한남동 건물 판 이효리, 현금으로 37억 신당동 빌딩 샀다 2022-12-16 11:59:05

전해졌다. 건물은 연면적 452.25㎡, 토지면적 204.5㎡로 3.3㎡당 가액은 5069만원이다. 3·6호선이 지나는 약수역 8번 출구에서 500m 거리에 위치한 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 2019년 6월 준공된 바 있다. 현재 한 의류브랜드가 건물 전체를 임대하고 있으며 통임대로 인한 수익률은 3.12% 수준이다. 부동산 ...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #한남동 건물 #건물 #이효리 #서울

부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20

취득가액이 낮을 수밖에 없습니다. 이렇게 취득가액이 낮은 부동산을 양도하는 경우 시세차익 전체에 대해 온전히 양도세를 납부해야 합니다. 양도세율은 차익에 따라 최대 45%(지방세 포함 49.5%)까지 적용됩니다. 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있지만, 8년 이상 자경(농지를 직접 경작하는 경우)을 하는 등...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부부 공동명의 #증여 #경우 #부동산 #적용 #6억 #공제 #이상 #배우자 #절세

내년 3월부터 '아반떼'급 차 살때 채권매입 없어진다 2022-12-14 19:17:07

의무 매입이 면제된다. 현재 인천시는 이미 면제해주고 있으며 부산·대구·제주·창원시는 한시적 면제 중이다. 채권은 지역개발·지하철 공사 사업자금 조달을 위해 시·도지사가 발행한 것으로 자동차 신규·이전 등록, 인·허가 취득, 공사·용역·물급계약 체결 등을 할 때 지자체 조례로 정하는 요율(차량가액의 최대...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #내년 3월부터 #채권 #내년 #매입 #면제 #시행 #자동차

17억 단독주택 보유세 372만원→312만원 2022-12-14 18:27:27

완화 등을 담은 종부세법 개정안이 국회를 통과하고, 공정시장가액비율(공시가에 적용하는 할인율)이 인하되면 세 부담은 더욱 줄어들 수 있다. 14일 국토교통부에 따르면 내년 전국 표준주택 공시가격 변동률은 올해(7.34%)보다 13.29%포인트 감소한 -5.95%로 나타났다. 2005년 표준주택 공시가격을 매기기 시작한 이후 최...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #17억 단독주택 #공시가격 #내년 #단독주택 #보유세 #올해 #전망 #표준주택 #부담

다주택 취득세율 최고 12%→4% 유력…文정부 '징벌 3종세트' 폐기 2022-12-14 18:12:26

가액 구간마다 다른 세율이 적용되는 초과누진세율이 아니라 취득가액에 따라 가장 높은 세율만 적용하는 단순누진세율 구조는 문제가 있다는 의견이 많았다. 여기에 0.1~0.4%에 달하는 지방교육세와 최대 1%의 농어촌특별세까지 더해져 다주택자의 주택 구매 부담이 지나치게 크다는 지적이 제기됐다. 기재부 세제실장을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택 취득세율 #취득세 #다주택 #중과 #정부 #주택 #폐지 #부동산 #취득세율 #거래 #가격

내년 3월부터 1천600cc 미만 차 살때 채권 매입 안해도 된다 2022-12-14 12:00:11

있는 요율(차량가액의 최대 20%)만큼 채권을 의무적으로 매입해야 한다. 채권 매입 5년(서울은 7년) 후 만기가 도래하면 원리금을 상환받을 수 있으나, 대다수 소비자는 금전적 부담 등으로 채권을 매입하는 즉시 일정한 비용을 지불하고 할인 매도하고 있다. 예를 들어 서울시 주민이 2천만원짜리 아반떼(1천598cc)를 새로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #내년 3월부터 #채권 #매입 #부담 #내년 #미만 #국민 #면제 #지자체