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주택 전세 `품귀` 현상…오피스텔 전셋값까지 영향 2020-09-22 10:26:53
높아진 것으로 보인다"며 "수요는 높지만 전세 매물이 부족해 오피스텔 전세가격은 상승 중"이라고 전했다. 그러면서 "높아지는 전세 수요로 서울 일부 지역에서는 오피스텔 전세가격이 매매가격보다 높게 거래되는 역전세 현상이 진행되고 있다"며 "이러한 현상은 계약 기간이 끝나고 세입자가 전세보증금을 돌려받지...
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치솟는 전셋값에 서울 아파트도 '깡통전세 주의보' 2020-09-19 07:48:25
'깡통전세 주의보' 새 임대차법·가을 이사철 영향에 전세가 > 매매가 단지 속출 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울에서도 전셋값이 매맷값을 추월하는 아파트가 등장하면서 '깡통전세'(집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 상황) 비상등이 켜졌다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
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[전형진의 복덕방통신] 세입자들은 정말 보호받고 있을까 2020-09-18 09:41:43
‘깡통전세’가 돼버렸거나, 수백채를 갖고 있던 집주인이 갑자기 파산하거나, 잠적하거나. 모두 세입자들이 큰 피해를 입게 된 사건들이죠. 개중엔 아직도 마음의 짐으로 남는 일이 있습니다. 경기 화성 동탄신도시의 갭투자자였던 집주인이 세입자들에게 집을 무더기로 떠넘긴 고의경매 사건입니다. 경매는 돈을 빌려준...
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신혼부부 "전셋값 기가 막혀" 2020-09-13 17:48:39
빌라 전세로 눈을 돌리고 있다”며 “역세권은 물론이고 버스 환승이라도 되는 곳이면 전셋값이 오르고 있다”고 전했다. 동작구 노량진동 빌라도 올초 대비 전셋값이 2000만원 가까이 올랐다. 노량진동의 전용 41㎡짜리 한 빌라는 지난해 1억2000만원에 계약됐으나 올 8월 1억4000만원에 전세 계약을 맺었다. 동작동 L공인...
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깡통전세 걱정 날리고 도시재생… HUG, 주거 행복을 품다 2020-09-03 15:39:14
실적은 76조원에 달했다. 전세보증금반환 보증 실적은 2017년 15조원, 2018년 30조원, 작년 47조원으로 불어났다. 카카오페이와 연계한 모바일 전세보증금반환 보증 서비스를 선보여 무주택 서민들의 호응을 받았다. HUG는 주택도시기금을 통한 도시재생사업도 확대하고 있다. 도시재생지원기구 지정, 지방자치단체 기금...
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HUG, 전세자금대출특약 보증료율 최대 80% 인하…서민부담 줄여 2020-09-03 15:06:11
부동산시장에는 깡통전세, 무리한 갭투자, 각종 전세사기 등으로 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 가능성이 존재한다. 임차인이 제때 전세금을 돌려받는 확실한 방법이 전세보증이다. 주택도시보증공사(HUG)는 서민 주거안정을 위한 전세보증 업무를 강화하고 있다. 이와 함께 전세보증금반환보증 상품 등의...
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'깡통주택' 걱정 일산두산위브…규제후 오히려 신고가 속출 2020-08-30 17:16:13
초 전세가격이 매매값보다 높은 ‘깡통주택’이 나올 것으로 우려됐던 일산두산위브더제니스(사진)에서도 신고가 거래가 터지고 있다. 경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 이 단지는 올초 가격 급락으로 은행들이 주택담보대출 연장 불가를 통보하면서 논란이 됐던 주상복합이다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
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[오디오래빗] 돌려줘요 내 보증금 #깡통전세 2020-08-26 13:39:53
깡통전세가 뭐야? 깡통전세는 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 전세금이 부족하거나 없어 반환하지 못하는 주택을 뜻합니다. 돌려줘야 할 전세금보다 주택 매매가격이 낮아져 그 차액이 크게 생겼을 경우, 전셋값이 매매가격과 비슷한 경우에도 발생할 수 있습니다. #왜 그런 건데? 집주인이 갭투자 목적으로 산 집의...
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서울 오피스텔 구하기도 힘들어…전셋값 2억원 돌파(종합) 2020-08-19 17:58:04
시행을 계기로 오피스텔 전세가 더욱 부족해지고 가격이 치솟을 조짐을 보인다. 올해 잠정 집계된 오피스텔 공급 물량은 4만161실로, 공급이 가장 많았던 2016년 물량(9만2천418실)의 절반에도 미치지 못할 것으로 전망되는 상황이다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "오피스텔은 매매가가 오르는 것보다 전셋값이 더...
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서울 오피스텔 구하기도 힘들어…전셋값 2억원 돌파 2020-08-19 10:59:57
시행을 계기로 오피스텔 전세가 더욱 부족해지고 가격이 치솟을 조짐을 보인다. 올해 잠정 집계된 오피스텔 공급 물량은 4만161실로, 공급이 가장 많았던 2016년 물량(9만2천418실)의 절반에도 미치지 못할 것으로 전망되는 상황이다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "오피스텔은 매매가가 오르는 것보다 전셋값이 더...
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