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서울 아파트 커트라인 20~30점대로 '뚝' 2023-11-16 17:44:33
55㎡ 몸값이 13억원에 육박한다. 인근 ‘e편한세상강동프레스티지원’의 전용 59㎡ 가격은 10억원 수준이다. 지난달 동대문구에서 공급된 ‘이문아이파크자이’에서도 저가점 당첨자가 나왔다. 84D형 커트라인이 32점이었으며, 59E형은 35점이었다. 분양가 수준에 따라 주택 유형별로 희비가 엇갈린 게 눈에 띄었다. 이...
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제일건설, ‘고양 장항 제일풍경채’ 12월 초 분양 예정 2023-11-16 09:07:43
등을 통해 서울 수도권으로 이동할 수 있다. 또 인근에서 추진 중인 GTX-A 노선 킨텍스역 (예정)이 2024년 개통예정으로, 광역교통 여건이 개선될 전망이다. 장항지구는 작년 11월 장항지구를 포함한 대화, 송포 등 지역이 경기도 서북구 경제자유구역 (고양 JDS 지구) 후보지역으로 선정됐으며, 한류월드와 킨텍스...
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올해 첫 강남 분양에 4만명 몰려…'경쟁률 152대 1' 2023-11-15 09:59:30
444 대 1에 달했다. 이같은 흥행은 분양가가 시세보다 낮기 때문이다. 해당 단지는 분양가상한제 적용 단지로, 59㎡가 8억 원 후반대로 책정됐다. 인근 거여동 송파시그니처롯데캐슬 전용 59㎡의 최근 실거래가가 11억 9천만 원에 거래된 만큼 주변시세 대비 분양가가 3억 원가량 저렴한 셈이다. 해당 단지 청약 흥행은...
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"3억 그냥 번다"…'로또 아파트'에 4만명 통장 던졌다 2023-11-15 06:20:01
곳이다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 단지보다 가격이 낮게 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 거여동에 있는 '송파시그니처롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난 8월 13억7000만원에 거래됐다. 이 단지 전용 59㎡는 지난 9월 11억9000만원에 팔렸다. 옆에 있는 'e편한세상송파파크센트럴'...
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시세보다 3억 싼 '힐스테이트 문정'…1순위 경쟁률 152 대 1 2023-11-14 17:50:22
8억5810만~8억8870만원 사이에서 형성됐다. 인근 거여동 송파시그니처롯데캐슬 전용 59㎡의 최근 실거래가가 11억9000만원이다. 당첨만 되면 3억원의 시세차익이 가능하다는 얘기다. 최근 고금리와 대출 규제 등으로 부동산 시장이 관망세를 보이면서 서울이라 하더라도 분양가 수준에 따라 청약 성적이 엇갈리는 사례가 ...
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서울특별시 산하 특별자치시 가능할까…구리시장이 던진 해결책 2023-11-13 17:50:40
시세로 변경돼 자동차세, 담배소비세, 지방소득세, 재산세의 50% 등 총 3005억원 가량이 줄게 된다는 분석이다. 불교부단체인 서울시의 자치구가 되는 김포시는 정부로부터 받은 보통교부세 1728억원도 전액 감액된다. 구리시도 3차 추경안을 기준으로 올해 지방교부세 1218억원을 전액 받지 못하게 된다. 자치구가 되면...
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강남 집값 상승폭 둔화…'고금리 기조'에 관망세 2023-11-12 17:10:12
위주로 시세가 소폭 하락한 사례도 나타나고 있다. 도곡동 도곡렉슬 전용 59㎡는 8월 18억3500만원에 거래됐다. 지난달엔 18억2000만원에 손바뀜했다. 올해 4~6월 8억원대 초반에 주로 거래되던 수서동 까치마을 전용 34㎡는 9월 9억원까지 올랐다. 하지만 지난달엔 8억8400만원으로 소폭 뒷걸음질 쳤다. 무엇보다 거래...
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분양가 1억 넘게 낮은데…전문가는 뜯어 말리는 이유 [현장+] 2023-11-12 07:15:04
"인근 의정부 민락지구의 대장주 아파트인 '호반베르디움1차'전용 84㎡ 매매가가 5억1000만~5억9000만원대"라며 "같은 돈이라면 학군이나 상업단지가 발달해있고 주거지와 초등학교가 가까운 민락지구의 신축급 아파트를 택할 것"이라고 설명했다. 이어 "1호선 녹양역과 가능역을 이용할 수 있는 의정부시 가능동,...
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"주거벨트 커지더니 집값 따라잡았네"…관심 폭발한 동네 2023-11-10 12:22:47
평균 시세는 4억4927만원으로, 아산시 평균 시세(2억2458만원) 보다 약 2배 높다. 충남 전체 평균(2억2434만원)은 물론, 인접한 천안시의 2억5897만원을 크게 웃돈다. 이 와중에 오는 12월 포스코이앤씨가 아산 탕정지구 도시개발구역 4블록에 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 아파트 공급에 나서며 예비 청약자들의 관심을 받고...
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현대건설 '힐스테이트 금오 더퍼스트', 견본주택 개관 2023-11-10 08:00:01
가격 민감도가 높아지면서 올해 청약시장에서는 주변 시세 대비 합리적인 가격을 갖춘 분양단지로 청약 통장이 몰리고 있다. 일례로 올해 7월 서울 광진구 자양동에서 분양한 ‘롯데캐슬 이스트폴(‘23년 7월 분양)’은 420가구(특별공급 제외)에 서울 최다 청약접수 건수인 4만1344건이 몰리며 1순위 평균 98.44대 1의...
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