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아파트 매매가 '들썩'…15개월만 상승 전환 2023-10-09 07:31:06
김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "한국은행이 기준금리 추가 인상에 나서지 않는다면 아파트 매매가 상승 흐름이 이어질 것으로 전망한다"고 말했다. 그는 "최근 인허가 및 착공 물량이 크게 줄고 원자잿값 등 공사비가 상승하면서 분양가가 비싸지고 있다"며 "이는 공급 불안 심리를 유발하고 신축 아파트의 희소성을...
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9월 전국 아파트 매매가 15개월만에 상승전환…전월보다 0.09%↑ 2023-10-09 07:15:00
"최근 인허가 및 착공 물량이 크게 줄고 원자잿값 등 공사비가 상승하면서 분양가가 비싸지고 있다"며 "이는 공급 불안 심리를 유발하고 신축 아파트의 희소성을 높이는 요소이므로 하반기 아파트 매매가의 소폭 상승이 지속할 것"이라고 설명했다. ydhong@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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"친구는 월세 100만원인데 난 13만원"…2030 몰리는 곳 [이현주의 빌려살기] 2023-10-07 07:15:42
인상 등 갈수록 늘어나는 공사비 부담에 착공 물량은 줄어드는데 월세는 오르면서 행복주택을 찾는 청년들이 많아진 겁니다. 인기가 치솟은 청년행복주택이란 지자체에서 젊은 층의 주거 안정을 위해 도입한 임대주택입니다. 1~2인 가구 생활 가능 평형으로 주력 공급되며 SH기준 전용면적 19~45㎡ 이하 주택을 말합니다....
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올 들어 40% 폭락했는데…반전의 '한방' 노리는 코오롱글로벌[윤현주의 主食이 주식] 2023-10-07 07:00:02
공동으로 환경부 국책연구사업에 참여하고 있다. 유통 물량 20% 그쳐 … 부채비율은 289% 총 주식 수는 1893만2713주로 최대주주는 코오롱 외 16인이 지분 76.23%를 들고 있다. 자사주는 0.39% 수준이다. 외국인 지분율은 1.37%로 유통 물량은 20%가 조금 넘는다. 현금 및 현금성 자산(연결 기준)은 지난해 말...
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GTX 호재·대단지 공급…의정부의 '재발견' 2023-10-05 18:59:27
연내 착공 가능성이 높아지면서 지역 부동산 시장의 기대가 커지고 있다. GTX-C는 경기 양주에서 의정부를 거쳐 청량리와 서울 삼성·양재, 수원 등으로 이어지는 86.46㎞ 길이의 광역 철도다. 2028년 개통(예정)되면 의정부에서 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있어 강남 접근성이 크게 향상될 전망이다. 업계에서는 GTX...
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건정연 "하반기 건설경기 부진 심화할 것…자금 불안 지속" 2023-10-05 08:44:21
자금)만이 증가세를 보이는데, 이는 2021년까지 증가한 착공 물량의 시차 효과"라며 "지난해부터 건설 선행지표 부진이 본격화했다"고 설명했다. 건정연에 따르면 앞서 한국은행은 올해 경제성장률을 1.4%로 유지하면서 건설투자 성장률은 기존 -0.4%에서 0.7%로 상향 조정했지만, 내년 건설투자 성장률은 0.2%에서 0.1%로...
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미분양 무덤의 부활…건설사 "연말에 다 털자" 2023-10-04 17:45:32
곳도 있습니다. 전문가들은 공사비 인상과 착공 감소 등으로 지방에서도 분양가 상승 전망이 우세한 가운데, 분양권 전매제한이 풀리며 상대적으로 저렴해 보이는 새 아파트를 빠르게 사고 팔 수 있게 된 영향이라 분석합니다. [윤지해 / 부동산R114 리서치팀장: 수요를 굉장히 많이 촉진해놨어요. 규제 지역에서 서울...
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[데스크 칼럼] 형평성 이유로 역차별받는 오피스텔 2023-10-04 17:39:55
올 들어 지난달까지 주택 인허가와 착공 물량이 지난해의 반토막 수준으로 급감하면서 민간과 공공의 주택 부족을 메우려는 조치였다. 업계에서는 “오피스텔과 생활숙박시설이 부족한 주거시설을 메우는 대안 주거로 손색이 없다”며 관련 규제 완화가 건설·시행사의 유동성 해소는 물론 실질적인 주택 공급 효과를 낼 수...
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금융당국, '브릿지론→본PF' 미전환·분쟁 사업장 등 중점 관리 2023-10-04 06:01:01
해볼 계획"이라고 말했다. 전국에 적체된 착공 대기 물량의 빠른 재개를 유도하려는 것이다. 부동산 PF대출은 크게 토지 매입비를 빌리는 '브릿지론'과 착공을 시작하며 공사비·사업비를 조달하는 '본PF'로 나뉜다. 그러나 최근 부동산 경기 악화와 고금리가 맞물려 금융회사들이 대출 부실을 우려하면서...
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"가을 전셋값 오를 것…내 집 마련, 빠를수록 좋다" 2023-10-03 18:26:49
점쳤다. ‘전셋값 상승’ 응답자의 64.6%는 신규 입주 물량 감소를 가장 큰 이유로 꼽았다. ‘월세 상승세’(13.8%), ‘금리 인하 기대감’(7.7%), ‘임대사업자 전세 보증 공급 축소’(3.1%) 등이 뒤를 이었다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “입주, 착공, 인허가 물량 급감으로 역전세(계약 당시보다 전셋값 하락)...
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