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'밀리오레 명동' 상가 327실 1년 넘게 불꺼진 이유는 2020-06-18 17:28:09
개별 공시지가 1위를 기록하고 있는 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 바로 옆 건물이다. 지하철 명동역에서 출입구가 연결되는 명동 상권의 알짜 입지다. 지하 2층~지상 17층 규모로 지상 2층까지는 상가, 3~17층은 호텔로 운영되고 있다. 앞서 2004년 상가 부분 연면적 1400여㎡를 327계좌로 나눠서 분양해 현재 208명이 상가를...
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[6·17대책] 2년 살아야 재건축 분양권…은마·개포 등 8만가구 사정권(종합2보) 2020-06-17 16:45:34
거주 요건을 채우지 못한 조합원은 분양신청 자격을 박탈하겠다는 강력한 조치여서 이 조건에 미달한 조합원들의 반발이 예상된다. 당장 강남구 대치 은마아파트, 개포주공5·6·7단지 등 재건축 초기 단계에 있는 수도권 100여개 단지, 8만여 가구가 영향권에 들어간다. 현재 재건축 사업에는 주택 소유자에게 거주 여부와...
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[6·17대책] 서울 재건축 아파트, 2년 이상 살아야 분양권 준다(종합) 2020-06-17 11:17:20
이제는 재건축 아파트를 사서 조합원 분양을 받으려면 그 집에 2년 이상은 직접 살아야 한다. 그렇지 않으면 분양권은 포기하고 현금 청산을 받아야 한다. 정부는 도시 및 주거환경정비법을 올해 연말까지 개정하면 그 이후 조합설립인가 신청을 하는 단지부터 적용할 예정이다. 이제 안전진단을 추진하는 등 초기 단계인...
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[6·17대책] 서울 재건축 아파트, 2년 이상 살아야 분양권 준다 2020-06-17 10:10:51
2년 이상 거주한 조합원에게만 분양신청을 허용하기로 했다. 2년의 기산 시점은 현재 소유한 주택 소유 개시 시점부터 조합원 분양신청 때까지다. 연속 2년이 아니더라도, 전체 거주 기간을 합해 2년을 채우면 된다. 국토교통부는 올해 12월 '도시 및 주거환경정비법' 개정 뒤 최초 조합 설립 인가 신청 사업부터...
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이젠 집보러 '갤러리' 간다…복합문화공간으로 진화한 모델하우스 2020-06-16 17:10:39
북적였다”고 말했다. 상설 갤러리는 분양 때마다 따로 마련하는 개별 모델하우스보다 운영 측면에서 유리하다. 철거식 가건물로 이뤄지는 모델하우스는 부지 임차부터 허가, 설계, 인테리어 등을 완성하는 데 최소 3개월 이상이 걸린다. 하지만 갤러리를 활용하면 분양할 때마다 별도 모델하우스를 신축할 필요가 없다....
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"분양 정보앱 '까까조'…출시 1년반 만에 9만명 다운로드" 2020-06-15 17:07:08
판단했다. 까까조는 아파트, 상가, 오피스텔 등의 분양 정보를 제공한다. 한 분양 프로젝트에 대해 한 영업직원만 정보를 올릴 수 있다. 개별 프로젝트의 전용면적, 분양가, 기본 혜택, 계약 조건 등이 나온다. 단지 배치도와 사진, 기본 단지 정보, 모델하우스 위치, 영업 담당자 연락처 등도 볼 수 있다. 이 가운데 가장...
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특화설계에 더블역세권까지… `한라 원앤원타워` 주목 2020-06-12 11:41:12
있다. 대표적으로 안양천이 인접한 서울 가산동과 문래동에 분양된 지식산업센터는 단기간 완판에 성공한 것으로 나타났다. 서울 가산동 가산디지털단지역 인근에 위치한 `가산 SK V1 center`는 분양 시작 후 한 달여 만에 계약 완판을 기록했다. 또, 영등포구 문래동 일원에 위치한 `문래 SK V1 센터` 역시 쾌적한 환경이...
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"공공임대리츠, 모자리츠 구조로 공모 상장 필요" 2020-06-04 10:55:22
제안했다. 개별 사업별로 자(子)리츠를 만들고, 이를 통합하는 모(母)리츠에 주택도시기금, LH, 일반 국민이 출자해 공모하는 방식이다. 그는 "청산 후 수익을 내는 자(子)리츠를 매년 하나씩 구조화해 모리츠가 통합 운영하면 운영기간 중 무배당을 해결할 수 있다"고 전했다. 또 공공임대주택리츠의 수익성을 높이고,...
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땅값 2배 이상 비싼데…분양가差 10% 불과 2020-06-03 17:12:59
크다. 국토교통부의 2020년 개별공시지가를 살펴보면 ㎡당 둔촌주공(172의 1)은 881만1000원, 용두6구역(753의 9)은 377만원이었다. 둔촌주공이 두 배 이상 비쌌다. 인근 신축 단지와 비교해도 차이가 크다. 동대문구 ‘용두 보문파크뷰자이’(2017년 준공) 전용 84㎡는 시세가 10억5000만원대에 형성돼 있다. 둔촌주공과...
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"호텔과 달라"…생활형숙박시설 `주목` 2020-06-03 13:56:08
년간 분양했던 분양형 호텔은 위탁운영사가 수익을 배분하는 방식으로 운영돼 숙박 가동률이 낮아지면 수익률이 보장되지 않는 경우가 발생하고 심지어 위탁운영사가 파업하는 경우까지 생겨 피해를 본 투자자들이 많았다. 또한 개별등기가 불가능하며 개인이 세컨하우스로도 사용하기 어렵다. 반면 생활형숙박시설은 개별...
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