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다주택 임대사업자로 향하는 칼날…매물 토해낼까 2021-05-22 05:00:00
철퇴 수준이었다. 취득세와 종부세, 양도세 등 취득과 보유, 거래 등 모든 단계에서 세율을 확 끌어올렸다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 때 적용하는 양도세 중과세율을 종전보다 10%포인트 더 높였다. 이에 따라 기본세율을 합한 양도세 최고 세율은 2주택자의 경우 62%, 3주택자는 72%로 올라갔다. 여기에...
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조세연 "농지 취득세 50% 감면 가능…종부세도 부과 안 돼" 2021-05-21 15:33:38
적용한다. 농지 양도에 따른 양도소득세 부과 시에는 농지와 기타 토지 간 세율 차이가 없다. 단, 농지 소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 농지를 양도할 경우 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세를 100% 감면해준다. 거주자가 경작상의 필요에 의해 토지를 대토할 경우에도 양도소득세를 전액 감면한다....
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"강화되는 부동산세금…재산권 침해 우려 커" 2021-05-18 17:27:46
세율을) 높일 여지는 있다”며 “과도한 수요를 줄이고 기존에 보유한 부동산을 내놓게 하려면 보유세를 높이는 방향으로 가는 게 맞다”고 했다. 매물 잠김 현상을 해소하기 위해 종부세·재산세 등 보유세를 강화하고 취득세·양도세 등 거래세를 낮추는 방향으로 세제 개편을 해야 한다는 얘기다. 그는 “다만 보유세는...
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세율 인상 전, 법인 전환을 검토해야 한다 2021-05-16 20:31:00
소득세 최고세율 인상을 비롯해 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금 인상이 예고되고 있어 개인사업자의 세금 부담이 더 커질 것으로 예상됩니다. 특히 고소득 개인사업자는 세율구조에 따라 법인사업자보다 더 많은 세금을 납부하고 있습니다. 이 때문에 사업 규모가 커지고 매출이 증가한 개인사업자는 절세 방법으로...
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[월요전망대] 문재인 대통령·바이든 첫 정상회담…'백신동맹' 성과 나오나 2021-05-16 17:25:12
사용되는 5분위 배율(상위 20%의 소득을 하위 20% 소득으로 나눈 값)을 통해 코로나19 여파로 계층 간 소득격차가 얼마나 벌어졌는지도 확인할 수 있다. 같은 날 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 부동산시장 점검 관계장관회의가 열린다. 다음달 1일 종합부동산세 및 재산세 대상 확정, 다주택자 양도소득세 세율...
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양도세·취득세 완화 논의도 점화…합의까지는 험로 2021-05-16 06:03:01
양도소득세를 조정이 시급한 과제로 언급한 바 있다. 첫 번째 과제는 단기 보유자와 다주택자에 대한 양도세 중과 문제다. 6개월간의 유예기간이 종료되는 6월1일부터 1년 미만 단기보유자는 주택 양도세율이 기존 40%에서 70%로 올라간다. 조정대상 지역의 양도세 최고세율(3주택 이상)은 기존 65%에서 75%까지 오른다....
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6월부터 양도세 최고 82.5%…이번엔 '완화론' [집코노미TV] 2021-05-14 05:00:06
더 얹습니다. 최고세율 기준으로 보면 3주택일 때 62%가 되는 것이죠. 이건 과세표준에 따라서 과표가 5억 초과라면 그렇다는 것이고요. 과표가 4600만원 이하 구간이라면 15%+20%가 되는 것이죠. 그런데 6월 1일부터 올라가는 양도세율은 일단 2주택자의 중과세율이 10%에서 20%로 바뀝니다. 3주택은 종전 20%에서 30%로...
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'1만5000명 대선조직' 띄운 이재명 "경선연기 반대" 2021-05-12 16:57:27
구매하는 데 드는 각종 비용을 양도소득세에서 공제해주는데 세율도 낮은 이상한 구조”라고 지적했다. 비주거용 부동산을 포함해 부동산 조세제도를 전면적으로 개편해야 한다는 주장이다. 이 지사는 “부동산 조세는 가난한 사람들에게 더 적게 부여되는 방식으로 실질적 형평성이 보장돼야 한다”고 덧붙였다. ○당내...
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종부세·양도세 부담 확 커지네…올 6월 1일이 다주택자에게 중요한 이유 2021-05-12 16:10:52
수 있다. 둘째, 주택과 조합원 입주권의 단기매매 양도소득세율이 인상된다. 올해 5월 31일까지는 주택과 조합원 입주권을 1년 미만 보유하고 팔면 40%, 1년 이상 보유하면 기본세율(6~45%)이 적용된다. 하지만 6월 1일 이후 양도분부터는 1년 미만 70%, 1년 이상~2년 미만은 60%, 2년 이상 보유해야 기본세율이 적용된다....
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이재명 경기도지사, 부동산 공평과세 정책토론회에서 '조세의 실질적 형평성 보장' 강조 2021-05-12 14:58:11
“개인 부동산은 양도소득에 대해 소위 분리과세를 한다"며 "개인은 부동산 알아보러 다니느라 차비가 들었다든지 정보를 취득하기 위해서 비용을 써도 양도소득세에서 절대 안 빼주지만 법인은 비용을 다 빼주는데 세율도 낮다. 이상한 구조”라고 설명했다. 이는 열심히 일해서 얻은 근로소득보다 가만히 앉아서 자산으로...
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