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다음주 '건설경기 대책'…공공부문 공사비 대폭 오르나 2024-03-20 17:35:00
낮은 공사비 책정으로 건설사가 공공부문 공사 입찰에 뛰어들지 않으면서 SOC 사업이 지연될 수 있다는 우려가 커지고 있는 것도 공사비를 인상하는 배경으로 꼽힌다. 정부는 공사비 증액과 관련해 구체적인 기준도 마련할 방침이다. 현재 정부는 SOC 등 수익형 민자사업의 건설·운영 사업비를 소비자물가지수(CPI)를...
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'우이신설 연장선' 완공 9개월 빨라진다…설계·시공 일괄입찰 2024-03-20 17:18:34
올 7월에는 공사를 위한 입찰공고를 시행할 계획이다. 또한 올해 하반기에는 예산 13억원으로 건설사업관리 용역 등 발주에 나선다. 시는 5월에 예정된 중앙투자심사 결과에 따라 연차별 사업 예산을 적기에 투입해 2031년까지 공사가 준공될 수 있도록 최선을 다하겠다고 설명했다. 최진석 서울시 도시기반시설본부장은...
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SH공사, '백사마을 재개발' 관리처분계획 인가 완료 2024-03-20 16:23:26
SH공사로 변경되고 2019년 정비계획변경인가, 2021년 사업시행계획인가 등을 거친 뒤 이번엔 관리처분계획인가를 받으며 사업에 속도가 붙고있다. SH공사는 중계본동 재개발사업을 성공적으로 추진해 도시 및 주택정비 분야 전문 공기업 역량을 입증하고, 지연을 겪는 민간 정비사업의 정상화를 돕는사업시행자로서 역할을...
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"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
냈다. 3.3㎡당 공사비를 907만원으로 낸 1차 공고에는 아무도 입찰하지 않았고 957만5000원을 제시한 2차 공고에는 SK에코플랜트만 참여하자 세 번째 공고를 냈다. 상황이 이렇다 보니 목련2단지 조합원들은 '공사를 더 늦춰선 안 된다'는 결론을 내렸다. 이제와서 리모델링 사업을 취소하고 재건축으로 노선을...
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공공부문 공사비 인상…건설경기 활성화 대책 다음주 발표 2024-03-19 18:01:10
관련 브리핑에서 "최근 이슈가 되는 공사비 현실화, 부동산 PF, 미분양 문제에 대해 관계부처가 긴밀하게 협의 중"이라면서 "이달 중 별도로 관계부처 합동 대책을 발표하겠다"고 밝혔다. 정부 방안에는 우선 공공부문 공사비를 증액하는 방안이 담길 것으로 보인다. 공공부문 자금을 마중물 삼아 침체된 건설시장에 활력을...
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공사비 결론 안 났지만…반포주공1 재건축 이달 말 착공 2024-03-19 17:28:01
공사비 협상이 지연되면 조합원 피해가 눈덩이처럼 커질 수 있다고 판단했다”고 설명했다. 반포주공 1·2·4주구와 이웃한 반포주공 3주구(2091가구)는 이미 공사를 시작했다. 이 단지 역시 2020년 시공사 선정 당시엔 공사비가 8087억원으로 3.3㎡당 541만원 수준이었지만, 삼성물산과의 협상에서 3661억원을 증액하기로...
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공사비 변경 내역 공동점검 의무화 2024-03-19 17:25:39
표준공사계약서에는 공사비 갈등으로 정비사업이 지연되거나 중단되는 일을 막기 위한 예방조항 및 공공의 분쟁 조정 지원 내용이 추가됐다. 우선 조합과 시공자가 공사비 변경 내역을 함께 점검하고, 조합원에게도 투명하게 공개하도록 했다. 또 분쟁 발생 시 시공자가 고의로 착공을 미루거나 공사를 중단하는 행위를...
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"올해 정비사업 일반분양 3만4천가구…공사비 분쟁에 급감 우려" 2024-03-19 11:20:10
시공사 선정이 두차례 유찰돼 결국 지난 2월 말 세 번째 입찰공고를 냈다. 서울 송파구 가락삼익맨숀은 재건축 입찰에 건설사 1곳만 참여해 유찰됐다. 노량진 뉴타운 내 알짜 입지로 손꼽히는 노량진1구역도 시공사 선정이 두차례 유찰됐다. 이처럼 사업이 지연되면 분양 일정도 미뤄질 수밖에 없다. 서울 은평구 대조동...
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유찰에 공사 중단까지…'첩첩산중' 정비사업 2024-03-19 10:08:08
전국 곳곳 정비사업장에서 파열음이 일고 있다. 공사가 지연·중단되는가 하면, 시공사 선정 과정에서 유찰을 거듭하고 있다. 19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지난해 전국에서 재건축·재개발 정비사업을 통해 일반분양 된 물량은 총 2만7,856가구로 2022년 일반분양 물량(3만3,231가구) 대비 16.2%...
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공사비 갈등 줄인다…서울시, 정비사업 표준계약서 마련 2024-03-19 10:07:45
이번 표준공사계약서에는 공사비 갈등으로 정비사업이 지연되거나 중단되는 일을 막기 위해 공사비 갈등 예방 및 공공의 분쟁 조정지원 내용을 추가했다. 시는 정비사업 일선 현장에서의 혼선을 방지하고자 공사비 갈등 방지 및 공공의 분쟁 조정지원 내용 외 다른 조항은 국토부 표준계약서 원문 그대로 사용했다. 새...
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