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악성임대인 '발본색원'…명단 공개된다 2023-09-28 08:10:59
없도록 당사자에게 소명 기회를 주고, 임대인정보공개심의위원회가 최종적으로 공개 여부를 결정하기까지 2∼3개월가량이 걸리기 때문이다. 정보공개심의위원회에서 소명서를 참작해 명단 공개 여부를 결정하면 국토부와 HUG 홈페이지, 안심전세 앱에 이름이 공개된다. 임대인이 사망하는 등 공개 예외 사유에 해당할 ...
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6개월만에 101명 늘어난 악성임대인…보증금 1조7천억 떼먹었다 2023-09-28 08:04:01
집중적으로 터지면서 악성 임대인은 6개월 만에 100명 넘게 증가했다. 28일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 올해 6월 말 기준 334명이다. 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 전세금을 3번...
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내일부터 보증금 떼먹은 '악성임대인' 명단공개 길 열린다 2023-09-28 08:04:00
없도록 당사자에게 소명 기회를 주고, 임대인정보공개심의위원회가 최종적으로 공개 여부를 결정하기까지 2∼3개월가량이 걸리기 때문이다. 정보공개심의위원회에서 소명서를 참작해 명단 공개 여부를 결정하면 국토부와 HUG 홈페이지, 안심전세 앱에 이름이 공개된다. 임대인이 사망하는 등 공개 예외 사유에 해당할 ...
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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
그 수요가 줄었다. 임대인들은 비아파트에 대한 전세보증금반환보증이나 임대보증금보증 가입 요건이 강화되며 사업이 어려워졌다. 시행업계의 한 관계자는 "다세대나 도생은 건설 후 임대사업자들이 분양받아 서민들에게 임대를 놓는 것이 보통인데, 보증 요건 강화로 임대사업자의 보증금 반환 부담이 커지면서 집을...
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"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上] 2023-09-26 07:00:07
갑과 을은 각각 임대인과 임차인으로 규정된다. 하지만 현실에서 집주인(임대인)은 계약을 해지할 수 없지만, 세입자(임차인)는 해지가 자유롭다 보니 수평적 계약 관계가 애초부터 성립이 안 되고 있다. 전문가들은 "시장에 혼란을 가져온 법인만큼 수정·보완 혹은 폐지까지도 고려할 필요가 있다"고 지적했다. 역전세...
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'경쟁'으로 발전한 영국 퇴직연금…"기금형 방식이 수익률 높였다" 2023-09-25 11:31:01
"런던에서는 주택 임대인에게 부과되는 조건이 까다롭기 때문에 일반적인 근로자가 집을 소유해 월세를 받는 걸 노후 대책으로 고려하기는 어렵다"고 했다. 당장은 집을 못 사지만 은퇴 뒤 집을 산 사람도 많다. PPI에 따르면 65세 이상 잉글랜드 거주자의 주택 소유율은 2003~2004년 71%에서 2020~2021년 80%로 높아졌다....
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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
보증요건 강화로 보증금 반환 등 임대인들의 피해가 불가피하다며 등록임대사업자 자진 말소 허용 등 대책 마련을 요구하고 있다. 이번 입법예고 기간은 다음 달 11일까지이며, 개정안은 내년 7월 1일부터 시행될 예정이다. 다만 사업자들의 부담을 줄이기 위해 기존 등록임대주택에 대해서는 2년의 유예기간을 둬 오는...
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“스타벅스 건물주가 되고 싶어요” [한경부동산밸류업센터] 2023-09-23 13:07:53
일정 비율(10%~13% 사이)을 임대인에게 임대료로 지급하는 것을 말합니다. 예를 들어 2억원의 매출이 발생했다고 하면 2,000만원~2,600만원을 임대료로 받는 것입니다. 실무에서는 월 매출 수준이 2억원을 넘기면 A급 매장으로 평가하고, 월 매출이 1억원 중반이면 B급 매장으로 분류하니 이 점 참고하시기를 바랍니다. 네...
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[집코노미 박람회 2023] "역전세 이슈, 7월에 끝나…실거주 중심 강세장 왔다" 2023-09-22 16:04:48
150%에서 126%로 축소되면서 임대인들은 집을 내놔야하는 입장이 됐다. 이 대표는 "등록 임대사업자 중에 자동말소되는 사람이 많다"며 "전세로 내놓을 집이 사라지고 있다는 것"이라고 말했다. 국토교통부에 따르면 등록 임대사업자가 보유한 집은 2021년 11만5068가구에서 올해 10만2547가구로 줄어들었다. 서울에서는 동...
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"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07
시 용적률을 최대 560%까지 받을 수 있다. 정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 "성수동 상권은 성장과 안정 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 곳"이라며 "연무장길과 아뜰리에길 상권이 계속 커지고 있어 성장성이 높은 데다가 성동구와 임대인, 임차인이 상생을 도모하는 지속발전가능구역으로 젠트리피케이션 방지 효과를...
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