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문 대통령 "그린벨트는 보존 · 주식시장 키워야" 2020-07-20 17:45:10
골프장 부지를 주택용지로 활용하는 방안에 대해서도 논의를 이어가기로 했습니다. 문 대통령이 그린벨트를 보존하기로 최종 결정하면서 그린벨트 해제를 둘러싸고 벌어졌던 혼란은 사실상 일단락 됐습니다. 문 대통령은 뒤이어 열린 수석보좌관 회의에서 "넘치는 유동자금이 부동산과 같은 비 생산적인 부분이 아니라...
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미국 주택시장 '거품 붕괴'에 베팅해 큰 돈 벌어…월가의 괴짜들은 '코로나 위기' 어떻게 볼까 2020-07-20 09:00:09
비우량 채권을 기초자산으로 CDO(부채담보부증권)를 만들고, 이를 담보로 CDO-1, CDO-2, CDO-3를 만드는 식으로 파생상품을 무한정 찍어냈다. 수천 개의 부실 대출로 만들어진 CDO에 투자한 대형 금융회사들은 주택 가격이 폭락하며 대출금 상환이 안 되자 결국 줄줄이 파산한다. 미국 경제는 유례없는 위기를 맞았고 세계...
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금리 깎아준다더니…시중은행, 인하 요구 30%만 수용 2020-07-19 15:40:53
행사했다가 거절당했다. 우량기업 재직자로 이미 금리우대 혜택을 받고 있다는 이유에서다. 반면 인터넷은행에서 비슷한 금액을 대출받은 직장 동료 이모씨는 지난달 0.1%포인트 금리인하 혜택을 받았다. 승진과 부채 감소가 신용등급에 영향을 줬기 때문이다. 김씨는 “소득과 승진 시점이 비슷한데 대출을 어디에서...
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[이와중에 8%] "집 못 사면 리츠라도 사라…은행보다 낫다" 2020-07-19 08:00:04
눈에 띄는 데, 입지가 좋아 공실률이 적고 우량한 임차인들이 많아 리스크도 적다고 판단하기 때문"이라고 했다. 해외로 눈을 돌리면 선택지는 더 많아진다. 국가별로 포트폴리오(투자자산군)를 짤 수 있지만, 이보다는 업종별로 리츠를 골라담는 것이 더 낫다는 판단이다. 그의 고객 중 한명은 미국 뉴욕의 오피스 리츠와...
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은행 6월 연체율 하락…"대출 급증 따른 착시, 문제는 9월 이후" 2020-07-12 06:13:01
폭이다. 늘어난 기타대출의 대부분은 신용대출로, 주로 주택자금이나 SK바이오팜 공모청약자금으로 쓰인 것으로 추정된다. 은행권의 6월 말 기준 기업 대출 잔액(946조7천억원)도 5월 말보다 1조5천억원 많았다. 중소기업과 개인사업자의 6월 대출 증가액(각 4조9천억원, 3조7천억원)은 2004년 집계 이후 최대 기록이었다....
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국민은행, 유로화 커버드본드 1호 발행 2020-07-09 17:52:30
커버드본드는 금융회사가 보유한 주택담보대출 등 우량 자산을 담보로 발행하는 채권이다. 법제화 커버드본드는 문제가 생길 경우 ‘이중상환청구권’이 법적으로 보장된다. 발행 기업에 대한 상환청구권과 담보물에 해당하는 기초자산에 대한 우선변제권을 동시에 행사할 수 있는 권리다. 이번 커버드본드는 지속가능채권...
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6월 가계대출 8조 '최대'…"중도금·전세대출 급증 영향" 2020-07-09 12:00:02
5조원 증가했다. 주택 전세·매매 관련 자금수요가 지속되는 가운데 중도금대출을 중심으로 집단대출 취급이 늘어난 영향이다. 여기에 기타대출도 3조1000억원이나 증가했다. 주택 거래가 늘면서 자금수요가 높아진 영향으로 풀이된다. 또 SK바이오팜과 같은 공모주 투자가 몰리면서 기타대출이 늘었다. 윤옥자 금융시장국...
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국민은행, 5억 유로 규모 커버드본드 발행…"국내 최초" 2020-07-09 11:58:10
활용할 예정이다. 커버드본드는 금융회사가 보유한 주택담보대출 등 우량 자산을 담보로 발행하는 채권이다. 법제화 커버드본드는 유사시 발행 기업에 상환청구권을 행사하는 동시에 담보물에 해당하는 기초자산에 대한 우선변제권을 행사할 수 있는 이중상환청구권이 법적으로 보장된다. soho@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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[마켓인사이트]이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1 2020-07-06 11:53:54
공공성을 더한 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이번 공모를 통해 총 895억원을 조달할 계획으로, 향후 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부 임대주택 실물 부동산을 지속해서 편입하는 구조다. 공모자금은 인천광역시 부평구 십정2구역 주거환경개선사업의 일환으로 조성된 1군 건설사 포스코건설의...
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"포스트 코로나, 부동산 투자시장 급변한다" 2020-06-30 18:02:09
금리 하락, 풍부한 유동성, 투자자 경쟁으로 우량 부동산의 가격은 계속 상승할 것으로 예상된다"면서 "해외 투자에 집중하던 국내 투자자들이 코로나19로 해외를 못 나가자 국오피스빌딩의 내 투자에 집중하면서 활발한 투자 시장을 보여줬다"고 전했다. 코로나19는 기업의 오피스빌딩 수요도 바꿨다. 신현지 CBRE코리아...
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