎡ 이하 소형 평형으로 구성돼 있다. 이러한 가운데 부평구에서도 중심 입지에 신규 소형 오피스텔이 공급돼 눈길을 끈다. 대림건설㈜과 ㈜대림코퍼레이션이 분양 중인 `e편한세상 시티 부평역`은 지하 6층~지상 20층,...
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엘시티 시행사-입주민, 상가 분양 방식 놓고 갈등 2020-07-22 17:53:28
2대 주주인 강화(주) 등은 개별분양을 반대하며 전체분양을 해야 한다고 주장하고 있다. 입주자대표회의는 개별분양을 반대하는 주민동의서를 받아 부산시와 해운대구 등 관련기관에 공문을 발송했다. 입주자대표회의 관계자는 “분양대행사를 통해 개별분양을 하면 6000억원, 전체분양을 하면 4000억원 선에서 팔릴 것으로...
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제주 유일 복층 구조, 1:1자주식 주차 아파트 `제주 연동 중흥에스클래스` 임대 시작 2020-07-17 13:13:34
넓고 쾌적한 주차가 가능하도록 했다. 분양 초부터 화제 몰이를 했던 `제주 연동 중흥에스클래스`는 입지 조건 또한 훌륭하다. 제주의 강남이라 불리는 연동 지역에 들어서는데 인근 거리에 제주공항, 제주도청, 바오젠 거리가 자리잡고 있다. 또한 제주종합경기장, 제주한국병원, 제주한라병원 등이 위치해 있고 이마트,...
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‘상도역 롯데캐슬’ 탄탄한 수요 속 완판 임박 2020-07-15 15:39:17
세부일정은 개별 안내할 예정이다. 추첨 후 계약진행 시 입금을 하지 못하는 경우 당첨 포기로 간주되기 때문에 계약금 이체 준비 및 이체한도를 확인하여, 계약 진행에 어려움이 없도록 준비하는게 좋을 것으로 보인다. ‘상도역 롯데캐슬’ 분양 관계자는 “초역세권 입지와 대규모 공원으로 주거환경이 우수한데다 주변...
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내 집 마련의 꿈, 은행 앱서 매물부터 대출까지 [금융실험실] 2020-07-15 10:24:04
분양 정보 등도 받아볼 수 있다. 대출한도와 금리 등을 간편하게 계산할 수 있는 것도 장점이다. 매월 납입해야 하는 금액과 소득수준에 맞는 대출액, 소득 대비 적정한 상환 원리금을 가늠할 수 있다. 양도소득세, 종합부동산세 등도 계산된다. 매물, 분양 및 청약뿐만 아니라 경매에도 관심이 있다면 쏠랜드를 주목해야...
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6.17 부동산대책에 오피스텔 인기 상승세… `덕수궁 디팰리스` 주목 2020-07-15 10:21:39
임대료가 책정됐다. 덕수궁 디팰리스 분양관계자는 "아파트 대상 규제가 계속 이어지자 오피스텔에 대해 문의하는 수요자가 부쩍 늘었다"며, "강남권역 부동산에서도 많은 관심을 보이며 전화 문의가 오는 중"이라고 분위기를 전했다. 또한 "서울 도심지역 오피스텔은 아파트 못지않은 가격 상승세를 보이는 데다 임대료도...
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‘서울보다 나은’ 인천 오피스텔 수익률…’e편한세상 시티 부평역’ 주목 2020-07-15 09:53:48
부평구 개별 단지 수익률도 높게 나타나고 있다. 일례로 부동산114 자료를 보면 인천 부평구 부평동 ‘대우마이빌(‘04년 8월 입주)’ 오피스텔 전용면적 36㎡의 연간 임대수익률은 8.35%에 달한다. 또 부평동 ‘현대 더로프트(‘08년 3월 입주) 오피스텔 전용면적 22㎡의 임대수익률은 7.28%다. 이러한 가운데 인천 부평구...
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