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[김태철의 논점과 관점] 국토부의 불안한 '리츠 띄우기' 2019-11-26 17:50:14
한국과 비슷한 시기에 공모 리츠를 시작한 일본은 시가총액이 143조원에 이른다. 핵심 규제 풀어 리츠 다양화해야 이는 투자문화 차이에 따른 것일 수도 있지만 근본적으로는 규제 격차에서 기인한다. 미국 일본 등 선진국에선 리츠 종류가 수십 가지를 넘는다. 오피스 빌딩, 물류센터, 임대주택, 병원, 호텔, 테마파크 등...
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기업들 알짜 부동산도 판다…올들어 5조5000억 현금화 2019-11-24 17:51:48
등 10개 매장을 롯데리츠에 1조629억원에 판 뒤 이 리츠를 지난달 말 상장시켰다. 비상장사 중에선 부영주택이 서울 을지빌딩을 더존비즈온에 매각해 4562억원을 손에 쥐었다. 이처럼 기업들이 부동산을 팔면서 서울 사무용 빌딩 거래량은 증가했다. 부동산서비스업체 교보리얼코에 따르면 올 1~9월 서울 사무용 빌딩...
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KB증권 "1조원 규모 '이마트 점포 유동화' 마무리" 2019-11-22 10:27:30
향후 오피스빌딩·호텔·물류창고 등 우량자산을 대상으로 하는 펀드 및 공모 리츠 상품을 지속해서 공급하는 데 주력하겠다"고 말했다. KB증권은 최근 기업금융(IB) 조직 내에 'REITs(리츠)금융팀'을 신설해 향후 성장이 예상되는 공모 리츠 시장에 적극적으로 대응하고 있다고 덧붙였다. mina@yna.co.kr (끝)...
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[마켓인사이트]KB증권, 1兆 규모 이마트 세일앤리스백 완료 2019-11-22 10:14:04
이진욱 KB증권 투자금융본부장은 "이 펀드는 이마트가 창사 후 처음으로 매장을 유동화한 상품으로 이마트가 장기간 책임 임차하기 때문에 안정적으로 수익을 낼 수 있다"며 "앞으로도 이처럼 사무용빌딩, 호텔, 영업용 매장, 물류창고 등 우량자산을 대상으로 하는 펀드나 공모리츠 상품을 지속적으로 선보일 것”이라고...
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[집코노미] "종합부동산세, 낼 만 하신가요?" 2019-11-22 08:42:09
매수 외엔 어떤 부동산 투자가 유망한가. “상장 리츠(REITs)도 주식이 아닌 부동산으로 봐야 할 때다. 기초자산이 부동산이기 때문이다. 오피스와 물류, 유통, 해외부동산뿐 아니라 주유소 리츠도 나오는 시대다. 언제든 사고팔 수 있는 데다 취·등록세나 보유세도 없다. 심지어 정부에서도 장려한다. 유동성...
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"활전복 '비밀 박스'에 담아 수출…더운 나라로 24시간 싱싱 배송" 2019-11-19 09:52:18
아직도 손으로 직접 써서 풀로 붙이는 나라에서 ‘물류의 디지털화’를 전도하려는 게 시작이었습니다.” 이 대표는 일본 오이타 리츠메이칸대APU에서 경영학을 전공했다. 4년 반의 유학 끝에 첫 사회생활을 시작한 곳은 글로벌 의류 수출기업 세아상역. 4년간 중국과 동남아를 오가며 의류 원단을 소싱하고...
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[마켓인사이트] 코람코·오일뱅크, 1.3兆 '통큰 베팅'…SK 주유소 품었다 2019-11-01 17:20:44
건물이나 할인점, 물류센터 위주로 투자해온 코람코자산신탁에도 주유소까지 투자 대상을 확대할 수 있는 기회는 대단히 매력적이었다. 코람코는 이번에 인수하는 주유소 중 SK네트웍스가 소유하고 있으면서 영업수익률이 떨어지는 10여 개 주유소를 골라 프로젝트파이낸싱(PF) 형태로 개발할 계획인 것으로 알려졌다....
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SK네트웍스 주유소 320곳 코람코·현대오일뱅크가 인수 2019-11-01 17:02:35
상업용 건물이나 할인점, 물류센터 위주로 투자해 왔는데 주유소까지 투자 대상을 확대할 수 있는 기회는 대단히 매력적이었다. 코람코는 이번에 인수하는 주유소 중 직접 SK네트웍스가 소유하고 있으면서 영업수익률이 떨어지는 10여개 주유소를 골라 프로젝트파이낸싱(PF) 형태로 개발할 계획인 것으로 알려졌다. 나머지...
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[특징주] '국내 최대 상장리츠' 롯데리츠, 상장 첫날 상한가(종합2보) 2019-10-30 16:25:47
1조5천억원에 이른다. 롯데리츠는 해당 자산에서 나오는 임대 소득을 투자자들에게 배당하는 구조로 운영되며, 내년 연간 목표 배당수익률은 6.3∼6.6%다. 롯데리츠는 롯데쇼핑이 보유한 84개 점포에 대해 확보한 우선매수협상권(ROFO)을 바탕으로 앞으로 롯데쇼핑 부동산 추가 편입을 추진하고 중장기적으로 호텔·물류 등...
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[이슈+]롯데리츠, 거침없이 '30% 상한가'…장중 주당 6500원 터치 2019-10-30 09:55:19
리츠 사상 최대 경쟁률(63 대 1)을 기록한 롯데리츠는 강남 광주 구리 창원에 있는 롯데백화점과 의왕 장유 서청주 롯데마트 등 롯데그룹의 호텔 물류 오피스 등을 기초자산으로 하는 부동산투자회사다. 롯데리츠의 운용 자산 감정평가액은 1조5000억원으로 국내 상장 가운데 최대 규모다. 앞서 진행한 기관투자자 대상...
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