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"금감원, 옵티머스 3번 방문·검사했다"…조사 허점 또 도마위 2020-07-10 13:26:50
투자에 대해서도 언급했다. 매출채권을 담보로 자금을 빌려주는 형식 외에 건설사가 관계사에 매출채권을 양도하면 관계사가 사모사채를 발행하는 구조가 있다고 설명했다. 김 대표는 금감원이 문제 삼았던 것은 "과담보 지급 이슈"에 불과했다며 "통상 금융권은 120%, 비금융권은 130%이상의 담보를 취득 할 수 없다고...
종부세 6%·취득세 12%·양도세 72%…다주택자 `세금폭탄` 2020-07-10 13:21:48
수분양자들이 잔금 대출을 받을 때 강화된 주택담보대출비율(LTV) 규제가 아닌 종전 규제(70%)를 적용해주는 방식이다. 대신 무주택자와 처분 조건부 1주택자가 대상이다. 정부는 이날 발표한 종합부동산세, 양도소득세 강화 대책을 담은 종부세법, 소득세법 개정안을 `의원 입법` 형태로 이날 중 국회에 제출하고, 7월...
다주택자에 취득·보유·양도세 폭탄…생애최초 특공은 확대(종합) 2020-07-10 12:52:25
담보대출비율(LTV) 규제가 아닌 종전 규제(70%)를 적용해주는 방식이다. 대신 무주택자와 처분 조건부 1주택자가 대상이다. 정부는 이날 발표한 종합부동산세, 양도소득세 강화 대책을 담은 종부세법, 소득세법 개정안을 '의원 입법' 형태로 이날 중 국회에 제출하고, 7월 임시국회에서 통과시키겠다고 밝혔다....
취득세 12%·종부세 6%·양도세 72%…부동산 '세금 폭탄' 터졌다 2020-07-10 12:29:26
적용하는 양도세 중과 규정도 강화된다. 지금은 기본 양도세율에서 2주택자는 10%포인트, 3주택 이상은 20%포인트를 중과하는데 앞으로는 각각 20%포인트, 30%포인트를 중과하게 된다. 2주택자와 3주택 이상은 집을 팔 때 각각 최고 62%, 72% 세금이 붙는다는 얘기다. 정부는 다만 양도세 중과는 내년 6월 1일까지 시행을...
[종합] 종부세율 6%·양도세율 72%…다주택자 '징벌적 과세' 2020-07-10 12:23:31
3주택자의 양도세율은 최고 72%로 종전보다 10%포인트 오른다. 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도세는 지역과 주택수를 가리지 않고 오른다. 1년 미만 보유한 주택은 종전 40%에서 70%로 오른다. 2년 미만 보유 주택은 그간 기본세율이 적용됐지만 앞으론 60%의 세율이 적용된다. 12·16 대책에서 발표했던 수치보다...
"송도 아파트 살았다"…규제지역 잔금대출 LTV 70%까지 가능 2020-07-10 12:12:29
종합부동산세 중과세율을 상향 조정안을 발표했다. 종부세 최고세율을 현행 3% 보다 2배로 늘어난 6%로 인상하고, 3주택 이상 다주택보유자의 양도소득세는 최고 72%까지 높인다. 홍 부총리는 "양도세 인상 적용은 내년 6월1일 양도분부터 적용된다"며 "양도세 인상을 1년 유예하는 건 다주택자에 주택 매각하라는 사인"이라...
추가 부동산대책 앞둔 시장에 긴장감…이번엔 통할까 2020-07-09 17:23:20
조언한다. 특히 다주택자가 집을 팔게 하려면 양도세를 줄여줘 퇴로를 확보해줘야 한다는 의견이 여전히 많다. 김규정 NH투자증권[005940] 부동산연구위원은 "종부세율 인상은 주택 보유자의 추가 주택구매 의지를 꺾고 기존 주택을 처분하도록 유도해 잘 작용하면 집값 안정에 기여할 수 있다고 본다"고 말했다. 그러나 김...
'6·17 대책'에 꽉 막힌 대출…전문가들 "내 집 마련 최선책은 청약뿐" 2020-07-08 15:28:40
매매·임대사업자 등 법인에 대한 주택담보대출도 전면 금지했다. 법인 보유 주택의 종합부동산세와 양도소득세 세율도 인상된다. 재건축 규제도 강화했다. 재건축 조합원이 새 아파트를 받으려면 해당 아파트에서 2년 이상 실거주하도록 했다. 서울 잠실 국제교류업무지구 주변 지역은 토지거래허가구역으로 지정해 구청장...
서울 아파트 증여 '사상 최다'…양도세 올리면 매물 또 잠길듯 2020-07-07 17:31:36
늘었다. 양도세를 중과하지 않은 기간에도 팔지 않은 것은 한 번 매도하면 다시 사기 힘들어서다. 서울에서 15억원 초과 주택은 담보대출이 아예 되지 않는다. 또 취득세 등 거래비용도 상당하다. 자력으로 집을 사기 힘든 자식들에게 증여하는 이유다. 한국감정원에 따르면 아직 통계가 집계되지 않은 지난달 역시 적지...
[식후땡 부동산] 증세 추진하는 22번째 대책 임박…여당, 4명 중 1명 다주택자 2020-07-07 12:54:08
당정청 정부가 부동산 관련 3대 세제인 종부세와 양도세, 취득세를 모두 강화하는 방안을 추진하고 있습니다. 종부세는 세율 인상과 과세표준 조정을 통해 세 부담을 늘립니다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 투기 수요를 감안해 1주택자도 세 부담을 강화하기로 했습니다. 1주택자에게 적용되는 종부세 최고세율은 2.7%에서 3.0...