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美 아파트 월세, 6달 연속 하락…'37년만 최대 공급충격'도 대기 2023-02-28 11:38:25
월세로 인해 아파트 임대를 주저하고 있다. 특히 1986년 이후 최대 규모인 신규 아파트 50만 채가 올해 공급되면서 아파트 임대시장을 강타할 것으로 부동산 데이터업체 코스타그룹은 전망했다. 주택 매물이 거의 없는 지역에서도 신규 아파트 공급으로 세입자의 선택 폭이 넓어지면서 집주인들이 임대료를 연간기준으로...
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경기도, '부동산 중개보수 지원사업' 3년간 총 3억6000만원 지원 2023-02-27 13:52:13
전·월세 계약 시 중개수수료를 보조하는 사업이다. 2020년 1월부터 시행된 경기도 부동산 중개보수 지원사업은 도내 국민기초생활수급자를 대상으로 거래가격 2억원 이하의 주택 매매 및 전·월세 계약 시 지불한 중개수수료를 최대 30만원까지 지원하는 제도다. 부동산 중개 지원사업은 2020~2022년 동안 1851가구에 3억...
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진격의 월세..."전세 종말은 오지 않아" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-24 19:08:38
오르면서 대출이자 부담이 늘어나 전세 보다 월세를 선호하고 있다고 합니다. `전세의 월세화`가 얼마나 이어질 지, 이러다가 전세가 사라지는 건 아닌 지 궁금합니다. 권 기자, 월세 거래가 상당히 늘었죠? <기자> 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 전국 아파트 임대차 거래 중 월세계약...
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흑석리버파크 입주 '빨간불' 2023-02-24 17:54:34
전·월세 계약을 맺고 이사를 준비해온 입주 예정자들의 혼란이 우려된다. 입주 후에도 단지 안팎의 공사가 완료되지 않아 불편을 감수해야 한다. 건설사도 상황이 복잡해진다. 일반적으로 잔금은 입주해야 받는데, 준공 인가가 난 경우에 한하기 때문이다. 임시사용승인을 받게 되면 잔금 납부가 유예된다. 조합 등은 막판...
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[단독] "당장 다음주가 입주인데…" 흑석 3구역 '빨간불' 2023-02-24 14:34:54
전·월세 계약이 만료되는 경우 어려움을 겪을 것으로 예상된다. 입주 후에도 단지 안팎의 공사가 완료되지 않아 불편을 감수해야한다. 시행 건설사도 상황이 복잡해진다. 일반적으로 잔금은 입주를 해야 받을 수 있는데, 준공인가가 난 경우에 한하기 때문이다. 임시사용승인을 받게 되면 잔금 납부가 유예된다. 공사비를...
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"시장 어려운데 왜 개발 프로젝트 부도 이야기는 없죠" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-24 09:58:24
금융기관 연결되는 경우는 토지를 계약한 뒤 토지비를 조달하는 브릿지론과 인허가를 마치고 공사비와 운영비까지 조달하는 본PF가 있습니다. 일단 지난해 하반기 이후 신규로 브릿지론을 일으키는 건 쉽지 않습니다. 초기 단계 개발 사업은 '일단 멈춤' 상태입니다. 브릿지론을 본PF로 전환해야 하는데, 금리도...
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월세 뛰고 대출금리 주춤…아파트 전세 다시 늘어 2023-02-23 17:47:55
월세 신규 계약에서 전세가 차지하는 비중이 다시 늘고 있는 것으로 나타났다. 전셋값이 큰 폭으로 하락한 데다 전세대출 금리 인상도 주춤하자 월세 대신 전세를 선택한 세입자가 늘었다는 분석이다. 부동산R114는 국토교통부의 아파트 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난달 체결된 전국 전·월세 신규 계약 3만7751건...
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전셋값 하락에 아파트 신규 임대차계약 중 전세비중 늘어 2023-02-23 10:05:51
서울은 1월 들어 송파구, 강동구 등을 중심으로 전세 신규 계약이 늘면서 직전 달 대비 거래 건수(4천567건→4천752건)와 비중이(45.9%→57.8%) 모두 증가했다. 최근 입주 물량이 집중되면서 전셋값이 크게 내렸고 전세 갈아타기 수요가 늘어 거래 증가를 이끈 것으로 풀이된다. 작년부터 대출 이자 부담과 역전세, 전세사...
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"월세 시대 아니었어?"…지난달 아파트 전세 계약 비중 다시 늘어 2023-02-23 09:31:55
계약이 늘었다. 직전 달 대비 거래 건수(4567건→4752건)와 비중 (45.9%→57.8%) 모두 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의 우려로 세입자들의 월세 선호가 지속되고 있음에도 아파트 신규 계약 비중이 커진 데에는 전셋값 하락과 높아진 월세 부담을 주된 원인으로 꼽을...
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부동산 간주임대료 이자율 연 2.9%로 인상…2014년 이후 최고 2023-02-22 15:00:02
계약을 새로 작성(기한 연장·담보 변경·금리 변경)할 경우는 인지세 과세 대상에서 제외한다. 사실상 기존 대출을 연장하는 경우인데도 형식적으로는 신규 대출이 발생하면서 인지세를 추가로 내야 하는 문제를 개선하겠다는 취지다. 아울러 렌터카 등 임대차계약이 체결된 차량을 상속·증여할 때는 기준경비율에 따라...
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