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[금융 NCS 공부합시다] 신용카드 가족회원의 이용한도는 얼마까지? 회원 본인의 한도에 합산해서 관리해야 해요 2019-12-09 09:00:10
자금을 부담하는 대출뿐만 아니라 직접적인 자금 부담이 없는 신용공여 일체(지급보증, 사모사채 인수, 유가증권 대여, 매입 외환 등)를 포함하는 것을 말한다. ③ 주택자금은 주택의 취득(신축, 구입, 분양, 개축, 증축), 임차(전세, 월세) 등에 소요되는 자금을 말한다. ④ 원리금균등분할상환이란 대출 원금과 이자의...
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이지스운용 '트윈시티남산' 공모 리츠 설립 추진 2019-11-28 17:58:02
등이 임차 중인 서울 용산구 ‘트윈시티남산’ 빌딩(사진)을 기초자산으로 삼은 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)가 나온다. 해당 건물을 사들일 예정인 이지스자산운용이 리츠를 통해 매입 자금을 조달하기로 하고 준비에 들어갔다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 국토교통부에...
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밸류애드·PF…다변화하는 증권업계의 해외 부동산 투자 2019-11-26 17:57:54
규모의 호텔이다. 토지는 99년간 임차할 예정이다. 당초 계약이 땅주인에게만 유리하게 이뤄진 탓에 사업 시행자 토지주 간 갈등이 빚어지면서 자금 조달에 번번이 실패했다. 법원 결정으로 계약이 수정되면서 하나금투가 PF 주관을 맡게 됐다. 하나금투는 뉴욕에서 올해 세 건의 PF를 주선하는 등 현지 부동산 금융 시장...
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기업들 알짜 부동산도 판다…올들어 5조5000억 현금화 2019-11-24 17:51:48
자금 조달 수단으로 활용할 유인을 제공하고 있다는 분석이 나온다. 한 대형 증권사 부동산금융담당 임원은 “소유권을 넘기기 싫다면 리츠처럼 부동산을 증권화해 일부만 매각하고, 처분 대상 부동산을 활용한 영업활동을 이어가고 싶다면 매각 후 재임차 조건을 넣을 수 있다”며 “불황이 깊어질수록...
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한은 기준금리 내렸는데 은행 주택담보대출 금리는 오름세 2019-11-10 06:17:10
연계한 주담대를 판매하지 않고 있다. 은행에서 주택담보대출을 내줄 때 이론상 대출 한도에서 실제로는 소액의 임차보증금을 차감한 금액만큼만 대출해준다. 일괄적으로 차감하는 이 보증금 규모가 서울 기준으로 3천200만원이다. 서울 대부분이 집값의 40%만 돈을 빌려주는 담보인정비율(LTV) 40% 규제에 묶여 있어 ...
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주금공 "내주부터 9억원 초과 주택보유자에 전세보증 제한" 2019-11-08 10:44:42
▲ 고가주택(1주택)을 보유했더라도 근무 여건, 학업, 질병 치료, 부모 봉양 등에 따라 다른 시·군에 있는 주택을 임차하는 경우에는 전세자금보증을 이용할 수 있다. 이 경우 증빙서류가 필요하며, 전세자금보증을 받은 후 1개월 이내에 보증 대상 목적물과 고가주택 양쪽에 본인 또는 부양가족이 전입해야 한다....
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실거주 매입·전세 자금 대출금, 지역건보료 매길 때 제외 2019-11-01 10:27:32
이하의 주택을 실제 거주 목적으로구입 또는 임차(전세)하기 위해 대출받은 자금은 지역가입자의 건강보험료를 매길 때 빠진다. 1일 보건복지부에 따르면 이런 내용의 국민건강보험법 개정안이 10월 31일 국회 본회의를 통과했다. 복지부는 개정 법률을 당장 시행하면 혼란이 벌어질 수 있는 만큼, 하위법령인 시행령과...
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서울시, 신혼부부 주거지원 3兆 투입…사실혼 부부도 저금리 전·월세 대출 2019-10-28 18:31:21
이자가 지원되는 임차보증금의 한도는 2억원이다. 서울시가 대신 부담해주는 임차보증금 대출 이자는 최대 연 1.2%에서 3%로 늘어난다. 예컨대 연 3.5%의 금리로 전세자금을 대출받은 신혼부부에게 연 3%까지의 이자는 서울시가 대신 내준다는 것이다. 서울시는 또 자녀 수에 따라 추가 우대금리를 제공할 방침이다. 이로써...
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"전자상거래 확산으로 물류센터 각광…노후시설 리모델링해 高수익" 2019-10-23 17:21:03
국가도 주택이 부족한 상황인 것으로 분석됐다. 동유럽과 중동·아프리카 등에서 유입되는 이민자들로 인구가 증가하고 있어서다. 토니 스메들리 하이트만 전무는 “2001~2018년 스페인, 독일, 영국, 노르웨이, 네덜란드 등 주요 유럽국가의 가구 수는 주택 공급보다 빨리 늘었다”며 “덕분에 독일...
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3억대 서울 새 아파트 분양…올 연말 알짜 '신혼희망타운' 노려라 2019-10-23 16:08:26
주택 유지·중복청약 금지 주의해야 할 점도 많다. 우선 가구원들의 총자산이 2억9400만원을 넘어선 안 된다. 자산이란 소유한 건물 등의 공시가격과 예금의 평균잔액, 임차보증금, 자동차가액 등을 더한 금액에서 부채를 뺀 돈이다. 마이너스통장 대출액은 부채에 포함되지 않는다. 만약 총자산 기준을 초과할 경우...
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