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투자에서 거주로...주택시장 패러다임 바뀐다 2013-04-12 10:21:53
최근 부동산 침체로 아파트 매매가가 하락세를 면치 못하고 있는 반면 단독주택의 인기는 상승세를 거듭하며 정반대의 모습을 보이고 있다. 특히 신도시에서 공급되는 단독주택용지는 풍부한 녹지율과 교통, 교육, 인구수 등 잘 정비된 도시계획 덕분에 주거환경이 쾌적해 인기가 좋다. 뿐만 아니라 신도시의 부동산 가격이...
[한경매물마당]광교신도시 단지 내 상가 3억6000만원 등 11건 2013-04-11 10:49:16
중. 실투자금 5억6000만원, 융자 50% 가능. 6억2000만원. 010-3288-2750◆광교신도시 아파트단지 내 상가=단지 내 상가의 1층 점포 49.5㎡(전용 33㎡). 보증금3000만원, 월 220만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 9.6%. 3억6000만원. 010-4396-0027◆광교신도시 단지 내 ...
[경제의창W] 내수진작 카드 `4.1대책` 통하나 2013-04-10 19:03:25
매화마을1단지 리모델링주택조합장 "저희는 지금 기대했던 바가 국토부의 발표로 상당히 크게 고무돼 있고 앞으로 리모델링 시장이 크게 활성화될 것으로 기대하고 있습니다." 실제로 수직증축의 수혜를 받는 신도시 아파트의 경매가 인기를 끌고 있습니다. S> 수직 증축 수혜‥신도시 경매 인기 대책이 나온 이달 1일부터...
[Real Estate] 도심 가까운 아현·공덕 등 관심 2013-04-10 15:31:11
다만 주상복합 아파트에는 주로 중대형만 남아 있다. 정금마을 단독주택을 재건축한 ‘이수 힐스테이트’는 강남구 방배동과 도로 하나를 사이에 둔 준강남권 입지를 자랑한다. 아직 전용 84㎡와 108㎡가 남아 있다. 기존 3.3㎡당 2100만~2200만원이던 분양가는 특별할인으로 1800만~2100만원까지 낮아졌다. 남부순환도로...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
입주 아파트성남시 정자동 느티마을·야탑동 매화마을 등 사업 탄력 받을 듯 정부가 ‘4·1 부동산 대책’을 통해 지은 지 15년 이상 된 아파트에 ‘수직증축 리모델링’을 허용하는 방안을 고려하고 있다고 발표하면서 관련 수혜 단지에 관심이 커지고 있다. 수직증축 리모델링이 허용되면 분당 일산 등 수도권 1기...
"지금 누가 집을 사겠어요"…실수요자마저 관망 2013-04-07 17:08:01
마을 주공 아파트 인근 w공인 관계자는 “매물도 많이 줄었지만 거래도 크게 감소했다”고 전했다. 평촌신도시 평촌동 부영공인 관계자는 “오히려 거래가 뚝 끊겨 전혀 이뤄지지 않고 있다”며 “확정된 게 하나도 없는데 누가 집을 사겠느냐”고 반문했다. ◆모델하우스 인파… 가계약만 맺어 분양시장에도 수요자들의...
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
아파트는 전국 492만7839가구로 나타났다. 대상 주택은 경기도가 142만4153가구로 가장 많고 서울이 78만1254가구, 부산 37만8718가구 순이었다. 이 때문에 입지와 브랜드, 교통, 교육 등 이른바 알짜 단지를 찾기 위해서는 미리 살펴볼 필요가 있다는 조언이다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 “생애최초 주택구입자는...
온기도는 경매시장…분당·일산 낙찰가 '꿈틀' 2013-04-04 17:14:28
대표지역인 분당과 일산의 오름세가 두드러졌다. 일부 중소형 아파트는 높은 입찰 경쟁률을 기록했다. 성남시 구미동의 무지개마을 전용 84㎡는 23명이 몰려 감정가 4억6000만원의 89.1%인 4억1000만원에 낙찰됐다. 이 아파트와 같은 크기의 인근 아파트가 작년 7월 3억8700만원에 낙찰됐던 것과 비교하면 2300만원가량 ...
동탄·분당·용인 `수혜 기대` 2013-04-02 17:15:08
아파트 단지입니다. 정부가 수직증축을 허용하기로 결정하면서 조합의 발걸음도 빨라지고 있습니다. <인터뷰> 원용준 분양 매화마을1단지 리모델링주택조합장 "저희는 지금 기대했던 바가 어제 국토해양부의 발표로 상당히 크게 고무돼 있고 앞으로 리모델링 시장이 크게 활성화될 것으로 기대하고 있습니다." 인근 부동산...
[4·1 부동산 대책 영향] "지금 계약해도 될까요" 수도권 모델하우스 문의전화 빗발 2013-04-02 17:12:59
리모델링을 추진해온 성남시 야탑동 매화마을1단지 주민들도 정부의 대책을 크게 반겼다. 원용준 매화마을1단지 리모델링주택조합장은 “수직 증축이 허용되면 가구당 4000만~5000만원의 비용을 줄일 수 있다”고 밝혔다. 매화마을 인근 성지공인의 남궁수진 대표는 “수직증축이 허용되면 일반분양 물량을 늘릴 수 있어...
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