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노후준비 핵심은 '매월 현금흐름 만들기'…월지급ELS·리츠 등에 관심을 2019-10-20 15:40:14
배당 형태로 지급되며 리츠 가격이 상승하면 추가적인 자본이익도 얻을 수 있다. 또 소액으로 투자가 가능해 부동산을 직접 매수하는 것보다 부담이 훨씬 적다. 국내 리츠 시장은 아직 초기 단계지만 미국, 일본은 주거용 건물뿐 아니라 호텔, 물류창고에 이르기까지 다양한 리츠가 거래되고 있다. 임대차 수익률 및 가격...
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"롯데정보통신, 그룹 디지털 트랜스포메이션 수혜 본격화"-유안타 2019-10-17 07:18:32
연구원은 "현재 롯데그룹은 스마트팩토리 구축, 스마트물류, 스마트 리테일 등이 진행 중에 있다"며 "또한 롯데쇼핑 온라인 사업 통합 및 강화 수혜가 예상된다"고 말했다. 이어 그는 "장기적으로 중국, 일본 이슈와 롯데쇼핑 오프라인 유통 실적 부진을 탈피하고자 롯데리츠 상장으로 유입되는...
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[마켓인사이트] 롯데리츠 청약에 4.7조 몰렸다 2019-10-11 17:34:09
말·공모가 기준)를 제시했다. 리츠에 편입한 매장의 평균 임대차 계약기간이 10년이기 때문에 장기간 안정적인 배당수익을 낼 수 있다는 게 회사 측 설명이다. 롯데리츠는 상장 이후에도 지속적으로 편입 자산을 늘려 투자자들에게 연 6%대 배당을 제공하는 것을 목표로 하고 있다. 이 회사는 현재 롯데쇼핑이...
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"공모 리츠 사상 최대"…롯데리츠, 경쟁률 '63 대 1' 기록 2019-10-11 17:19:39
리츠는 강남 광주 구리 창원에 있는 롯데백화점과 의왕 장유 서청주 롯데마트 등 롯데그룹의 호텔 물류 오피스 등을 기초자산으로 하는 부동산투자회사다. 롯데리츠는 11일 "일반 공모 배정 물량은 3천9만4천554주였으나 청약 신청 물량은 19억440만8730주로 나타났다"며 "약 4조7610억원의 청약 증거금이...
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[마켓인사이트] 롯데리츠 "年 6%대 배당 유지" 2019-10-07 17:38:13
권 대표는 “롯데리츠는 롯데쇼핑이 보유한 84개 매장에 대해 우선매수협상권을 가지고 있다”며 “이들 매장뿐만 아니라 장기적으로 다른 롯데그룹 계열사가 보유한 물류창고, 호텔 같은 자산도 매입해 초대형 리츠로 성장할 기반을 마련할 것”이라고 했다. 롯데AMC는 롯데리츠의 자산관리회사로...
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국내 최대 상장 리츠 노린다…롯데리츠 이달 코스피 입성 2019-10-07 14:11:42
제공할 계획"이라고 설명했다. 이어 "지난 7월에는 리츠 업계 최초로 공모 담보부 사채를 발행해 1천700억원을 조달하는 데 성공했다"며 "자본 조달 비용 및 이자 비용 절감에 따른 배당수익률 상승도 기대할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 또 "롯데쇼핑이 보유한 84개 점포에 대해 우선매수협상권 약정(ROFO)을 체결하고...
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"해외부동산보다 물류센터·중고차단지 관심을" 2019-10-06 15:43:42
했다. “물류센터·중고차 단지 유망” 내년에는 리츠(REITs·부동산투자회사) 같은 공모형 부동산 간접투자 상품이 시중 유동자금을 끌어모을 것이라는 게 그의 전망이다. 리츠란 부동산 투자를 통해 발생하는 임대 수익, 매각 차익 등을 투자자에게 배당하는 뮤추얼펀드를 말한다. 정부는 최근...
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백화점 살래? 호텔 가질래?…리츠 매물이 수익률 가른다[부동산 간접투자시대 ④-끝] 2019-10-04 08:35:41
롯데리츠는 롯데그룹의 호텔 물류 오피스 등을 기초자산으로 편입할 예정이다. 공모금액은 4000억원에 달한다. NH리츠는 서울스퀘어 삼성물산 서초사옥 강남N타워 잠실SDS타워 등을, 이지스리츠는 서울 태평로빌딩 신세계 제주조선호텔을 기초자산으로 한다. 이들의 공모금액은 각각 1180억원, 2350억원에 이른다. ◆...
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"롯데리츠, 주가 상승 보다 '배당확대' 기대"-KTB 2019-09-30 08:13:37
후 주가급등은 어렵다는 지적이다. 신한알파리츠는 공모 후 주가가 59.8% 상승했는데, 이는 10년 전매제한 조건으로 자산을 낮게 편입했기 때문이라는 설명이다. 롯데리츠는 자산을 감정평가액 할인없기 매입했고, 오프라인 매장은 매각에 쉽지 않다는 추정이다. 다만 배당의 성장 가능성이 확인되면, 주가의 상승여력은...
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[마켓인사이트][딜파일-롯데리츠]②오프라인 유통매장의 미래 우려 넘어설까 2019-09-19 17:10:01
어렵다. 이 때문에 앞으로 공모리츠가 활성화되려면 투자자들 사이 인기가 높은 물류인프라 등을 기반으로 한 다양한 리츠가 나와야 한다는 시각도 있다. 롯데리츠 공모물량의 35%를 받아가는 개인투자자들의 투자심리를 공략하는데 성공할지 여부도 시장의 관심이다. 주식발행시장에서 공모에 참여하는 개인투자자들은...
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